从DEVELOPER那里得到的教训

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前天这人又给我们发邮件了，说他们需要我们提供一个从外面到SHED 的车道的计划，我真觉得这些人是不是疯了，他想我建车道我就得建吗？再说邻居那样板在那，他们怎么不用建车道到SHED呢？ 他是不是真觉得他成这里的主宰了。之前他有次被那个女人气到不行，打电话给我老公说过，那个女人看到我们建好的SHED不是她喜欢的黑色，马上电话他，当时他在开会很忙，就没接她的电话，然后她非常生气，对他说：HOW DARE YOU NOT ANSWER MY PHONE. 想想如果我们这样跟他说话，以他的AGGRESSIVE 的脾气，啥结果都不用说。我十分好奇这个细节，细思极恐。

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-23 14:35
前天这人又给我们发邮件了，说他们需要我们提供一个从外面到SHED 的车道的计划，我真觉得这些人是不是疯了 ...

回他，你们没有机会建车道，也看不到为什么需要建车道，如果是他想借你们的section修车道，你们恐怕帮不了他

chrise

chrise 发表于 2021-10-23 15:47
回他，你们没有机会建车道，也看不到为什么需要建车道，如果是他想借你们的section修车道，你们恐怕帮不 ...

修改上面 机会=计划

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chrise 发表于 2021-10-23 15:49
修改上面 机会=计划

谢谢你，我现在根本不再跟他废话，写来写去，全是自说自话，我们提什么问题，他不会回答，他只奉命行事，那个女人给他说什么他连词汇都不改直接写给我们，我们问他你答应了的事为什么要变，他直接说那个不算数，然后就加码，要我们做更多那个女人想要的。这个在新西兰真的是少见，至少我从未听闻过。

Nicky5

听楼主的描述，感觉developer太欺负人了。真的是人善被人欺，怼起来！！！

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Nicky5 发表于 2021-10-23 21:29
听楼主的描述，感觉developer太欺负人了。真的是人善被人欺，怼起来！！！

谢谢鼓励！我说的都是事实，如果小伙伴儿们根据我说的都觉得我有理，那说明我自己的想法是对的，走法律程序是一个好的选择。谢谢关注。

Nicky5

用户名被注册 发表于 2021-10-24 12:19
谢谢鼓励！我说的都是事实，如果小伙伴儿们根据我说的都觉得我有理，那说明我自己的想法是对的，走法律程 ...

嗯嗯，加油。维护好自己的权益。

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-23 20:56
谢谢你，我现在根本不再跟他废话，写来写去，全是自说自话，我们提什么问题，他不会回答，他只奉命行事， ...

他如果是纸面给你的询问，建议还是回复一下，防止他当你默认了。

或者你干脆丢给他你律师的号码，让他和你律师直接谈。

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chrise 发表于 2021-10-26 10:45
他如果是纸面给你的询问，建议还是回复一下，防止他当你默认了。

或者你干脆丢给他你律师的号码，让他和 ...

十分感谢！我们没有律师，再说为这类宵小花费律师费，感觉冤屈。我已经写了5页叙述经过，昨天一早，他又发来信息说我们怂恿那些草地上的鸭子去烦那个女人，这些人都不是正常人，指控别人任何是全是凭自己想像，都不去做做搜索研究。
这些事估计大多数人都遇不到，可能都觉得不真实，我自己身在其中，都觉得不真实，这是我认识的新西兰吗？

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-26 11:22
十分感谢！我们没有律师，再说为这类宵小花费律师费，感觉冤屈。我已经写了5页叙述经过，昨天一早，他又 ...

你需要找个律师让律师给他发一个律师信，要花的钱是要花的，要不他一直烦也耽误你时间。

建议你还是咨询一下律师或找个法律援助问下这种情况怎样才能避免被骚扰，如果他老是这样，也可以跟给他发禁止令

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chrise 发表于 2021-10-26 11:29
你需要找个律师让律师给他发一个律师信，要花的钱是要花的，要不他一直烦也耽误你时间。

建议你还是咨询 ...

谢谢你！我们有去咨询了律师，昨天告诉了他我们要去走法律途径，他回复说他可以强制我们。这个COVENANT 有说OWNER发给他LANDSCAPE PLAN后，他们会尽力在14天内回复，他拿到LANDSCAPE PLAN 后1个月才联系我们，联系我们是因为那个女人又COMPLAIN 了，说我们的SHED 颜色是亮绿色而不是黑色（因为她喜欢黑色），结果DEVELOPER 火速从忙碌中抽身赶来，看了我们的颜色，他打电话给我老公说，这个就是他们想要的，还把那个女人在电话里骂了一通，说她是mental，我们但是还以为天终于晴了，结果几天后，折磨又开始了。不知道这几天里，那个女人用了什么招又让他什么都听她的了。

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-26 11:47
谢谢你！我们有去咨询了律师，昨天告诉了他我们要去走法律途径，他回复说他可以强制我们。这个COVENANT  ...

他有什么权力强制你们？没有在14天回复，他就没权力了，给他发一个正式的投诉信，说他现在的行为已经影响到你们正常的生活了， 如果他不满意，请他通过法律程序来解决，你们从现在开始不想再接到他的短信骚扰了，如果继续骚扰就报警处理。

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chrise 发表于 2021-10-26 12:05
他有什么权力强制你们？没有在14天回复，他就没权力了，给他发一个正式的投诉信，说他现在的行为已经影响 ...

这些人不是一般的不可理喻，他现在还理直气壮说他已正式给我们14天NITICE，让我们纠正错误，否则强制执行。我们回复说，我们已经受够了，我们将申请法律途径解决问题。

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-26 12:19
这些人不是一般的不可理喻，他现在还理直气壮说他已正式给我们14天NITICE，让我们纠正错误，否则强制执行 ...

好奇在新西兰怎么强制执行？跟国内那样用推土机进场吗？

直接给他下禁止令 trespass notice，网上就可以自己下载，自己填了给他一份，自己留一份，一份给警方留底，跟警方说这人威胁你们要拆你们房子
https://www.police.govt.nz/advice-services/personal-and-community-safety/trespass-notices

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chrise 发表于 2021-10-26 12:25
好奇在新西兰怎么强制执行？跟国内那样用推土机进场吗？

直接给他下禁止令 trespass order，网上就可以 ...

不知道这部分呢，我们问过律师，律师说这里不能这么做的，不知道这些渣渣要干啥，反正我很快就去告他。

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-26 12:30
不知道这部分呢，我们问过律师，律师说这里不能这么做的，不知道这些渣渣要干啥，反正我很快就去告他。 ...

我给你发的链接就是新西兰警方网站，为什么不可以这么做？ 你的律师靠谱吗？

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chrise 发表于 2021-10-26 12:25
好奇在新西兰怎么强制执行？跟国内那样用推土机进场吗？

直接给他下禁止令 trespass notice，网上就可以 ...

我觉得你说的14天后，他就没有权利了，不知道这是否在法律上成立，但是从常识来说应该是成立的，否则，他永远不回复，我们就永远等吗？它那个COVENANT 写的是尽力，但再怎么也不能延长到一个月是吧，感觉这里可以有机会。这个主意应该有用，谢谢你！

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chrise 发表于 2021-10-26 12:31
我给你发的链接就是新西兰警方网站，为什么不可以这么做？ 你的律师靠谱吗？ ...

谢谢你！ 律师说他不能叫人来拆房，我就好奇他能干啥？ 可能首先发罚款单，那个COVENANT 有写，他们可以罚款。我是肯定不能让他来这里了，我已准备好那个TRESPASS 单子，这些渣渣我都会给他们到手里如果他们还跑来的话。

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-26 12:33
我觉得你说的14天后，他就没有权利了，不知道这是否在法律上成立，但是从常识来说应该是成立的，否则，他 ...

这边的法律讲究的是合理性，他没有在合理的时间回复你们，就让你们认为他默认可以了， 所以你们就建了，你们是无过错方，他没有在合理时间回复你，现在等你建好了提出反对，他需要承担由此产生的费用。

如果他威胁你们要强制拆房，你们完全由理由给他下trespass notice，不允许他进入你们的私人住宅附近。

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chrise 发表于 2021-10-26 12:39
这边的法律讲究的是合理性，他没有在合理的时间回复你们，就让你们认为他默认可以了， 所以你们就建了，你 ...

对啊，他做的都是蛮不讲理的，就算写得清清楚楚的，他都要说， 你得改成那个贵的。他的所有目的其实就是想要每个人花尽量多的钱，然后他的下一期地就能卖得更贵。这一点，跟那个女人一拍即合。但是为什么那个女人可以对他那么RUDE，我感觉可能还有更多内容。

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-26 12:54
对啊，他做的都是蛮不讲理的，就算写得清清楚楚的，他都要说， 你得改成那个贵的。他的所有目的其实就是 ...

你要明白的是，他和你的邻居是有理由告诉你建筑标准哪里不合规矩，让你改建，你要做的是找出他们理由里的不合理点，比如要你改颜色，是不是在合同里规定了只能选他们同意的颜色？ 那你现在说你不同意你邻居家屋顶的颜色要他们改。 如果你用的墨绿色的工具房他们不同意，是不是合同里规定的？ 小区里其他人家的工具房都没有墨绿色吗？ 你要跳出他们的不合理点， 指责他们欺负你，要找出证据，不能带情绪。

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chrise 发表于 2021-10-26 13:07
你要明白的是，他和你的邻居是有理由告诉你建筑标准哪里不合规矩，让你改建，你要做的是找出他们理由里的 ...

他这个COVENANT 给了他很多权力，比如，任何列出的不能做的东西，如果他们同意就可以。颜色也没有注明的，全凭他一言定，我们来这里之前，他还说过黑色和墨绿色都可以选，现在地卖完了，他心气也高了，其实我们买之前，他都卖不动，奇怪哈，我们买了之后，他这地就卖得好快。 但是我想哈，你决定事情还得有常识吧，所以，律师说他做什么得符合CONSISTENCY，你不能区别对待，如果你同意了张三，同样的事情，你得同意李四。所以，他在这点上，他区别对待就是错。他现在要我给我的POND 提供PLANTING PLAN， 其实就是找借口，你给他了，他会说，这个不行的，你需要买这个买那个来装饰你的POND, 就是耗你。再说，之前2次会议他都没有说什么PLANTING PLAN，反正他想一出是一出，你跟不上的。

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chrise 发表于 2021-10-26 13:07
你要明白的是，他和你的邻居是有理由告诉你建筑标准哪里不合规矩，让你改建，你要做的是找出他们理由里的 ...

这个颜色其实是他喜欢的，他跟我老公说的。那个女人不喜欢，所以，他写了个邮件说，你看，我都给了你那个颜色，意思是，他多好啊。

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-26 13:27
他这个COVENANT 给了他很多权力，比如，任何列出的不能做的东西，如果他们同意就可以。颜色也没有注明的 ...

这种情况下你真的需要律师帮你去处理了，花钱买消停

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chrise 发表于 2021-10-26 13:30
这种情况下你真的需要律师帮你去处理了，花钱买消停

还好，这地方小人不太多，经历这个也是好事，让我们长点记性，不要太实诚。多谢你的关注以及帮助！

chrise

他之前同意之后不同意，还给的你们邮件，还没在14天里回复你们不同意，你们去打官司应该赢。找找小区里其他人家有墨绿工具房的地址和照片。 让律师要求他给出建筑标准，包括什么材料不许用，什么颜色不可以，什么植物不许种，以防类似事件再发生，节约你们的时间。

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chrise 发表于 2021-10-26 14:04
他之前同意之后不同意，还给的你们邮件，还没在14天里回复你们不同意，你们去打官司应该赢。找找小区里其他 ...

他可没有什么标准，我当我问他：你需要你需要的，她需要她需要的，我们需要我们需要的，那什么是标准，他很清楚地告诉我，他是标准，我说不对，COVENANT 是标准，他再次重复，错，他才是标准。

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-26 14:10
他可没有什么标准，我当我问他：你需要你需要的，她需要她需要的，我们需要我们需要的，那什么是标准，他 ...

所以需要他列出来他的标准是什么？ 主观标准法律可不一定承认， 这种算不平等条约，可能不合法，你们有理由怀疑他会按主观标准歧视对待业主，有理由要求他清晰列出他的标准是什么。

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一年多时间住在这里，啥事没有，所以，问题在于那个背后的渣渣。

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chrise 发表于 2021-10-26 14:17
所以需要他列出来他的标准是什么？ 主观标准法律可不一定承认， 这种算不平等条约，可能不合法，你们有理 ...

是的，这就是主观标准，他都说了，他就是标准，问题是，你的标准一如既往，也行，但是他的标准是随时更改的，谁都跟不上的。我一直都觉得这是不平等条约，但是不知道这个是不是不合法，打个比方，如果在那个合同里，我签了字，如果这个DEVELOPER不喜欢，可以做任何事，包括任何极端的事，他可以吗？ 我签了字也是基于对人的基本道德的信任，觉得他是会讲道理的，这个合同不等于把我自己卖掉。我觉得你提出这点刚好就是我心里想的，这个条约真的就让我想起来咱们从小到大学的西方列强怎么怎么强加给咱们的不平等条约，哈哈。我其实一早就有这种想法，这个合同条款是否合法？ 从我在国内的法律知识，任何与国家大法相抵触的法律法规都是无效的，但不知这里是啥规矩。谢谢你帮忙出主意！！