想在Huntly 小镇新区，买土地建全新房，包括土地三十多万全部拿下。。

annie0002

love_3_month 发表于 2016-9-4 18:17
看了一下那里的二手房，大房子还是70万以上啊，这个这么便宜，有什么不好的吗，比如地质，太偏。。。有具体 ...

你看的哪个七十多万？
我是想买空地，自己盖房子。。。
不过，我老公说，不算地，
光建房子都要三十万挡不住。。。
那还不如买现成的新房呢！

annie0002

clam 发表于 2016-9-4 18:30
華人老人住那邊不方便吧... 買個唐人菜的地方都沒有

有countdown超市，华人饭店，挺多华人在那里工作。。。当然很好跟奥克兰没法比。。。图华人多的话，还不如在中国呆着呢。。

annie0002

CNELL 发表于 2016-9-4 18:44
家里种点菜，想吃荤的就到湖里捞两条鱼回去。想想做梦都会笑醒。

也就圣诞节那段时间有鱼吧？

别的季节没去过。

annie0002

love_3_month 发表于 2016-9-4 18:17
看了一下那里的二手房，大房子还是70万以上啊，这个这么便宜，有什么不好的吗，比如地质，太偏。。。有具体 ...

truett

annie0002 发表于 2016-9-4 11:19
你是说lifestyle?

我看了一个，九十多万呢！

你要的是空地啊  我是说你去别的小镇买块几w平的地  再拖个房子 过去，成本用不着你这么多

annie0002

truett 发表于 2016-9-4 19:18
你要的是空地啊  我是说你去别的小镇买块几w平的地  再拖个房子 过去，成本用不着你这么多 ...

拖个房子是什么意思啊？上哪儿拖，新房子吗？
Huntly经常去，挺熟悉的。哈密尔顿周边别的小镇也看了，Huntly性价比最高了。剑桥镇的房子比屯里还贵

annie0002

truett 发表于 2016-9-4 19:18
你要的是空地啊  我是说你去别的小镇买块几w平的地  再拖个房子 过去，成本用不着你这么多 ...

拖着走的都是那种weatherboard的木板房吧？家里老人喜欢红砖房那种，好像华人都喜欢砖房。。砖房就得自己盖吧

adsl2

公主嫁到屯里了？公主寝宫在屯里的哪个方位？

nznets

这广告打得有技术含量！但20几万要盖4房2卫除非时光倒流10年。

clam

nznets 发表于 2016-9-4 20:27
这广告打得有技术含量！但20几万要盖4房2卫除非时光倒流10年。

我也覺得是廣告貼....

love_3_month

上了greenpark 的网站，似乎还行。。。

annie0002

nznets 发表于 2016-9-4 20:27
这广告打得有技术含量！但20几万要盖4房2卫除非时光倒流10年。

盖不下来吗？现在一平方米价格多少？我记得我刚来时候，听朋友说，是1400单层，双层是1800，不知道现在什么价格。其实挺喜欢双层的小楼，一楼双车库，活动室，办公室，二楼是厨房客厅卧室等。

annie0002

adsl2 发表于 2016-9-4 20:10
公主嫁到屯里了？公主寝宫在屯里的哪个方位？

你也是屯里的？屯里混sky的人不少啊！

annie0002

clam 发表于 2016-9-4 21:06
我也覺得是廣告貼....

我想找那个广告的开发商要回扣！给我打个八折，我就不费劲自己盖房了，又不是搭积木，盖房子呀，想想就很累了，哈哈！

annie0002

love_3_month 发表于 2016-9-4 21:11
上了greenpark 的网站，似乎还行。。。

你打算买现成的，还是自己买地盖房呢？

我看到有现成的新房，才要价四十几万，如果自己买地(13.5万)，盖房子(25万预算)应该不会超过40万，主要是可以自己设计喜欢的户型，量身打造

aisini

感觉楼主是无间道啊！ 大家小心。哈哈

love_3_month

annie0002 发表于 2016-9-4 21:35
你打算买现成的，还是自己买地盖房呢？

我看到有现成的新房，才要价四十几万，如果自己买地(13.5万)，盖 ...

如果，只是如果，我买的话，肯定买全套连地带房的，最多有点小改动，没那个功夫去自己造啦。。。这个作为外地的投资房而已，不是退休房。退休房要自己造，但只会更贵啊，因为什么都要用更好的，比如厨房1万可以，五万也可以，十万的都有，自己退休当然尽量用好的啦

love_3_month

annie0002 发表于 2016-9-4 21:35
你打算买现成的，还是自己买地盖房呢？

我看到有现成的新房，才要价四十几万，如果自己买地(13.5万)，盖 ...

25万预算。。。造个120-150平的，还是低配。。。

NewLynnHse

aisini 发表于 2016-9-4 21:40
感觉楼主是无间道啊！ 大家小心。哈哈

我其实一直觉得安妮是想要卖，只是不好意思问。。。哈哈

annie0002

NewLynnHse 发表于 2016-9-4 22:24
我其实一直觉得安妮是想要卖，只是不好意思问。。。哈哈

哈哈哈哈。。。

好吧，其实那整条街，叫什么来着  manuka road 都是我的，大家都来买吧！我去做梦了。。。

masterq

我不知道三十多萬四房二廳連土地是怎樣計出來的，如果200平方的話，連成本都不止這個數。我自己建過，不計做花園也要2400一平方。

annie0002

aisini 发表于 2016-9-4 21:40
感觉楼主是无间道啊！ 大家小心。哈哈

嗯，隆重推出 Huntly 小镇，希望那个电厂关了，工人都搬走。。然后，弄个一亿小目标，把这个小镇开发成一个休闲退休村。给奥克兰和哈密尔顿工作人士的父母，家里的老人们退休养老。什么华人超市，乐龄活动中心，乒乓球馆，钓鱼中心。。。。

开发个华人退休村，配华人医生，华人护士，华人营养师，康复师等。。。。

这个大项目，有没有人投资？

annie0002

love_3_month 发表于 2016-9-4 22:17
如果，只是如果，我买的话，肯定买全套连地带房的，最多有点小改动，没那个功夫去自己造啦。。。这个作为 ...

我是学建筑学的，设计自己住的房子，一直以来都是梦想。现在也只是给自己家小小改动过而已。
我也就是想想而已，梦越做越大，如果能开发个退休村，就好了。老人家平时没事儿聚一起，八卦家常里短的，钓鱼下棋打扑克，种菜养花溜溜鸟。。。周末工作的子女带着孙輩的孩子，过来住一两天，共享天伦之乐。多好！
再过二十年，咱们的孩子们大了，都飞出去了。我们也去养老了。他们能有空儿过来看望看望我们就可以了。

annie0002

masterq 发表于 2016-9-4 22:50
我不知道三十多萬四房二廳連土地是怎樣計出來的，如果200平方的話，連成本都不止這個數。我自己建過，不計 ...

是不是奥克兰人工材料都贵呢？他们新房建好才卖四十几万啊？人家还有赚钱的，或者他们批量建房成本低，再加上华人开发商，大家都懂。

自己建房，当然什么都要最好的，有的人更是“不要最好，只要最贵的”，所以自己建房反而更贵了。

love_3_month

annie0002 发表于 2016-9-4 22:59
是不是奥克兰人工材料都贵呢？他们新房建好才卖四十几万啊？人家还有赚钱的，或者他们批量建房成本低，再 ...

他们的也要40万，你说的30多万其实也是38/39接近40了吧

如果地12/13万，那就差不多30万建造费用，造200平房子的话，这个价在奥克兰不可能了，或者说利润几乎没有

另外一个变量就是政府的费用，水表费，这个不同地区可能不同

支持你自己造一套。。。。

annie0002

love_3_month 发表于 2016-9-4 23:42
他们的也要40万，你说的30多万其实也是38/39接近40了吧

如果地12/13万，那就差不多30万建造费用，造200 ...

我想建个华人养老村，去哪儿搞一个亿(人民币)的小投资呢？


一个亿也就2000万，40万一套才能建50套，真是个小数目啊！睡觉做梦去了，晚安！

我是元芳

這小鎮誰買誰套牢

20多萬打個地基搭個屋頂差不多
再包層防水紙 剛好不會風吹日曬雨淋

zynzakl

开发商是绿园就不奇怪了，王刚可以创造更大的奇迹。据说他的建筑成本是一平米850

love_3_month

zynzakl 发表于 2016-9-5 09:43
开发商是绿园就不奇怪了，王刚可以创造更大的奇迹。据说他的建筑成本是一平米850 ...

有内幕吗？ 再怎么偷工减料 + 雇佣没有资格的工人 也不可能这么便宜吧？