说不清楚后悔还是不后悔

21年底卖了一个投资房，卖了自住房。然后买了现在的自住房。主要是换了个学区。现在利率这么高。。。有点后悔了。。之前都mortgage free了，现在又背了这么多。。。
但是现在这个房子，升值潜力更大，学区更抗房价。哎。。。

买在了上一波的顶点，没啥，还有下一波，一波比一拨高

rzrljb

扛过这一波下波赚更多

吃草的狮子

“21年底卖了一个投资房，卖了自住房。”

你就老实说是不是赚翻了？？

V7

卖在高点，有啥后悔的

alike0932

上一波的顶点，就是下一波的起点，楼主这样安慰自己就好啦

怕什么，再过个几年的，来一波大涨，你就吃香喝辣了

吃草的狮子 发表于 2022-3-30 14:44
“21年底卖了一个投资房，卖了自住房。”

你就老实说是不是赚翻了？？ ...

赚了是赚了，但马上就转出去了，都没落到我手里，都在银行呢！

ybc16

有啥后悔的楼主已经赚翻了。

马车会杂工

我就看见楼主赚翻了

吃草的狮子

匿名者 发表于 2022-3-30 14:55
赚了是赚了，但马上就转出去了，都没落到我手里，都在银行呢！

然后有投进了更值钱的房子里了，你就安心吧，我可以很明确的告诉你，你赚翻了。

我看楼主是不习惯还mortgage。 慢慢就适应了

Bob Wang

必须赚翻了，买到就是赚到，一百年后房价能翻好几倍

Quad

楼主赚翻了

ilmaro

贷了多少啊？


凭本事贷的，有啥可后悔的？

包不同

卖了两个房换了一个， 还要补钱， 那是换了大豪宅了吧

三 姑娘

教育才是最主要的。孩子读书好点的环境就赚着了，其它还想那么干啥。十年后房子增值了三倍回头看看，为什么当初不多背点Mortgage呢！

bintoo

如果你买校区房不是因为房子本身升级， 而只是因为让小孩上学得话， 如果我是你， 我会让自己零房贷， 然后供小孩读私校。

ling6264

房子是住的，不是炒的，很多人都超出认知的被中介忽悠，最终忽悠了自己！

樓主享受低利息習慣了，才上升往中性利息走而已哦！！

猩猩都叫兽

还是mortgage free比较爽我觉的

octopus

能挺住利率在涨就好

zhong5487

猩猩都叫兽 发表于 2022-3-30 17:34
还是mortgage free比较爽我觉的

我也觉得，没啥比没压力的生活来的幸福了，利率到10都无所谓，为了所谓某一天的增值背着一屁股债意思不大，苦了自己，好了孩子倒是
当然，住的太差那种，需要升级自住房背债还是需要的，这属于有价值，自己住的好还是比较重要的

如果住的好不了太多，为了纯粹等以后增值背债换房我觉得没必要

zhong5487 发表于 2022-3-30 18:56
我也觉得，没啥比没压力的生活来的幸福了，利率到10都无所谓，为了所谓某一天的增值背着一屁股债意思不大 ...

楼主买的校区房。主要还是地段好才又背了贷款 。地段对于自住房还是挺重要的。再好的房在差地段也没什么意思。住差区还不如回国呢。治安啊邻居都很重要。一个舒服的自住房肯定比较贵 。

匿名者 发表于 2022-3-30 19:15
楼主买的校区房。主要还是地段好才又背了贷款 。地段对于自住房还是挺重要的。再好的房在差地段也没什么 ...

换房之前也想过，在同一个区是换一个大地破房，还是小的地，但是房子舒适的。最后，觉得没有必要为了以后的增值，让孩子住在破房里。所以，我们考虑了校区，交通，以及房子的舒适度，最后买了现在这套自住房。
以前那套不是不好，也是很舒服的房子，但是区一般，学校也一般。
其实后悔焦虑的真不是房子买的不好。 确实是担心利率增加到8. 除开还贷的事，这个房子买的100%满意的。

zhong5487 发表于 2022-3-30 18:56
我也觉得，没啥比没压力的生活来的幸福了，利率到10都无所谓，为了所谓某一天的增值背着一屁股债意思不大 ...

对。我们也是觉得，让孩子在一个好的环境长大很重要。不只是周围环境，还有成长环境。不是因为为了增值才买的。。。虽然买的其中一个因素是觉得，这种学区房，比较抗跌。

匿名者 发表于 2022-3-30 20:27
换房之前也想过，在同一个区是换一个大地破房，还是小的地，但是房子舒适的。最后，觉得没有必要为了以后 ...

我个人觉得挺值得的。奥克兰房子千奇百怪的。尤其是自己住的，满意的特别不好找。

bintoo 发表于 2022-3-30 16:48
如果你买校区房不是因为房子本身升级， 而只是因为让小孩上学得话， 如果我是你， 我会让自己零房贷， 然后 ...

其实这也是我们最开始的选择。以前那套附近就有个很不错的私校。我们也去咨询过。但是孩子出生后，就发现，住的地方离市中心和上班的地方太远，每天要花费很多的时间在路上，少了陪伴孩子成长的时间。所以选择换一个，有学区，地段也方便，区也好的地方。这些条件都满足，造成了我们现在背了更多的房贷。

包不同 发表于 2022-3-30 16:18
卖了两个房换了一个， 还要补钱， 那是换了大豪宅了吧

不是豪宅一个小公寓和一个区一般的自住房，换一个学区还是要加钱的。

匿名者 发表于 2022-3-30 20:27
换房之前也想过，在同一个区是换一个大地破房，还是小的地，但是房子舒适的。最后，觉得没有必要为了以后 ...

你要是担心利息涨太快，可以fix一个长期利率。我去年就在利息上涨之前把自住房定了三年fix的。因为自住房三年以内不打算卖。