为啥现在卖房的都喜欢auction or tender ?

wpeking

任何卖方市场都一样，行情好就拍卖 不好就议价，去年疫情开始，卡片收藏市场有新的投资资金入市，一下子成了卖方市场，一家欢喜一家忧。

一缕烟丝

这种方式中介佣金高啊

chrise

抓波段的信号，都是拍卖的时候该停手了， 都是议价的时候可以出手了

价值100万的房子拍卖可以拍到300万，傻子都会选拍卖，人傻钱多的有很多！

chrise 发表于 2021-11-4 15:25
抓波段的信号，都是拍卖的时候该停手了， 都是议价的时候可以出手了

拍卖多的时候是卖家市场，议价多的是买家市场。没毛病

小小星走天涯

卖方市场必然会拍卖的，而且我参加过不下于20场拍卖会，非常公开透明的，而且一到买家的底价，就会公开On the market，剩下的就是买家之间的争斗了。反正不管怎样，心里必须有个底价就行。

Fishing-man

游客 115.188.127.x 发表于 2021-11-4 19:56
价值100万的房子拍卖可以拍到300万，傻子都会选拍卖，人傻钱多的有很多！

哈哈哈 听中介说现在拍卖的买家基本都是华人，华人好赌也是不假。听说别人几个月猛赚100万 都各个恨不得冲进去捡一桶金。

小小星走天涯 发表于 2021-11-4 23:48
卖方市场必然会拍卖的，而且我参加过不下于20场拍卖会，非常公开透明的，而且一到买家的底价，就会公开On t ...

你确定这里面都没有中介派来的托儿 ?

DDD888

匿名者 发表于 2021-11-5 07:19
你确定这里面都没有中介派来的托儿 ?

当然有的啦

DDD888

Fishing-man 发表于 2021-11-5 00:17
哈哈哈 听中介说现在拍卖的买家基本都是华人，华人好赌也是不假。听说别人几个月猛赚100万 都各个恨不得 ...

大家冲啊

blair999

匿名者 发表于 2021-11-4 10:49
有啊，2009年买房的时候很牛逼，卖家都是颤抖的双手，啊，终于有人要买了，等了好久
...

现在来看，感觉市场又要回到2009年和2004年的 了

blair999

匿名者 发表于 2021-11-4 12:26
这种疯狂很快就会成为过去式了，看咱们的央行行长是怎样说的。
https://www.chineseherald.co.nz/news/pr ...

我是大半年后看见你的帖子的，很赞！狂热市场下保持冷静的人

blair999

匿名者 发表于 2021-11-4 12:19
的确是 比如这套 起拍价也就160万 ，on the market 280万，最后卖325万
——————————————— ...

现在来看，当时抢的有多狠，现在哭的就有多惨

judo

aragornknt 发表于 2021-11-4 10:45
拍卖是最公平的，还陷阱，学学经济学吧

拍卖是无条件的。

议价可以写条件比如贷款不批，质量有问题屋主修好，文件有问题屋主办好才能交易。

拍卖的话你必须先花钱做好所有研究，然后很大几率白花了千多块没拍硬。

议价的话先确认买才去花钱请律师，请房屋检查员做深入研究。

主要看你有多少钱要花在买房上

zpenga

比较喜欢 "奶沟tiation"