岀国购房的路堵上了？转：外管局关门打狗！看看最新的个人购汇申请书吧！(组图)

clam

還是有辦法的, 我在上海的同事來了個旅行就決定要買房了 (在奧克蘭).  我和她說這裡沒身份很難做mortgage, 她說就不mortgage吧... 我問, 錢能出來嗎? 她說還是有辦法的...

這只是普通收入2-3W rmb的白領....

Lease

巴依老爷 发表于 2017-1-2 12:42
因为的确没有看多的理由喽～
1，人才流入？（我只看到一流的人才COME AND GO，只有老弱病残孕赖着不 ...

那你什么时候走呢？还呆在这儿干嘛。

巴依老爷

Lease 发表于 2017-1-2 15:33
那你什么时候走呢？还呆在这儿干嘛。

和大多数人一样一脚门里一脚门外呗，哪有油水去哪呗～
呆这儿干嘛？看笑话呗～
你懂的，老爷不图赚钱和你们那些炒房的不同，我就图个乐子～市场越乱我越乐呵～
哈哈哈～

lessly-joo

我就看看 ，看看，各位大神怎么说。

hitye

巴依老爷 发表于 2017-1-2 17:04
和大多数人一样一脚门里一脚门外呗，哪有油水去哪呗～
呆这儿干嘛？看笑话呗～
你懂的，老爷不图赚钱和你 ...

跟我说他是来赚钱的创移，我都会高看他一眼，哈哈

轩辕剑仙

看看18年时候有多少“空降兵”

aprily

这样搞央妈怎么保汇率啊。。。还有说好的人民币国际化呢？

love_3_month

总算不会碰到人来抢房了哈哈

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2017-1-2 21:16
总算不会碰到人来抢房了哈哈

谁让你买中国人喜欢的区？哈哈

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2017-1-2 21:32
谁让你买中国人喜欢的区？哈哈

不一定是华人喜欢，但拍卖红火的时候，哪里没有土豪啊

最好印度也管制一下哈哈

呼啸寒风

现在有不想移民的国内中产么?

sam1988

基本上是两条路了，要么走朝鲜闭关锁国，要么汇率崩盘了，现在是往闭关的方向走了，不让出更惨的结果是没有人进，而且黑市可能也会形成，到时官方一个价，黑市一个价，因为官方的走不了或者额度实在是太少，大家都走地下钱庄的话，黑市汇率也会水涨船高的，感觉跟委内瑞拉或者前苏联有点像啊，要么跳贬，可是贬到几合适呢？兑美元贬到10很多人照样会换，不会犹豫的，这是死局啊。

呼啸寒风

sam1988 发表于 2017-1-2 22:17
基本上是两条路了，要么走朝鲜闭关锁国，要么汇率崩盘了，现在是往闭关的方向走了，不让出更惨的结果是没有 ...

展望中国未来10年的经济形势和周边形势，基于我在国内所见所闻及分析，作以下预测，供大家一乐：第一，国家必须把生产要素成本迅速降下来，否则实体经济要死光了，可又不能让房地产大跌。方法是采用退三进一的方法继续贬人民币，一边贬，一边控制换汇，减少外汇流出。估计2016年底会贬到6.9（编者注：这个预测已经实现），2017年会贬到7.5，2018年内会贬到8.3。同时适度调整房地产降价。第二，外汇控制愈加严厉，面向居民、企业的结售汇制度会进一步控制起来。为了保持人民币在国内的相对稳定，必须割裂人民币对外汇的关系。中国全面走向关起门来自己玩的状态。进出口的通道被国家收编和重新控制，进口商品价格会变得昂贵，包括进口食品。相对于国际水平，中国老百姓的经济收入开始下降，生活水平相对停滞或下降。第三，外企继续撤离中国，投向越南等东南亚国家。民企也日渐式微，国有经济的比重进一步增大。中国全面向改革开放之前的经济结构回归，即国有经济占超级垄断地位，佐以份额很少的外企和民企在少数领域生存。大锅饭，供销社之类的概念会以某种方式回归。美元、优质食品、部分物资开始紧张，权力开始控制这些资源，重回双轨制。过去20年外资企业为中国培养了大量的精通外语的白领人才，这一类技能在未来用武之地有限，要么移民西方国家，要么回炉重新做人。第四，中国周边的安全角势不断动荡，战争的阴影在游弋。围绕朝鲜半岛的局部军事冲突终于擦枪走火，中国的股市、汇率闻讯大跌，沿海城市房地产价格震荡。部分与国民经济紧密相关的行业开始走向军管，比如通信，石油之类。第五，国民经济的三驾马车逐渐变得只剩下一驾半，即消费和半个基建。GDP降低到3-4%的范围，房地产税开征，地方政府到处寻找税基，百姓怨声四起。政府为了平息民怨，拿一两个大房地产开发商动刀，查出他们偷税漏税，虚报业绩、捂盘骗贷。个别演艺圈风头太过的明星也被查处，以平民众对于过于招摇的暴发户的怨恨。海归的最佳时机是2003年-2011年左右这段时间，2011年-2015年属于鸡肋期，还凑合。现在，海归的窗口已经关闭，国内的经济形势大变，各位朋友的学识经验在国内市场已日渐显得不适或多余。请大家珍惜在海外安静平和的生活，放弃海归的计划或憧憬。

masterq

sam1988 发表于 2017-1-2 23:17
基本上是两条路了，要么走朝鲜闭关锁国，要么汇率崩盘了，现在是往闭关的方向走了，不让出更惨的结果是没有 ...

以前人民幣換港幣也是二个价的,一個是政府排价,另一个是黑市价...

snowlight

NewLynnHse 发表于 2017-1-2 13:33
OMG，看来我的“回国吧”还是没有他们的大声啊。。。

没办法，国内雾霾太厉害，车都开不动，你的声音更传不远。

peer

呼啸寒风 发表于 2017-1-3 00:14
展望中国未来10年的经济形势和周边形势，基于我在国内所见所闻及分析，作以下预测，供大家一乐：第一，国 ...

大部分说对了， 国内高端房价基本已被锁死，限贷，限购等等政策， 有能力买房的不让你买，有资格买房的，不够钱， 卖不掉也就无所谓跌不跌了。中国政府现在看是要被动加息，那问题就很严重了，能加到多高不可想象，房产税出台的叠加效应， 高杠杆炒房的一夜回到解放前是肯定的。

外汇管控没办法， 就那点家底。 国家现在是牺牲流动性和RMB国际化来保外汇， RMB汇率不会大幅贬值，只会双向波动。  黑市和地下钱庄一定要小心，现在不像以前， 这些玩意国家分分钟就炒家。

国家现在保护国企，放弃民企， 走老路，这样才能度过经济危机。 市场就这么大，一个行业里面干掉80%小企业，才能让剩下的大企业活下去。 不然大家都玩完。未来几年失业率会非常高，几亿的那种，但只要国家保证外汇储备，吃饱饭还是没问题的。

以后很长一段时间会非常幸苦，新西兰肯定不会好过。 现在是刚开始，然后慢慢的就会发现，新西兰产品卖中国卖不动了，国内过来旅游，留学的越来越少。 偷渡打黑工的越来越多。  中国是新西兰最大的贸易伙伴，中国已经进入大萧条中， 新西兰的好日子也到头了。 没有华人来接盘，3年后美国涨息到高点，那些炒房的几个能坚持住。
现在对新西兰华人来说， 保住工作收入，现金为王，一定要低调低调再低调，阿海那种人完全是在害华人，新西兰还是白人，毛利为主的国家，我们华人并没有什么地位，这是事实。如果经济危机延续下去， 到了某个零界点，老外首先肯定会拿我们开刀。 别讲什么人权，法律，白人骨子里面就有强盗的基因，新西兰到了没钱发福利，老外买酒喝都要考虑的时候，就是我们华人倒霉的时候

peer

sam1988 发表于 2017-1-2 23:17
基本上是两条路了，要么走朝鲜闭关锁国，要么汇率崩盘了，现在是往闭关的方向走了，不让出更惨的结果是没有 ...

有人讨论说为什么国内大妈都没去换美金，结果是大妈都没钱了，个个都去炒房。国家2016年高位拉升资产价格，赶剩余资金入场，然后一把锁死，实在太高明了，一下子消灭了200万亿的流动性，也只有中国人能想出来。中国房价2016年6月到顶点，新西兰也差不多这个时候。 这个顶点并不是国家有意安排的， 而是资产到了一定价位后，超出了大部分人的购买力，想买没钱买，自然就是顶点了。 法拉利人人都喜欢， 几个买得起，国内1线房价， 放到全世界多少人买得起。 阿三智商比华人低几个等级， 也只能作废货币，查没大户黄金去消灭资金。 国家最怕百姓有钱， 钱就是国家的债务。你有100纽币， 意思就是新西兰政府欠了你价值100纽币的货物。老百姓都没钱了， 黑市有屁用。

rzrljb

clam 发表于 2017-1-2 15:04
還是有辦法的, 我在上海的同事來了個旅行就決定要買房了 (在奧克蘭).  我和她說這裡沒身份很難做mortgage,  ...

恐怕他们现在没那么简单了

Lease

巴依老爷 发表于 2017-1-2 17:04
和大多数人一样一脚门里一脚门外呗，哪有油水去哪呗～
呆这儿干嘛？看笑话呗～
你懂的，老爷不图赚钱和你 ...

你还看别人的笑话？我觉得你是一个很大的笑话

轩辕剑仙

Lease 发表于 2017-1-3 15:12
你还看别人的笑话？我觉得你是一个很大的笑话

我觉得你没什么好笑老爷的，还是自己考虑考虑自己对形式的判断吧。
16年年中我预言年底出抑制房价政策的时候，你就嘲讽我并预言房价继续上涨，结果大家都看见了

Lease

轩辕剑仙 发表于 2017-1-3 16:37
我觉得你没什么好笑老爷的，还是自己考虑考虑自己对形式的判断吧。
16年年中我预言年底出抑制房价政策的 ...

https://www.qv.co.nz/property-trends/residential-house-values

睁大眼睛看看吧，我说错了吗？

要想让我出错，还真没那么容易！

轩辕剑仙

Lease 发表于 2017-1-3 15:49
https://www.qv.co.nz/property-trends/residential-house-values

睁大眼睛看看吧，我说错了吗？

呵呵，看11月同比？15年11月那是我帖子的预测范畴?说真的，你跟1900年比那数字更有震撼力

Lease

轩辕剑仙 发表于 2017-1-3 16:52
呵呵，看11月同比？15年11月那是我帖子的预测范畴?说真的，你跟1900年比那数字更有震撼力 ...

没问题，那你就select一下，把2016年11月的与2016年6月或7月比较一下。

轩辕剑仙

Lease 发表于 2017-1-3 15:54
没问题，那你就select一下，把2016年11月的与2016年6月或7月比较一下。

呵呵，我是说年16底前国家党肯定会出政策抑制房价，我没说立此为证从发布帖子就开始跌吧？所以你要把眼光移到国家党年底钱发布政策之后。
对于发表政策的前一个月与现在的成交，价格趋势，listing数量以及竞价习惯。这么显然的趋势还要argue，说真的，照你们的心态，如果房价涨了这个板块早就嘲讽翻天了，而不想现在贴数越来越少。反正到时候看谁挂的比较惨就是了

Lease

轩辕剑仙 发表于 2017-1-3 17:09
呵呵，我是说年16底前国家党肯定会出政策抑制房价，我没说立此为证从发布帖子就开始跌吧？所以你要把眼光 ...

沒意思了吧。你在50楼说“我嘲笑你并预言房价依然上涨”，我就针对你的这一说法告诉你今年房价一直就在涨。在事实面前你只能转移话题了。

另外把你的原贴再贴出来让大家看看，是君子的话就别改原贴，让我也看看当时我是怎么嘲笑你的。

轩辕剑仙

Lease 发表于 2017-1-3 16:20
沒意思了吧。你在50楼说“我嘲笑你并预言房价依然上涨”，我就针对你的这一说法告诉你今年房价一直就在涨 ...

到底是谁转移话题？你几个月前还在鼓吹房价吧？别人发布负面影响消息，你还是嘲讽房价还是继续涨的。
说我在事实面前转移话题，我前面说了，我去年中的时候发帖说了立此为证房价马上下跌？我给的时间点是去年年底前出政策OK？你需要比出政策前一个月跟之后。原文在这自己看。另外别以为别人都跟你们一样，预言错了就改贴，错了就是错了。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3240674
没兴趣继续争议显而易见的东西，祝你18年时候全身而退

Lease

轩辕剑仙 发表于 2017-1-3 17:25
到底是谁转移话题？你几个月前还在鼓吹房价吧？别人发布负面影响消息，你还是嘲讽房价还是继续涨的。
说我 ...

我丝毫没有看到在那个贴子里对你进行嘲讽并预言房价继续上涨，你搞错人了吧。

轩辕剑仙

Lease 发表于 2017-1-3 16:35
我丝毫没有看到在那个贴子里对你进行嘲讽并预言房价继续上涨，你搞错人了吧。 ...

你在我那是主要嘲讽，没有直接说房价上涨。不过你自己开帖子已经回复他人帖子时候已经直接表示过了

Lease

轩辕剑仙 发表于 2017-1-3 17:39
你在我那是主要嘲讽，没有直接说房价上涨。不过你自己开帖子已经回复他人帖子时候已经直接表示过了 ...

我在你那贴子的回复是嘲讽？那我真的要怀疑你的智商了。

我仅仅是对关于你对中国和习大大的看法表示不同意见而已。我的回复都在那里摆着，大家都可以去看看，我嘲笑了这个人了？