买块可分割的地不分割盖大房子是不是有点奢侈？

danxia

猩猩都叫兽 发表于 2018-9-6 10:05
您是在哪个区？

我在北岸，估计你朋友不想住离你太远。

rzrljb

猩猩都叫兽 发表于 2018-9-6 10:02
多谢.东区这个我带他看了.他说内饰太奢华不是他风格哈哈.
西区这个我自己看到过,地太大了.他整不了. 他就 ...

我总觉得西区这套可以割了然后盖好几套呢，前座也不挡后面，manor park我记得还有套，反正自己盖我是觉得水更深不适合新来的。https://www.trademe.co.nz/1649483204这个reclad的话跟新的差不多。而且说实话街区周围环境挺重要的，在blockhouse bay那里鹤立鸡群真的没意思，配套也跟不上，离高速也远，我同事住block house bay 三天两头断电，这个毛病真不是有钱就能解决的。

danxia

rzrljb 发表于 2018-9-6 09:50
如果这个价位，我推荐sunnyhill的manor park和Henderson height的burgendy park ave，这2条街的房子和地都 ...

第二套不错

猩猩都叫兽

maggiecrq 发表于 2018-9-5 23:46
old greenhithe那边

我也超喜欢这个区。。。地大，房子有派。而且很多single house zone的，特别好。我让他多关注这个区。不过房子还是少点最近。有个刚出来2 almond是个re clad, 中介也不写，不诚实啊哈哈。去年底130买的现在弄完想要250+ 洋人炒房威武

猩猩都叫兽

danxia 发表于 2018-9-6 10:11
我在北岸，估计你朋友不想住离你太远。

那倒无所谓其实。他是想离我近点确实。不过毕竟房子还是他自己住。

猩猩都叫兽

rzrljb 发表于 2018-9-6 10:18
我总觉得西区这套可以割了然后盖好几套呢，前座也不挡后面，manor park我记得还有套，反正自己盖我是觉得 ...

他也是担心这点怕被盯上哈哈。我也是建议他找个相匹配的街区。但是他又想要大地，价格又跟不上了。

danxia

猩猩都叫兽 发表于 2018-9-6 10:43
那倒无所谓其实。他是想离我近点确实。不过毕竟房子还是他自己住。

我觉得楼上网友推荐的几个房子就不错，地大房子有风格，重点是庭院也好看。现在花200多万自建出来的房子除了新和千篇一律，很难达到那样的视觉冲击。

猩猩都叫兽

danxia 发表于 2018-9-6 10:47
我觉得楼上网友推荐的几个房子就不错，地大房子有风格，重点是庭院也好看。现在花200多万自建出来的房子 ...

恩恩。他开始也是看新的。。真的是千篇一律。。。再新的房子没地也只是个民房而不是豪宅。

rzrljb

猩猩都叫兽 发表于 2018-9-6 10:44
他也是担心这点怕被盯上哈哈。我也是建议他找个相匹配的街区。但是他又想要大地，价格又跟不上了。 ...

那他对北岸有什么看法么？bay区还是有不少符合的房子吧，而且大地多少算大，最少800 还是1000？这种行么
https://www.trademe.co.nz/proper ... baa9d339f36eb237d08
而且这套附近这种价位的基本都有1000平左右的地

lsj5031

你自己都说了是奢侈行为了。
楼里很多人没理解核心需求，大地，什么六七百八九百的就算了吧……没个一千二一千五真的没感觉，而且还不能是长车道啊歪歪扭扭的地形。

我觉得楼主可以找个中介分析一下 burgundy park ave 的销售情况，这一整条街就是在屌丝区里面占块大平地盖大房子的典型。当然我不是说让楼主朋友买那边，至少你可以知道这种比区平均价格高不少的地方到底好不好卖，有没有溢价或者折扣……

V7

有2.5的现金，为什么要在blockhouse bay啊

V7

可以在single house zone看看

猩猩都叫兽

rzrljb 发表于 2018-9-6 10:55
那他对北岸有什么看法么？bay区还是有不少符合的房子吧，而且大地多少算大，最少800 还是1000？这种行么
...

他想要１０００平米以上最好。８００－９００可能也行看房子位置了他主要想要个后院大点的，平地。

猩猩都叫兽

lsj5031 发表于 2018-9-6 11:00
你自己都说了是奢侈行为了。
楼里很多人没理解核心需求，大地，什么六七百八九百的就算了吧……没个一千二 ...

对，那个我看十几年前买时都１５０万了，现在才叫价２６０万还不好卖。真是赔了。我也和他说还是别买一般区的好房大地，真的有点奢侈。那是留着分割的不是自住享受的。

love_3_month

猩猩都叫兽 发表于 2018-9-6 10:07
恩，其实每个价位选择也不多哈哈。都有这样那样不完美的地方只能看取舍了。我住beachlands， 他又觉得太 ...

240万左右选择应该有一些吧。st helliers 那一带。

300万我就建议去remuera了。

猩猩都叫兽

love_3_month 发表于 2018-9-6 18:12
240万左右选择应该有一些吧。st helliers 那一带。

300万我就建议去remuera了。 ...

按他标准的在ｒｅｍｕｅｒａ估计都要５００万了。。。买不起还是

stnz

my one is over 1000, penrose rd mt wellington,private sale.

love_3_month

反正买个和街区匹配的。比如预算200万，就买街上都是200万左右房子的。

看homes app上面就一目了然啦

amepluie

redoubt road 那附近，或是 the gardens

猩猩都叫兽

amepluie 发表于 2018-9-6 21:43
redoubt road 那附近，或是 the gardens

恩,那边带他走了一圈,他觉得有点荒哈哈. 要不他想在城区内找呢.

KB

钱不够,就要有取舍. 地理位置是最不能"舍"的,尤其是他刚来还不了解本地的偷盗文化你花了这么大笔钱和经历,天天给附近的大盗小贼惦记着,你说是住还是不住? .....其他的自己斟酌.

love_3_month

猩猩都叫兽 发表于 2018-9-6 10:07
恩，其实每个价位选择也不多哈哈。都有这样那样不完美的地方只能看取舍了。我住beachlands， 他又觉得太 ...

这几个都不错啊，前两个可能略高，地大，第三个略小但房子不错啊，都标价200万出头了

http://www.realestate.co.nz/3402555
http://www.realestate.co.nz/3376673

http://www.realestate.co.nz/3395295

maggiecrq

，，，，，，，，…………………………………………

maggiecrq

说实话，自己盖虽然操心，但是放心很多，而且也可以找好的设计师按照自己的要求设计。另外就是现在自主房3000一平是普通的，要点个质量和设计感的，3500吧保守估计。

猩猩都叫兽

maggiecrq 发表于 2018-9-16 20:39
我有块地在做分割，可以一份三，我自己留一个打算盖，还有两个，喜欢可以联系 ...

life style的分割地吗？大概多大面积（实际使用别算树林和山沟那种哈哈）。什么价位？他倒是考虑自己盖也（找公司大包那种）。所以可以考虑如果在他预算的话（地也就在１２０万内吧，再多了他也没钱盖房了可能）。

猩猩都叫兽

love_3_month 发表于 2018-9-16 19:30
这几个都不错啊，前两个可能略高，地大，第三个略小但房子不错啊，都标价200万出头了

http://www.reales ...

多谢。我替他看了下先。他主要想要地大（不是为了分割不过有潜力更好了肯定），至少要１０００平米以上所以估计市里核心区域不可能了肯定。这周带他去看了看ｇｒｅｅｎｈｉｔｈｅ，跨度挺大。我知道你也挺喜欢那区哈哈。我个人也挺喜欢其实不过我生意都在南区和南部的城市所以住北岸着实不方便（虽然我现在住ｂｅａｃｈｌａｎｄｓ其实也不近哈哈）。不过好的有点超过他预算（大概也就２２０－２３０吧），好点的现在都２５０以上了。。。价格涨得挺猛。。１４年前后也就１４０左右吧。。。

TitanFall

买whitford啊 我个人非常看好

猩猩都叫兽

TitanFall 发表于 2018-9-17 11:02
买whitford啊 我个人非常看好

我其实觉得北岸dairy flat, coasteville那边更好，地平，离albany近。无奈我公司都在东南区去北岸生活还是不方便。我其实让我朋友去那边看看的其实。为啥喜欢whitford? 说说理由哈哈。我以前也关注过，觉得好像没啥特殊吸引力哈哈

TitanFall

猩猩都叫兽 发表于 2018-9-17 11:20
我其实觉得北岸dairy flat, coasteville那边更好，地平，离albany近。无奈我公司都在东南区去北岸生活还 ...

我不知道理解的对不对，首先。嗯whitford，有名的东区豪宅区。它的房价应该是没有低于200万的。然后这个地方离奥克兰东区也不远，我自己开车开过，大概也就15分钟的路程。那边这边应该还有个高尔夫球场。我个人认为属于那种离城离城中心不算太远的郊区,生活还是非常方便的。

TitanFall

嗯，我是这样想的，东区出名的也就是几个好区都在北面。北面的几个好区都没有这么大的地快了。嗯，南面肯定是不要选择，因为小偷太多。whitford离东区也就十来分钟的车程。而且安全指数没有问题，都是豪宅。