7月4日上午barfoot拍卖结果 -- 北岸果然猛

蓝山小野猫商铺

lxoo 发表于 2013-7-4 12:31
但是有些硬件是没法改变的，比如周边环境，而且移民大部分忙着谋生，还没有什么凝聚力，难说。

环境会慢慢因为周边的 居民而有所改变的。。。

不过也是纯属猜测啦。。。

bernie

好像还在涨价啊

蓝蓝的海

北岸威武......

lxoo

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-7-4 12:32
环境会慢慢因为周边的 居民而有所改变的。。。

不过也是纯属猜测啦。。。

嗯，觉得还是移民是关键，人不来，说啥都没用

rainme

lxoo 发表于 2013-7-4 12:28
不把房卖了，也就是发个纸面上的数字而已，对生活水准差别不是很大吧。。。

我说的是投资房喔。。不是自住房呀。。。

自住房你卖了赚了钱还不一定买的起同样的房子。。所以生活水准没啥区别。。

但是投资房所得的。。就是你生活水准提高的表现喔。。

lxoo

rainme 发表于 2013-7-4 12:37
我说的是投资房喔。。不是自住房呀。。。

自住房你卖了赚了钱还不一定买的起同样的房子。。所以生 ...

是的是的，投资房的好处在这里，但是要记得投资的前两年，这么贵的区（相对那时），肯定是要贴钱的，要做好苦巴巴生活几年的准备。。。万一形势不好，移民不来，就要接着苦下去。。终于，苦尽甘来了：）

Annie911

爽爽爽，接着涨，尽情涨吧。我现在一边巴望梅西大学那个毛都没长全的三哥，所谓的经济学家再出来鼓吹租房比买房合算，一边盘算着什么时候可以把房租涨上去，哈哈。

紫鹤

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-7-4 12:31
注重教育注重素质。。。

看来新西兰蛮有前途的。。。

尤其是亚洲移民 都很重视教育的
重视教育的家庭聚集起来的区不会很差
学校也都不错的

蓝山小野猫商铺

紫鹤 发表于 2013-7-4 12:44
尤其是亚洲移民 都很重视教育的
重视教育的家庭聚集起来的区不会很差
学校也都不错的

嗯嗯嗯。。。

我也觉得是。。。

而且貌似重视教育和素质的家庭 自身经济条件也不太差的。。。

所以区都会比较正能量。。。

rainme

lxoo 发表于 2013-7-4 12:40
是的是的，投资房的好处在这里，但是要记得投资的前两年，这么贵的区（相对那时），肯定是要贴钱的，要做 ...

投资嘛？这种事情就自己分析了。。

现在结果是看得见的。。

可以作为下次借鉴的投资经验罗。。对吧

FM811

以后估计westlake学校会开中文课了

11112012

westlake 一直有中文课可选修

yax

人民都疯了！！！！

kenmiyake

校区房居然贵成这样了！！！

﹍蕝蝂尐丫頭＂

lxoo 发表于 2013-7-4 12:09
同后悔，3年前Sunnynook50万全幅地随便挑，没要。。。

去年就有啦大哥！！！！！我们去看的拍卖sunnynook50多的

lxoo

rainme 发表于 2013-7-4 12:53
投资嘛？这种事情就自己分析了。。

现在结果是看得见的。。

理论知识谁都知道，可是操作起来难度太大，比如现在打算去买一双校区的房子做投资。。。哎，真是太有钱了。

lxoo

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-4 14:25
去年就有啦大哥！！！！！我们去看的拍卖sunnynook50多的

去年没怎么关注，应该是有的。

ATAE

bernie 发表于 2013-7-4 12:34
好像还在涨价啊

从2月份开始看房,看到现在,北岸又涨了一大截上去了

Venox10111

lxoo 发表于 2013-7-4 12:25
嗯，虽然是校区中，但是属于校区中较差的区，规划环境什么的，比不上一些非校区，但是规划很好的区，看怎 ...

打分这个没用的，西湖属于第二级别的学校，很不错了，而且还是北岸最好的学校了（第一级别除了Auckland Grammar 就是Mclean, 其余都是私校）

rainme

ATAE 发表于 2013-7-4 14:29
从2月份开始看房,看到现在,北岸又涨了一大截上去了

貌似2月份到现在。。奥克兰就没有不涨的地方吧;资金够就买中区。。资金少一点就往北岸或者

东区买应该都赚了不少呀

Neverfull7

Venox10111 发表于 2013-7-4 16:18
打分这个没用的，西湖属于第二级别的学校，很不错了，而且还是北岸最好的学校了（第一级别除了Auckland G ...

Auckland Grammar 和 Macleans  第一级别
Westlake  第二级别

能否详细说说这个级别是怎么划分的？谁划分的？

北六楼的东北

同学们，你们是没看7月3日的Harcourts的拍卖吧，80 landing drive, albany, CV 78万，猜猜拍到多少？好像也是华人买家，127万。。。

我看得简直要吐血了。。。

Neverfull7

Venox10111 发表于 2013-7-4 16:18
打分这个没用的，西湖属于第二级别的学校，很不错了，而且还是北岸最好的学校了（第一级别除了Auckland G ...

你是按照这个“广为流传”的 出自ACG的 升学率排名划分级别的吗？

70%以上是第一级别？  那Rangitoto也勉强算一个？ 而且还漏了Mt Albert Grammar？
80的EGGS是不是应该算特等级别了？

No.        Institution         % Pass
1        ACG Parnell College        97
2        ACG Senior College        95
3        Kings College        95
4        Auckland International College        93
5        Diocesan School for Girls        93
6        St Cuthbert's College        92
7        Kristin School        89
8        Carmel College        87
9        St Mary's College        86
10        Baradene College        86
11        St Kentigern College        82
12        Pinehurst School        81
13        Epsom Girls' Grammar School        80
14        ACG Strathallan 79
15        Marist College        78
16        Kingsway School        78
17        Sacred Heart College        76
18        Mt Albert Grammar School (AE)        73
19        Auckland Grammar        73
20        Macleans College        72
21        Rangitoto College         70
22        Sancta Maria College        69
23        Westlake Boys' High School        69
24        Wentworth College 68
25        Takapuna Grammar School        66
26        Westlake Grils' High School        66
27        Western Springs College        65
28        Rosmini College        62
29        Elim Christian College        62
30        Long Bay College        60

Venox10111

Neverfull7 发表于 2013-7-4 16:28
Auckland Grammar 和 Macleans  第一级别
Westlake  第二级别

分析一下链接
http://www.whichschool.co.nz/

Auckland Grammar 和 Macleans 提供剑桥考试
还有Avondale College 比较逆天

无情无泪

http://www.whichschool.co.nz/这里也有一个排行，不知道权威度，但可供参考，比如我想我的孩子参加剑桥试，北岸最好来说就是WESTLAKE BOYS了

北六楼的东北

Venox10111 发表于 2013-7-4 16:33
分析一下链接
http://www.whichschool.co.nz/

最好华人都别再往北岸来了，没房的同学压力巨大，看到同胞们都心惊肉跳。。。

Venox10111

北六楼的东北 发表于 2013-7-4 16:35
最好华人都别再往北岸来了，没房的同学压力巨大，看到同胞们都心惊肉跳。。。

我拍卖，特别怕蹦出个同胞，还好只有三哥和我抢，哈哈

ATAE

只是的,什么都不怕,就怕同胞,北京的校区房400平方的公寓都1.3亿RMB了

无情无泪

ATAE 发表于 2013-7-4 16:39
只是的,什么都不怕,就怕同胞,北京的校区房400平方的公寓都1.3亿RMB了

确实，现在房源太少，国内有钱的随便来百八十个的买买，房价还能飕飕的长

北六楼的东北

127万，在Albany买个四房2卫，室内面积还不大，一层的，而且是plaster改的weatherboard，我是真心想不通，国内的有钱人们，你们再有钱也不是这么造的啊。

127万啊
127万啊
127万啊