公立立场来讲——禁止海外人士买房，完全正确！

V7

Chatbox 发表于 2018-8-16 11:34
他的话的确中立，你的话就不是了。政府的政治意图大于经济意图，我希望不要那么多炒房的钱进来，但是政府 ...

说的太好了！
这个法案就是为了政治正确，拉选票而存在的，对于经济发展税收没有正面鼓励作用。
一刀切，切掉的是少数，对于房屋供给起不到任何作用。可能他们也就是想这样而已。

hfh555

脚踏车AMG 发表于 2018-8-16 11:43
反正现在物价是真的离谱，有自住房的普通老百姓也苦不堪言呀

可不是嘛，吃菜都得按根数了！
钱去了哪里？房价是很大源头

hfh555

Chatbox 发表于 2018-8-16 11:34
他的话的确中立，你的话就不是了。政府的政治意图大于经济意图，我希望不要那么多炒房的钱进来，但是政府 ...

鼓励大额投资和禁止海外人士买房并不冲突吧
既然要杜绝炒房，那就真的要出法案，不然，各种手段都很难

中纽风行者

这是一个仇富的年代，看别人有，自己没有，就骂！看别人赚钱了，自己没赚钱，也骂！没本事的人都这B样，呵呵！

猩猩都叫兽

也不知道不让海外人士买房后，房价会不会跌。跌的话能跌多少。。。。就怕不让外国人买后，房价还是依旧那就郁闷了。。。

不过话说回来，奥克兰房价完全可以负担。但是很多人认不清形式太高估自己。西区南区房子便宜的大把。中区UNIT或者公寓什么也一堆不是那么贵。谁都想住的好没问题，但是得和实际收入匹配。你说你挣个7，8万就想住REMUERA, TAKAPUNA的，还得大房大地看海，肯定不现实吗。比你收入高多了的人很多也住不进去啊。国内很多小老板小摊贩不就也是住个很普通的公寓吗（国内公寓等于这边房子不管有没有地因为居住形式不同，豪华公寓等于这边大地海景）。这边很多人开个小店或者作个清洁或者普通坐个办公室就想住大房子，不实际啊。。。国内当小学老师就能买的起房子吗？不是照样买不起吗。。。

pear

这里很多人都是靠房产发家致富的，直管自己赚钱，哪里管新西兰其他人和国家的命运。看看英文stuff，interest,还有nzherald facebook上面的评论，全部都是支持这个新法律的，工党再执政一个任期是没有问题了。

KB

中纽风行者 发表于 2018-8-16 12:07
这是一个仇富的年代，看别人有，自己没有，就骂！看别人赚钱了，自己没赚钱，也骂！没本事的人都这B样，呵 ...

同意,还有甚者是自己有了以后不是不断超越自己.而是想方设法不能让别人有,从而体现自己的优越感.

猩猩都叫兽

pear 发表于 2018-8-16 12:23
这里很多人都是靠房产发家致富的，直管自己赚钱，哪里管新西兰其他人和国家的命运。看看英文stuff，interes ...

其实大多数人发家致富都是这个路数，不管炒房也好还是其他途径。你说那些电力公司水力公司医院什么的致富不也是靠生活必需品来发家吗，谁管你民众死活啊。说到底还是劳苦大众多那么自然支持这类法案的人就多。你要是说再立个法让这些石油公司医院什么的都免费或者降价，肯定支持的更多。没办法。

auckland.clark

楼主提出的是假命题。40年前，谈谈平等，民生可能有市场。
科技飞速发展、资本国际化的结果必然是财富的集中，任何发达国家都是贫富差距在拉大，包括所谓的北欧高福利国家。新西兰还没有到美国财富集中的程度，还有很长是路要走。

pear

猩猩都叫兽 发表于 2018-8-16 12:40
其实大多数人发家致富都是这个路数，不管炒房也好还是其他途径。你说那些电力公司水力公司医院什么的致富 ...

的却是，但是当大部分人都想着靠房产赚快钱，不去工作，整天想着怎么用假收入证明来贷出更多的贷款，短时间内不停的买入卖出，这个社会肯定是病态的。
最近两年，新西兰有人赚钱比中介还有炒房的多吗？医生，律师也没卖房赚的多。
这个法律代表了大多数新西兰本地百姓的民意，这是事实。

sunrise2016

限制买房，出发点也许不错 ！不过同时发展经济的政策也应该出台，只加税不是个事，不发展经济，总归不是个办法！

JasonWJH1971

hfh555 发表于 2018-8-16 11:36
这是捧杀了
其实，很多时候，大家心里也明白，如果炒房能轻松赚钱，谁还愿意去辛苦工作？
但是，世界是现 ...

不是捧杀，你分析得很有条理。一个政策的出台，不能只从个人立场去分析它的利弊。只要它是对社会发展有利的，就是好的政策，毕竟大家都是在一条船上。

JasonWJH1971

Steven_Yang 发表于 2018-8-16 11:50
炒高房价是一回事，但正常的房地产开发还是有投入产出的，而且是很大的贡献。个人还是认为要聪明的吸引和 ...

好像没有禁止外国人过来开发房地产吧？

猩猩都叫兽

pear 发表于 2018-8-16 13:05
的却是，但是当大部分人都想着靠房产赚快钱，不去工作，整天想着怎么用假收入证明来贷出更多的贷款，短时 ...

但是炒房说到底还是小部分人的行为。真的靠炒房赚钱的有，但是肯定还是小比例的。有的还赔钱甚至。大部分人不炒或者说没能力炒。至于赚钱多的，肯定是行业内最顶尖的那部分。我看中介平均薪酬还挺低的，但是平时接触的那些天天做广告的肯定都是行业里拔尖的，自然收入也是最多。如果同等级别比较其他行业的话，那肯定还是律师医生挣的多。

我本身也是支持这个法案的。起码短期内本地华人不用为高房价背锅。其实买房的很多外籍人士什么英国的，美国的澳洲的，本地人单从面相上不好区分，所以华人就比较扎眼了。就和你要是在北京买房和山东的，河南的，广州的竞争你看不出来。但是如果成群结队的维族人买的话，那么肯帝也觉得是这些人炒房。

JasonWJH1971

skikiwi 发表于 2018-8-16 12:48
手里有好几套房的都会骂，手里一套房的或者没买房的，都很高兴，其实大家没必要互相找证据证明对还是错， ...

你说得很对，一针见血！

JasonWJH1971

pear 发表于 2018-8-16 13:05
的却是，但是当大部分人都想着靠房产赚快钱，不去工作，整天想着怎么用假收入证明来贷出更多的贷款，短时 ...

确实如此！如果我是炒房客，我也不高兴。

joyjoyjoy

我觉得工作签证的人应该要有资格

261874939

看看效果怎么样，能跌多少。。。

BNC2015

楼主已经说出了部分的负效应(如对经济方面)，那么这个政策就不是完全正确。
楼主的结论应该是：政策会有效压制房价，之类的才Make sense吧.
不过，现任政府的财务部在数月前的讨论期间，就认为此法律没什么效果，而且劳民伤财。
根据法令的内容，可以预见将来购房者和政府都会多花钱和时间来处理身份和居住时间认证。
至于有效性，让时间来证明吧。

Chatbox

BNC2015 发表于 2018-8-16 14:03
楼主已经说出了部分的负效应(如对经济方面)，那么这个政策就不是完全正确。
楼主的结论应该是：政策会有效 ...

政府拨了大笔款项给那个什么欧哎欧，审批各项投资，眼见又一笔花出去了。效果就是立刻养肥了一批所谓的专家。

效果看吧，不急，经济下滑趋势下还在大笔花钱，教训是会平摊在老百姓身上的。

hfh555

JasonWJH1971 发表于 2018-8-16 13:12
不是捧杀，你分析得很有条理。一个政策的出台，不能只从个人立场去分析它的利弊。只要它是对社会发展有利 ...

很少人这样去看问题，真的，很多人就是国内那套最可恶的成功学“成王败寇！”
好像只要我成功了，就是对的！
有的人说是仇富，是仇富吗？新西兰因为炒房，社会分层，民情激奋，很多华人更是被贴上炒房客标签，这些不是事实吗？看看这边主流媒体和民众对这几年新移民的评价——华人就是炒房，哄抬房价，做假账，用新西兰人的钱炒新西兰人的土地然后高价再卖给新西兰人，这样的移民要来干嘛？
   这些打脸的话，都是假的吗？
   很多人还是会说，老子赚钱了，你没本事，就瞎BB
   要知道，金钱之上，还有更重要的东西，一种社会责任感，一种良性的心态，如果天下受害，自己得益，还认为自己很正确的人，要想想，你又不是吃不起饭，人一辈子就天天想赚快钱，活的有意思吗？不累吗？

hfh555

猩猩都叫兽 发表于 2018-8-16 12:21
也不知道不让海外人士买房后，房价会不会跌。跌的话能跌多少。。。。就怕不让外国人买后，房价还是依旧那就 ...

奥克兰房价完全可以负担！
这个话，我不同意，说出去很多人也不会同意
如果您真的靠自己去学习，工作，然后想去买一套别说面朝大海，也别说富人区，就是一个安全，干净的房子，请问，您需要工作多少年？
这个算完了，再说可不可负担吧
  穷人没饭吃了？那为什么他们不去吃肉呢？这就是当年法国大革命惹的大家暴乱的王后的话
  易地而处，不要因为自己优越的生活条件去点评别人的正常生活

Chatbox

hfh555 发表于 2018-8-16 14:19
很少人这样去看问题，真的，很多人就是国内那套最可恶的成功学“成王败寇！”
好像只要我成功了，就是对 ...

别激动，华人炒房建房有很大一部分是没有别的出路。我身边至少有四五家是纯粹靠这个生活的。人家不吃福利还纳税哦。比乱花钱养肥官僚和吃福利的强多了。

所以我坚决反对拿华人说事。

不过话说回来，能做份稳定高薪的工作，炒的更凶。

KB

hfh555 发表于 2018-8-16 14:19
很少人这样去看问题，真的，很多人就是国内那套最可恶的成功学“成王败寇！”
好像只要我成功了，就是对 ...

不愧是支持工党的,有文化,有道德,有抱负,有理想.

hfh555

KB 发表于 2018-8-16 14:28
不愧是支持工党的,有文化,有道德,有抱负,有理想.

不是支持工党，而是尊重目前事实，谁正确支持谁
不然就成了脑残粉，多不好
既然有了自己的头脑，就要独立思考，也是一家之言而已

dzhang

炒房党是短期行为，建筑商是长期行为。这样其实对本地建筑行业影响挺大的。

猩猩都叫兽

hfh555 发表于 2018-8-16 14:25
奥克兰房价完全可以负担！
这个话，我不同意，说出去很多人也不会同意
如果您真的靠自己去学习，工作，然 ...

您看啊，按您说的 "如果您真的靠自己去学习，工作，然后想去买一套别说面朝大海，也别说富人区，就是一个安全，干净的房子，请问，您需要工作多少年？"

如果买公寓的话，50万？可能在您看来还是很贵？但是国内按您这么算的话，又是多少年？可能时间上差不多把？放眼全球，华人能去愿意去的地方，哪个能让您做个一般工作3-5年就买房子的地方? 我是说一个想奥克兰之于新西兰这么样的地方而不是那种荒郊野岭？

我觉得按您这算法，没有地方是可以负担的。起码没有一个和奥克兰之于一个国家同等位置的城市是可以负担的。我说可负担是综合考虑。但是您说的房子是带条件的。那么自然也就比一般的贵些。正常家庭俩人工作一年10万不算多吧？ 省吃俭用3-5年怎么就攒不出个房子或者公寓的首付？有多少人是工作不久就想买房甚至大房子的？又有多少天天吃喝玩乐存不下钱又回来抱怨房价高的？看看一般KIWI的生活方式你就知道绝大多数人买不起房。不是房价问题，是生活方式问题。为啥华人买房的比例高？还不是生活上相对节俭外加父母赞助。洋人家可能3-5个孩子，自然父母赞助是比较少了，再加上不会存钱自然买不起。就算均价40万还是买不起。

会飞的汤圆

支持，早该禁止了，打死炒房DOG

猩猩都叫兽

hfh555 发表于 2018-8-16 14:19
很少人这样去看问题，真的，很多人就是国内那套最可恶的成功学“成王败寇！”
好像只要我成功了，就是对 ...

我觉得拿华人说事是西方政客一贯的转移内部矛盾的做法。第一因为华人相对是弱势群体，软柿子不捏你捏谁。第二也是因为样貌特征比较明显。其实外国人在新西兰买房华人肯定不是第一，但是你英国人也好南非人也罢，大多是白人，本地人在拍卖场看不出来也。但是华人，甚至菲律宾越南韩国这些作为白人来说统统算你中国人。此消彼涨自然造成中国人买房比较显眼。当然华人确实也爱买是事实但明显这是政客有意为之。所以你就算不炒房，他们还会给华人找其他毛病，反正就是没跑就对了。所以我支持这个政策就是因为这个政策相对把内部矛盾统一成一直对外了暂时，本地华人得以栖身保命。