这个房子怎么样？

nofleanofly

https://www.barfoot.co.nz/proper ... /834675?ref=trademe

位置不错。看着比较旧了。自住的话感觉要花不少钱装修啊。

我真不是孙红雷

经典villa。。。适合doup。。。相信我，看着经典，装修完也漂亮吸睛，但是绝对不适合亚洲人。。。

我发现你有一双expensive eyes。。。看的房子都在300万左右啊。。。哈哈。。。

补充内容 (2022-8-9 11:40):
不适合中国人居住。。。

北六楼的东北

这种老房子 买一栋少一栋 但是绝对要花心思和金钱好好维护

亚洲人 包括中国人 现在买这种房子的人也不少了 毕竟审美是在逐步提高的

Kuo

这是古迹房吧

英雄爱江山

梦中情房，买不起

nofleanofly

我真不是孙红雷 发表于 2022-8-9 10:53
经典villa。。。适合doup。。。相信我，看着经典，装修完也漂亮吸睛，但是绝对不适合亚洲人。。。

我发现 ...

被你看出来了。我是不知道该买老房还是新房 :p

吃草的狮子

这种老房子你会发现住进去根本不舒服，除非你再花几十万上百万全部重装，室内墙全部拆了重弄，换线，门窗全换等等一系列的大装。

我一朋友就这种，五十多年的房子，马桶冲个水，墙里水管的震动半个屋子都能听到

nofleanofly

吃草的狮子 发表于 2022-8-9 11:09
这种老房子你会发现住进去根本不舒服，除非你再花几十万上百万全部重装，室内墙全部拆了重弄，换线，门窗全 ...

我也是这么听说的。但其实我喜欢老房子的样子和位置，新房子的舒适。

吃草的狮子

nofleanofly 发表于 2022-8-9 11:10
我也是这么听说的。但其实我喜欢老房子的样子和位置，新房子的舒适。

我住过大地破房还在著名学区，还住过全新联排，说真的新房子居住舒适度完胜老房子无数倍，虽然大地破房价值2.6M，就是地值钱，房子本身只值三万。

这种老房的样式跟地点好，但是你要住的舒服必须另外猛砸钱，几十上百的砸，单是全屋的门窗全换双层玻璃好的就要八万十万。

KKKkkk3k

nofleanofly 发表于 2022-8-9 07:10
我也是这么听说的。但其实我喜欢老房子的样子和位置，新房子的舒适。

难道没感觉一丝恐怖吗？

nofleanofly

周末先去看看open home :)

秋名山收费站

这个对于华人来说，可以推倒重建了

aragornknt

这种房子冷的一比，冬天就靠壁炉取暖，翻新至少30万，每面墙里做隔热

我真不是孙红雷

nofleanofly 发表于 2022-8-9 11:10
我也是这么听说的。但其实我喜欢老房子的样子和位置，新房子的舒适。

你装修好了也不舒服，没有衣橱，你得买衣柜。。。做了衣橱就没空间了，房间太小。。。而且装修不好比较阴冷。。。那些说审美层次的都没住过。。。你装修完会很漂亮很吸睛。。。绝对适合doup再卖，但是doup如果不是专业的会很贵，至少连cable都得换了才能支撑现代装修。。。但是绝对不适合我们亚洲人居住。。。

astroson

说时容易做时难，这种老房子装修难度很大的，不能光看表面。

aragornknt

我真不是孙红雷 发表于 2022-8-9 11:44
你装修好了也不舒服，没有衣橱，你得买衣柜。。。做了衣橱就没空间了，房间太小。。。而且装修不好比较阴 ...

有专门的的villa翻新团队，youtube上也有一些villa翻新团队自己拍的视频，屋檐的雕花都能重做，但是估计不便宜

alike0932

我真不是孙红雷 发表于 2022-8-9 11:44
你装修好了也不舒服，没有衣橱，你得买衣柜。。。做了衣橱就没空间了，房间太小。。。而且装修不好比较阴 ...

对的，我觉得这个房子潜力是有的，适合doup之后再卖，只要装修做得好（舍得花钱），上投资回报率还是挺高的。看了下，需要内外墙刷漆，拆了火炉打通一些结构扩展客厅，厨卫重做，地毯窗户换掉，花园整理，这样折腾一番花费在15w的样子，大概90+15=120万上下

补充内容 (2022-8-9 13:16):
不好意思我回错帖了，大家无视我说的话就好！

261874939

看图都感觉闻到一股霉味。

261874939

alike0932 发表于 2022-8-9 13:15
对的，我觉得这个房子潜力是有的，适合doup之后再卖，只要装修做得好（舍得花钱），上投资回报率还是挺高 ...

这是自住了。。如果是投资还doup啥。。直接推倒重建了。

rzrljb

你买块地，照着老房子的样子盖个新房

吃草的狮子

261874939 发表于 2022-8-9 13:23
看图都感觉闻到一股霉味。

这种老式上开窗户的房子就是超级潮湿，想要干燥保暖必须全换

MCM-FLO

这种老式公寓内部看起来非常的怀念，很经典的老式别墅，看上去很上档次

打算要专修成什么样子的呢？

lodn

还行，还会再跌5万以上

PQNZ

这个好！ 300买不到，屋主准备350万试试，比北岸那个好多啦

挡风玻璃维修

装修到舒服程度貌似小100万 还不如等市场再冷点买个装修好的

zsu_amadeus

隔壁12 Tawera Road，类似的villa也是大约800的地，两年前市场还没起来的时候卖了3.52m，现在建8个联排……现在这市道，3m试试运气？

bondbunny

PQNZ 发表于 2022-8-9 18:18
这个好！ 300买不到，屋主准备350万试试，比北岸那个好多啦

撇开舒适度，这个房产价值与北岸那个不可同日而语。

nofleanofly

这么看来要弄到能舒服地住进去要400多万...

前世de悲剧

100多年的房子 拆都不是想拆就拆的 玩不起 路过

欲望的鸵鸟

要伤筋动骨大动作一番，从找设计师开始算，1年起跳，2年结束。但是装修好了，很好住的。