我个人认为的基督城房市走向

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-9 16:07
https://www.xiaohongshu.com/discovery/item/610f8fec00000000010089b0?xhsshare=WeixinSession&appuid= ...

觉得好就直接买了吧，别还没下手又被人抢了。另外你机票买了没啊？

fanniao123

冬天的风 发表于 2021-11-9 15:51
你这话说得还是比较有点道理的，比某个喷子强多了。我去年申请的入籍，刚刚拿到护照。我听说现在有几万人 ...

欢迎到时候回来分享在澳洲的移民生活和与新西兰的比较。我个人觉得指出一个地方的问题，比较更好的选择是完全OK的。而且好多问题其实就是秃子头上的虱子，大家都明白。只不过有的人觉得可以接受，有的人选择另外的路。起争执完全没必要，大家都是成年人了，选择是个人的，口舌之争大可不必。我也是最近这两年开始冒出了去澳洲的念头，但因为家庭和其他的安排估计最早也得三四年后。如果到时候还想移民澳洲，希望能借鉴先行者的经验。

kelvinshun

冬天的风 发表于 2021-11-9 14:10
收入方面，大部分人一周挣一千块钱，税前。到手八百左右。
物价 你懂的。
地税 将近4000。

你不需要找別人同意你的想法，想去就去。
我是受不了40多度的夏天，黏在身上的蒼蠅，還有歧視比這裏更嚴重。

peewee

每个人的生活方式追求不同，我在奥克兰住了15年曾经也有去布里斯班的冲动，但是冲动过后是冷静，然后偶然一次旅行觉得基督城很适合，就搬下来了，在基督城也4年有时候确实觉得这里不如奥克兰热闹，也不如奥克兰生活便利，但是这里的生活氛围，还有户外环境我觉得比奥克兰好太多了，尤其是气候非常干燥，很舒服，受不了奥克兰的阴冷潮湿，或者夏天的粘腻潮湿。。。
唯一阻止我去澳洲的原因是我非常怕蛇。。。 在新西兰我可以随意走步道不用担心蛇，在澳洲蛇真的无处不在。。

1977pacmann

fanniao123 发表于 2021-11-9 19:51
欢迎到时候回来分享在澳洲的移民生活和与新西兰的比较。我个人觉得指出一个地方的问题，比较更好的选择是 ...

这种事， 确实是看个人；
但是兄弟要是想看大方向和人的选择
几个事实 是明摆着的
1. 多少新西兰人在澳洲 和多少澳洲人在新西兰
2. 税后对比
3. 养老金对比

fanniao123

1977pacmann 发表于 2021-11-12 18:00
这种事， 确实是看个人；
但是兄弟要是想看大方向和人的选择
几个事实 是明摆着的

多谢兄弟回复，在你之前几个帖子的留言中也曾学到好多东西。
你说的这几个事实确实存在，对于工薪阶层来说，澳洲吸引力还是比较大。只是这几年中澳关系逐渐紧张化，损失中国这么大的市场对澳洲经济的影响也是可想而知。对个人来说，主要还是考虑到父母在国内，实在是下不了决心换护照，只能是再走一次技术移民的老路了。

冬天的风

fanniao123 发表于 2021-11-16 03:17
多谢兄弟回复，在你之前几个帖子的留言中也曾学到好多东西。
你说的这几个事实确实存在，对于工薪阶层来 ...

我是入籍拿纽西兰护照，我老婆保持中国国籍，她拿配偶工签去澳洲，每五年renew 一次，可以工作，但是需要自己买医疗保险，所以不影响以后回中国。
中国跟澳洲关系不好对经济肯定有影响，但是瘦死的骆驼比马大，跟新西兰畸形的房地产经济政策相比，你觉得哪个前途更加灰暗。
澳洲有两千多万人，市场比这里大多了，资源更丰富，铁矿石，煤炭，天然气，铜矿等等，是不愁买家的，赚多赚少而已。
澳洲除了新西兰的几维鸟，，还有什么东西没有？奶粉？牛羊肉？教育？旅游？蜂蜜？

1977pacmann

fanniao123 发表于 2021-11-16 03:17
多谢兄弟回复，在你之前几个帖子的留言中也曾学到好多东西。
你说的这几个事实确实存在，对于工薪阶层来 ...

这两个国家 其实都差不多， 收入上讲 澳洲会多一些 大约是北上深 和中国二线省会收入的区别吧。 注意只是收入而言， 房价上。。新西兰有赶超趋势了。

谢谢抬爱， 我也是中国护照移民澳洲6年了， 有问题私信交流额。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-16 13:21
我是入籍拿纽西兰护照，我老婆保持中国国籍，她拿配偶工签去澳洲，每五年renew 一次，可以工作，但是需要 ...

其是你这是视角的问题。你看到的是哪里工资高些，物价房价低，说到底也就每周差个几百几十的区别，这是社会中下层人的视角。中高层看重的是政局,气候，环境和风景。这是几百几十买不来的吧。
再说了，眼光放远点，未来几十年世界难以达到碳中和，气候还会加剧恶化，澳洲现在夏天动不动就40多度，山火频发，将来更炎热不宜居了，你一辈子的房产就大贬值了，不是亏大了？

冬天的风

Ray602 发表于 2021-11-16 13:51
其是你这是视角的问题。你看到的是哪里工资高些，物价房价低，说到底也就每周差个几百几十的区别，这是社 ...

我就是中下层啊，我看的就是收入和物价房价。我们这些中下层都走了，你们这些社会主流才能更快活，不是吗。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-16 14:04
我就是中下层啊，我看的就是收入和物价房价。我们这些中下层都走了，你们这些社会主流才能更快活，不是吗 ...

那既然这样我就不留你了，一路走好！祝你成功也祝你幸福！

冬天的风

Ray602 发表于 2021-11-16 14:08
那既然这样我就不留你了，一路走好！祝你成功也祝你幸福！

祝你炒房发大财，全家幸福。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-16 15:10
祝你炒房发大财，全家幸福。

不用你祝，我已经是了。不过还是要谢谢你！

冬天的风

Ray602 发表于 2021-11-16 16:31
不用你祝，我已经是了。不过还是要谢谢你！

自己炒房发财了也不忘指点别人，真是个大善人。好人呐。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-16 16:34
自己炒房发财了也不忘指点别人，真是个大善人。好人呐。

谈不上大善人，传道授业解惑嘛。能否成局就看你自己造化了

fanniao123

冬天的风 发表于 2021-11-16 13:21
我是入籍拿纽西兰护照，我老婆保持中国国籍，她拿配偶工签去澳洲，每五年renew 一次，可以工作，但是需要 ...

我们也在考虑夫妻一方拿国籍，但据说配偶461工签要等好久，差不多两三年。你们签证都已经搞定了吗？申请等了多长时间啊

fanniao123

1977pacmann 发表于 2021-11-16 13:45
这两个国家 其实都差不多， 收入上讲 澳洲会多一些 大约是北上深 和中国二线省会收入的区别吧。 注意只是 ...

最近关注了下步村，感觉那里房价也开始起飞了。你真是移民路上的老前辈了，很多问题要向你请教，已私

冬天的风

fanniao123 发表于 2021-11-17 06:07
我们也在考虑夫妻一方拿国籍，但据说配偶461工签要等好久，差不多两三年。你们签证都已经搞定了吗？申请 ...

我已经入籍了，去年申请的，上个月刚下来，等了快一年。听说现在申请要一年半。排队的人太多了，估计有几万人要离开吧。
我老婆旅游签，可以先过去再申请461配偶工签，会快一些。

fanniao123

冬天的风 发表于 2021-11-17 09:12
我已经入籍了，去年申请的，上个月刚下来，等了快一年。听说现在申请要一年半。排队的人太多了，估计有几 ...

嗯嗯 据说移民局就是故意拖着 要不然一下子全跑了 脸上挂不住

chrise

不至于，能跑的咋都跑了，留下来没跑的，估计也是留不留都没太大区别的，另外中国人愿意换护照的越来越少了，毕竟国内有房产换护照了以后回去处理不方便。

forever2009

我在墨尔本已经呆了2年多了，感觉如下：
1，不要和我说Perth，Perth，Perth，因为我不知道这是啥地方；
2，要说从基督城移到澳洲，还是去大城市吧，到了大城市你就知道大城市的好了；
3，如果你觉得大城市太闹了，那就不需要神经质地跑到澳洲乡下，待在基督城不好吗？
4，说Perth房价低的，等你隔一段时间再来的话，看看还低不低。
5，说基督城房价高的，东边new Brighton房价很低啊，问题是你又要扯个什么高尚社区，著名校区。
6，有志之士还是到澳洲来，但不要去什么澳洲疙瘩，去当和尚尼姑尚可，但基督城的寺庙更舒服。

跑调一辈子

forever2009 发表于 2021-12-1 13:43
我在墨尔本已经呆了2年多了，感觉如下：
1，不要和我说Perth，Perth，Perth，因为我不知道这是啥地方；
2， ...

全是大实话   

daniel6811

这阵子看拍卖一堆流标没想到今天公布资料基督城11月又喷了3.7%，遙遙領先全國的1.8%

https://i.stuff.co.nz/the-press/news/127143909/record-growth-pushes-average-house-value-in-christchurch-past-700000

冬天的风

daniel6811 发表于 2021-12-2 02:11
这阵子看拍卖一堆流标没想到今天公布资料基督城11月又喷了3.7%，遙遙領先全國的1.8%

https://i.stuff.co.n ...

11月统计的应该是之前卖的但是11月交割的。统计数字有滞后性，所以你应该看11月以后的。
利息上涨，又开始dti限贷，明显的货币紧缩了，怎么涨，不跌就不错了。。

daniel6811

冬天的风 发表于 2021-12-2 08:35
11月统计的应该是之前卖的但是11月交割的。统计数字有滞后性，所以你应该看11月以后的。
利息上涨，又开 ...

原來如此，想說這陣子一堆流標，就算成交，價格也都不太理想，怎麼數據會漲，等下個月才知道跌多少了

冬天的风

daniel6811 发表于 2021-12-2 12:06
原來如此，想說這陣子一堆流標，就算成交，價格也都不太理想，怎麼數據會漲，等下個月才知道跌多少了 ...

两个月前 43 andesite drive ,rolleston 卖了100万，740平的地， 200平的房子。四房两卫，位置很偏，属于rolleston最偏的地方。
昨天44 bavaria drive ,rolleston也卖了，属于rolleston位置最好的地方，超过1000平的地，240平的房子，卖了101万。就出了一次价然后就议价，买家坚决不加了，爱卖不卖。最后屋主卖了。

前面那个屋主估计要哭晕在厕所里了，可能要在山顶上吹风一阵子了。

forever2009

冬天的风 发表于 2021-12-2 12:50
两个月前 43 andesite drive ,rolleston 卖了100万，740平的地， 200平的房子。四房两卫，位置很偏，属于 ...

在这高通胀的疫情时代，看空房事实在是不明智的，不管政府政策如何，房价依然是上涨，只不过速度快慢的问题。

冬天的风

forever2009 发表于 2021-12-3 18:28
在这高通胀的疫情时代，看空房事实在是不明智的，不管政府政策如何，房价依然是上涨，只不过速度快慢的问 ...

流拍越来越多，是市场在看空。。

daniel6811

冬天的风 发表于 2021-12-3 22:25
你眼瞎了吗。。。。流拍越来越多，是市场在看空。。

沒有喔，這幾天Harcourts又拍的不錯喔,拍賣71間57間成交喔，清盤率80%，蠻不錯的又快恢復之前水準了
Harcourts Gold，Harcourts Grenadier 以及Harcourts Holmwood公布的Auction Results(拍卖时间为29/11-3/12)

冬天的风

daniel6811 发表于 2021-12-4 00:30
沒有喔，這幾天Harcourts又拍的不錯喔,拍賣71間57間成交喔，清盤率80%，蠻不錯的又快恢復之前水準了
Harc ...

我大概看了一下，拍卖流拍比上个月多多了，价格也没那么高了，屋主心理价位还是很高，处于博弈阶段。奥克兰拍卖清盘率已经跌倒30%了。