有孩子租房子怎么就这么难？！

charlesrao

看样我是好房东，将近3年了，没涨过房租

看了你的帖子，考虑涨一下

yahaya

雪云 发表于 2012-3-3 19:40
不急不行啊，昨天接到电话，就说要涨，要是不继续签一年合同就让我们3月23号就要搬，我接了电话饭都吃不下了 ...

你原来那份合同是怎么写的？提前２周还是４周。
我有位朋友一家四口，两小孩也是被迫一周涨５０，急得哭了。后来还是让房东涨，搬来搬去代价大于多付的。
你在哪区啊，３００一周的房蛮难找的

潜水者

不知道lz是要住哪个区？现在房子都不便宜啊，带孩子的话也不想住很旧很破的房子，我们当时也是愁这个，所以才买了个小房子

mtyclove

我现在也是350 就我跟老公2个人.包水...

西瓜女郎

雪云 发表于 2012-3-4 00:48
我已经在做part time的，就平时周末我老公在家，我就去上班了。现在的房租是300块啊，他要涨到350，还是什么 ...

350两房不算贵了，哪个区的呢？

一粒尘

别说你们好区了，连南区的房子租金都不便宜啊

laowuzhao

要涨房租好像要提前6周也不知道12周的书面通知，否则不要理房东。
不过2房350 也不是很贵啦，而且大家都知道2房的房子很难租到的。带着小小孩人家房东还不1定要呢。同样的房客人家是夫妻2个肯定好过1家3口，4口的。职业夫妻做饭又少。托家带口的，天天烧啊烧得，而且小孩糟蹋房子。

雪云

我是在mt albert, 但是我家的隔壁的也就270一周，不过他们的房东是中国人，我家的房东是印度的。

雪云

laowuzhao 发表于 2012-3-4 16:44
要涨房租好像要提前6周也不知道12周的书面通知，否则不要理房东。
不过2房350 也不是很贵啦，而且大家都知 ...

你说不理房东，那是他的房子，我能不理吗，到时他直接找警察，我就死定了。

laowuzhao

新西兰是个法制的国家，租金不是说涨就可以涨的。 警察来了对你有利，而不是他。
网上找了点信息。希望对你有用。
How much notice do I need to give to increase the rent?
For periodic tenancies the landlord must give the tenant at least 60 days’ written notice to increase the rent, in addition to a period allowed to correctly serve the notice. There is no limit to how much a landlord may increase the rent, as long as the rent is not increased excessively above market rate.

For periodic tenancies, the rent cannot be increased within 180 days of the beginning of the tenancy, nor within 180 days of the last rent increase.

Rent can only be increased for fixed-term tenancies where provision for this is written into the tenancy agreement.

For boarding house tenancies, the landlord must give the tenant at least 28 days written notice to increase the rent.

laowuzhao

http://www.dbh.govt.nz/faqs-tenancy-rent  网页也给你，保护自己，不要害怕。但是记得走前把卫生打扫干净，否则他会故意扣你钱的。

小马虎

E-fashion 发表于 2012-3-4 01:57
为什么不直接买一个小unit呢，很便宜阿。比起这样带着孩子颠簸好。等将来经济好了，再换个大的

同意，偶们就是从买UNIT过渡来的。现在东区好地段2房单独的基本都要380左右了。租别人改的房子便宜一点，差不多300刀的样子。

watermelone11

350一周mt albert两房一厅，我觉得ok呀，就是不知道房子的屋况怎么样。我们08年在onehunga租的unit，两室一厅的，都是320一周，也是什么都不包呀，屋况很好，地毯墙壁炉子都是新的。这都4年过去了，房租肯定都涨了一大截了。

paggy

我租的3房一厅··420 什么都不包

小号你知道

看了这位妈妈的租房经历，其实做为房东，我想说几句吧。我不知道为什么房东喜欢将房子租给留学生呢？留学生不是年级太小，没有办法沟通。要不就是和我们同年级没有问题的男女朋友，今天分手，明天打架，我真的觉得伤不起。
2月初，我们为朋友的朋友留房，说是2月15号入住，我只收了预留费100，后来又说月底住，整整一个月的留房,哥们住的第一星期就告诉我说要搬走。作为房东我很生气。我老公直接请他赶快走，他说因为在他第一天入住的时候，朋友嘱咐他们不要随便打架。
作为房东我不怕自己的房子租不去，像这样的房客我也不敢租。因为周围都是洋人，万一他们打起来邻居报警，我更伤不起。
我不敢说自己是个好房东。房客过的去，我们重来没有怨言。。
这位妈妈，我给你连接你看看，我正在租房，你看看是否符合你的要求：http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... %3D37%26typeid%3D37

小号你知道

哈哈，刚看见我给你留言你就给我贴子留言了，我觉得当妈妈挺好的啊，租房子是件小事情，我想你一定会找到自己心仪的房子的，不要太焦虑了。。。

醋儿

我家现在也是租的unit，没办法，两房不好找，还死贵

wonderfulli

有孩子了让家里人帮帮忙，买个小点的房子，还贷跟租金差不多哦，还稳定。

百褶裙

困难总是有的，过段时间回头看看，都算啥呀。。

柯南家的南柯

350 is not too bad. We pay 300 in 2008 for 2 bedroom unit in Onehunga!

watermelone11

柯南家的南柯 发表于 2012-3-5 12:36
350 is not too bad. We pay 300 in 2008 for 2 bedroom unit in Onehunga!

这跟我说的一样啊！我在你上几楼说的。

冬至

去年房东卖房子提前了半年跟我们说的，东区sunnyhills的unit啊才330还带车库的，找房子的时候才发现房租涨得太厉害了，同地段的都要380+,而且看你有孩子还不租你呢，现在这个房子是找了三个月才找到的。

醋儿

额，看来我现在的Unit330还是便宜的啊？晕了

花深无语

去年11月前都是在西区半岛租的2室2厅，260包水包网包家具，之前住了有2年，。。房东很好，还有大锅。。。我们买了房子一搬走，房东就说租300多一周吧，打了广告，3天内来了几十对人看房子，大半数都是带孩子的洋人多。。。大家都想租，房东还一个一个挑选考虑呢。。。这租房市场火的。。。
现在觉的有小孩还是买房方便点了。。。

甜甜向上

2室一厅，我知道最便宜的是370 ，还是友情价租出去的。不过房子很不错。独立的TOWN HOUSE。

幸福来了

现在真的是卖方市场啊，深有感触呢。
我家以前住的三房去年出租的时候第一天就来了一堆人，个个都想租，结果第二天就确定租给一对洋人couple，一个警察一个消防员这样的很靠谱，没想到半年后人家分手了。。。但是因为只有俩人又不怎么做饭，所以房子甚至比我们自己住的时候还要干净，所以就我们房东来说，也确实愿意租给成分比较简单的房客呀，没有办法的事情。。现在重新招租，又是第一天就一堆人看而且都想要租，真是房东在挑选房客呀，所以房租涨些也很正常了，看样子貌似很多人租不到合适的房子呢。。

ymc

我是生宝宝前就已经考虑好要先买房了，就是不愿意来回到处搬，租房子每周租金也是那么多，买个房子就是首付可能需要父母的帮助，但是贷款还是自己付的，还贷跟你每周付的租金基本差不多，而且如果买大一点的房子还可以把房间租出去，租金正好卡住贷款了，一举两得，最重要的房子是自己的！！！

MaggieY

我以前一个人租一房一厅的250一周都觉的便宜, 地方确实大(可能是之前那个265一周还不包电), 两房都要300多的, 毕竟房东在有的选的情况下都不喜欢小孩的, 可能是怕麻烦, 怕弄脏房子吧. 不然你们可以考虑租个4房5房的, 慢慢找的话500出头也有的, 这样孩子的空间大点, 你们也可以招HOMESTAY, 或出租一两间房补贴一下, 电费里头有一半是固定费用, 多一两个人多不了多少钱的.

柯南家的南柯

watermelone11 发表于 2012-3-5 21:14
这跟我说的一样啊！我在你上几楼说的。

Ha we might be neighbours at that time...

WENDY_NZ

LZ的老公不同意就让他爸妈给钱买房子。如果不行就让孩子回去一段时间，两个人还能多挣点钱，等到生活改善了再把孩子接回来，要不孩子也跟着招罪。现在国内的幼儿园也很好，比这里学的东西还多呢。