Villa 装修

txty

enen1108 发表于 2021-5-17 10:16
谢谢大家专业的回复。 麻烦专家耐心讲解一下到底为什么villa 的装修维护比较特别？ 不都是木头吗？请原谅我 ...

villa 光一个拱形的窗户翻新就要重新找平，按新code做防水，定做新的木头框架的双层玻璃，没有大几千下不来。其中找平是最麻烦的，整个框架是个多立面体，一般做新房的工人干不了

txty

villa 如果壁炉在房屋的正中间大概率是拿不了，2层楼的人家碰都不碰。
房子如果要加建，光找旧式的weatherboard 就要吃一壶，找到了厂家爱报什么价就报什么价。

Villa的内墙和天花板里除了石膏板一般还有一层硬木层，没经验的工人切开看的都头大。不好改电，不好加装保温层。

很多Villa的房子沉降厉害，修几次都不一定能找平地基。

最后Villa的室内布局结构已经不适合现在生活习惯，开窗小，采光差，隔断多。

88china

txty 发表于 2021-5-20 13:43
villa 如果壁炉在房屋的正中间大概率是拿不了，2层楼的人家碰都不碰。
房子如果要加建，光找旧式的weather ...

一个sash window,新的2-3千不包人工费哈哈，二手的买都买不到。但是买人家翻新过来的就非常划算。

enen1108

大家说的我心里怕怕....

kikilulu

enen1108 发表于 2021-5-20 22:46
大家说的我心里怕怕....

如同买了一个古董一样。维护古董需要多少钱？突然想到国内一个节目叫做“我在故宫修文物”

jarod_2003

老房子一般都很潮湿， 我不喜欢

261874939

jarod_2003 发表于 2021-5-21 22:08
老房子一般都很潮湿， 我不喜欢

还有一股霉味。。。。。住过新房，都回不去了。。。

儿科医生

轻描淡写 发表于 2021-5-17 22:30
楼主，villa装修最好找有这方面经验的施工人员来做。villa装修贵有很多原因，因为年代久远，房子本身可能被 ...

专业点评！只有找专业的，或者洋人来弄， 很多配件买不到！
另外，厨房，浴室的装修风格需要配合整体的Villa风格，可以图书馆借几本Home Garden 杂志参考一下。

房奴甲

jarod_2003 发表于 2021-5-21 22:08
老房子一般都很潮湿， 我不喜欢

我没有见过潮湿的villa。但是villa有点阴暗，因为外面廊子太深。Villa层高特别高，通风是很好的。

什么老房子潮湿？两种，一种，地形造成的潮湿，周围有树，高处有遮挡，地势低，等等。这种，只要是老房子就潮湿，不管是什么风格的老房子。但是这一种里比较罕见villa，因为villa一般都选在相对平和开阔的地方盖。第二种，过去的粘土砖房，典型就是那种红色的，有好多unit。那个下雨以后，很久都保持高湿度。过去的这些老房子，地基下面没有防水，墙壁里面没有building paper，都很潮的。反而老房子里villa是比较不潮的。最潮最不舒服的，是市场上追捧的那些六七十年代盖的房子。

enen1108

房奴甲 发表于 2021-5-23 16:04
我没有见过潮湿的villa。但是villa有点阴暗，因为外面廊子太深。Villa层高特别高，通风是很好的。

什么 ...

真的像你说的，我以前租过一个砖瓦房子，房间都特别潮，即使天天开窗户通风还是不行，那个天花板的霉点很严重。一开始我以为房子只要不装通风设备都会这样，后来买了个两层的木板房没有通风设备也都没发现过霉点即使在浴室这么潮的地方。

Villa 的旧窗户很不喜欢，拉升的好不安全。还有那个阳台的铁皮屋顶弯的。 好容易漏水。

enen1108

x-ray 发表于 2021-5-17 21:24
看了你的感叹，原来我吐血花20万多万装修一间villa 还行。拆了烟囱，改了内部房间很多墙，加了主人套间卫浴 ...

请问拆烟囱要申请ccc吗还有拆墙