买房了还在还贷的朋友介绍下经验

261874939

NewLynnHse 发表于 2018-7-17 15:02
可是你生命里最美好的5年，就因为买了这套房子没法享受生活，这个不是金钱能取代的。 ...

穷人的时间是不值钱的，所以没有美好一说。

你这老鼠，老是忽悠别人租房，现在这么不好租是吧你的房s？

天维投资

Domani 发表于 2018-7-17 15:11
房哥，求你一件事好吗？我前段时间手贱点了一下世界杯竞猜，现在多了个徽章。你能不能帮我把它撸掉？感激 ...

我的都去不掉。。。

我也很绝望~技术小哥拒绝给我拿掉，打一顿都不行~

我明天带菜刀来上班试试

NewLynnHse

261874939 发表于 2018-7-17 15:12
穷人的时间是不值钱的，所以没有美好一说。

你这老鼠，老是忽悠别人租房，现在这么不好租是吧你的房s？; ...

我的房子不够出租啊，我恨不得我家院子树上能长点钱，让我好多买几套。。。哈哈

Domani

天维投资 发表于 2018-7-17 15:13
我的都去不掉。。。

我也很绝望~技术小哥拒绝给我拿掉，打一顿都不行~

好的，一定要成功，求求你了，现在每次看到它都很难受，像被几万只蚂蚁咬的感觉。好绝望。

KB

你自己都说了"工资永远赶不上房子的增长速度",那就是说光靠工资的话你现在买不起的话以后会越来越买不起. 那你还等什么??? 等中乐透吗?

还贷的话,只要银行贷给你就说明你是有能力还的.压力会大一点,有压力就是有动力.人就是这么成长的.

中纽风行者

NewLynnHse 发表于 2018-7-17 15:11
15万可以买一台很好的muscle car，有了香车，“鲍鱼”就会源源不绝了。。。哈哈哈哈，这才是享受生活啊 ...

老司机啊，说实话，你用这招霍霍多少小姑娘了？

天维投资

中纽风行者 发表于 2018-7-17 15:20
老司机啊，说实话，你用这招霍霍多少小姑娘了？

要不然你以为老鼠为啥天天去混大红房子超市~

还不是好钢（钱）要用在刀刃上（买肌肉车）~嘿嘿嘿

linjiawei0108

有钱付首付就买房，没钱付首付就租房，很简单
别说老外都喜欢租房什么狗屁的，根本原因是他们没钱付首付啊，你以为他们是傻逼啊，谁喜欢租别人的房子住？说什么租房比买房好的都是找理由

NewLynnHse

中纽风行者 发表于 2018-7-17 15:20
老司机啊，说实话，你用这招霍霍多少小姑娘了？

我没啊，我当年没有15万，只有这个的一半。。。买房子了，没有买muscle car

DDD888

NewLynnHse 发表于 2018-7-17 15:36
我没啊，我当年没有15万，只有这个的一半。。。买房子了，没有买muscle car ...

当年是啥时候啊？

NewLynnHse

DDD888 发表于 2018-7-17 15:39
当年是啥时候啊？

屈指一算，还不到十年

房奴甲

autonomae 发表于 2018-7-17 14:23
建议先学习怎么把话说清楚了，再来发帖子。

你这样应该是租房比较好。

太同意你了。“可是工资永远赶不上房子的增长速度，”说的是房子已经买了的情况。真是一团浆糊。

房奴甲

我也来举个例子吧。我2011年买的房子，不是抄底的而且买贵了。楼下能弄出来一个独立出入的一房一厅，没有厨房那种。买房子到现在七年了，现在还贷一周五百，楼下房子出租收入四百。这种独立出入套房是基本不干扰正常生活的，几天也看不见房客一次。可以想见，当房子买了十年以后就是2011年的时候，楼下的房租就差不多可以养活整个房子了。也就是说，从技术层面看，我只需要自己供这个房子的一部分十年。十年后我白住。

这例子够简单吧？这是一种典型情况。说白了，租房跟买房比，就是个现在享受将来受穷，还是将来享受现在节俭的关系。而且节俭的时间段很短。房租比供贷款一共也少不了几个钱，如果是买我这种房子，从买房子第一天起就比租个三房少花钱。所以说租房带来的现今的经济自由也是非常有限的可忽略的。鼠班让你租房，跟让你回国是差不多的。

wahaha1314

买房。兄弟。别听他们瞎逼逼。哥过来告诉你。哥很富有现在

NewLynnHse

房奴甲 发表于 2018-7-17 17:06
我也来举个例子吧。我2011年买的房子，不是抄底的而且买贵了。楼下能弄出来一个独立出入的一房一厅，没有厨 ...

10年是不是有点长啊，人生最美好的十年都浪费在当房奴了。。。哈哈

trdeyoualbert

其实大家都忽略一个事实
如果想住的舒心
金窝银窝不如自家狗窝
租房总是有这样那样的限制
而且房东看你不顺眼可以叫你搬
你想租的房子房东不一定租给你

bluekiwisky

我是不管升跌，我自己肯定要住在自己的房子里面，没有其他可以想的。
租房子各种不确定因素，根本不可能安稳的生活。
开始的时候，可以先买一个小的，然后慢慢换呗。很多人都是这样的。
你别想着一下到位买一个自己供不起的，然后出租。更加难受

albertgao

中纽风行者 发表于 2018-7-17 14:28
我觉得买房比租房划算，而且生活质量不一定下降。
举个例子，100W在东区Flatbush附近买个4房2卫的房子，首 ...

我觉得论坛应该搞个精华回帖，然后我们把你这个顶上去

albertgao

auckland.clark 发表于 2018-7-17 15:06
肯定没有标准答案的，有标准答案，就不会有租房的啦。
每个人的财力不同，思维不同，行动也必然不同 ...

2010年就hold住40w然后一直等到现在。。。？

albertgao

linjiawei0108 发表于 2018-7-17 15:22
有钱付首付就买房，没钱付首付就租房，很简单
别说老外都喜欢租房什么狗屁的，根本原因是他们没钱付首付啊 ...

有钱付首付就买房，没钱付首付就租房，很简单

一句话总结到位，所以我准备让老婆回国住个几个月，我存够首付买房，就是首付卡的。

albertgao

房奴甲 发表于 2018-7-17 17:06
我也来举个例子吧。我2011年买的房子，不是抄底的而且买贵了。楼下能弄出来一个独立出入的一房一厅，没有厨 ...

受教受教

一周还贷才五百，我原来租房预算上限都700,,,,

我觉得论坛应该设个帖子，让你们这些现身说法的大神把这些高含金量的发言都汇集到一起去，方便大家参考

NZOeed

房奴甲 发表于 2018-7-17 16:38
太同意你了。“可是工资永远赶不上房子的增长速度，”说的是房子已经买了的情况。真是一团浆糊。 ...

你干嘛凑这个热闹，我本来也就来取取经，结果非要挑字眼。难道没买房子的人就不知道工资增长的速度赶不上房子价值的增长速度吗？
你们这样的人是不是性格有某种缺陷，不挑剔就不舒服

DDD888

NewLynnHse 发表于 2018-7-17 21:34
10年是不是有点长啊，人生最美好的十年都浪费在当房奴了。。。哈哈

你说的太对啦，不要作奴隶呀

房奴甲

albertgao 发表于 2018-7-18 02:38
受教受教

一周还贷才五百，我原来租房预算上限都700,,,,

五百还要拿那个四百的租金抵掉，剩下一百。你去什么地方租一百块钱带院子的能看到海的又暖和的房?

当然现在买，肯定不能五百了，连本带利还得一千。扣掉四百，还剩六百。然后明年五百六，后年五百二，再后年…别人租房，每年住宿成本升高; 你买了房，每年住宿成本降低，直到十年后降到零。鼠班这个淘气包坏心眼，说什么美好时光，楼上有人说的好，穷人哪有美好时光。不买房的人，要十年攒下几十万，谈何容易，那是勒紧腰带到要吐血了，咱买房的混混沌沌就成了。咱这才是美好时光呢。

房奴甲

NZOeed 发表于 2018-7-18 10:07
你干嘛凑这个热闹，我本来也就来取取经，结果非要挑字眼。难道没买房子的人就不知道工资增长的速度赶不上 ...

你逻辑不通啊，你前面是说如果买房，如果你买了房子以后，房子涨得比工资快，对你来说根本就是好事。你不是字眼问题。一个人有能力理清思路，是个基本的重要能力，能做到这个才能进一步做任何重大金融决策。所以那个人说你说的对，这种状态适合租房，头脑没理清之前，做决定容易犯错误。

本着学习的态度就要虚心，这么高度敏感对你没有好处。至于我们是不是性格有缺陷，难道是你应该care的吗？世界上性格有缺陷的人多了，只要能帮到你，你管呢！我告诉你，大部分人都有性格缺陷，尤其是能办成事的人，性格缺陷都不小。

我真不是孙红雷

LZ，我觉得你是想买房但是还没买，不是已经买了吧？如果你已经买了就不会问这些问题了，因为你根本还没进来，根本还没站上另一个平台看问题，看世界。。。

auckland.clark

albertgao 发表于 2018-7-18 02:29
2010年就hold住40w然后一直等到现在。。。？

是啊。并且在2016年提出要买我的房子，价格是2013年我买的时候的价格（我新装修的几万成本还不能算）。他们认为2016年就值2013年的价格。

espedd

现在的市场， 就是送大家4个字
量力而行

猩猩都叫兽

NewLynnHse 发表于 2018-7-17 15:02
可是你生命里最美好的5年，就因为买了这套房子没法享受生活，这个不是金钱能取代的。 ...

说实话啊，我没觉得我因为买房子而牺牲什么其实。可能看人吧，比如我就是喜欢工作，不喜欢旅游那种。所以我能在工作中找到乐趣，还挣了钱，真不觉得浪费了生命最美好的５年其实。不过即使是算浪费了，我现在不到３５岁已经能自由的选择生活方式（当然财务方面还不能算自由），未来可能有很多个５年可以去美好生活啊是不是。否则可能要一直苦逼工作到退休啊那时还哪有什么美好了

love_3_month

你买了房，你的支出就和房价是否涨没有关系了，只和市场的贷款利率有关系

反过来，你如果租房，你的开支和市场的租金水平有关系，而租金是间接的和房价挂钩的（正相关，但不是同样涨幅）