Hobsonville 居住体验

波雅汉库克

想请教一下各位朋友，住在hobsonville的感想，想了解一下 hobsonville point附近和scott point各自优劣， 比如 交通，超市，吃饭，整体环境，如果是自住 home income这种租客室友好与否，烦请赐教，多谢！

长老级

唉，这年头买房真不容易啊，都住到那儿去了。

我要买车

长老级 发表于 2021-6-1 20:48
唉，这年头买房真不容易啊，都住到那儿去了。

不错了，那里以前拨打座机号码需要拨09吗？

猩猩都叫兽

街区太窄了，进出车都费劲。我觉得还不如去westgate那边的独栋呢。或者干脆来flat bush走上人生巅峰。

hj_win_1

路真的很窄很窄啊，回家都要抢车位。。。

HBSZ999

在主路两边的房子还是很不错的，路够宽。里面确实太窄了。

zhong5487

我是确实看不懂花170多万买300左右地hobsonville 新房的人。过去一点west harbour可以买大全幅带海景的。只不过不是新房，但是多开阔阿，去哪里也更方便

HBSZ999

可能是因为校网

同一个人

zhong5487 发表于 2021-6-2 12:08
我是确实看不懂花170多万买300左右地hobsonville 新房的人。过去一点west harbour可以买大全幅带海景的。只 ...

很简单，因为很多人就愿意住新房，老房看不上啊。

无色咖啡

突然想到一个经典桥段，在上海买一套房子，打开手中是江苏移动欢迎你。。。。。

anzbank

去过一两次，就留个路窄的印象

sam_sy

在讨论区说说就好，都是在喷水的。。 我之前在stonefields住， 说房子不值，是大坑，没买，结果现在涨上天了。 之后说hobsonville太远不值，120万的房子不值，结果现在都160万了。 不可信啊。。

休克鱼888

我之前也看Hobsonville, 差不多的房子都要160万， 后来，对比之后，买了北岸Long Bay. 北岸，居住环境，好太多了

trdeyoualbert

休克鱼888 发表于 2021-6-3 06:00
我之前也看Hobsonville, 差不多的房子都要160万， 后来，对比之后，买了北岸Long Bay. 北岸，居住环境，好 ...

Long bay 的确好多，无论各方面

MchanelM

Hobsonville 和scott point 那完全是一回事啊

hj_win_1

MchanelM 发表于 2021-6-3 11:39
Hobsonville 和scott point 那完全是一回事啊

那可不是一回事啊，hob是大开发商统一规划，scot都是印度和华人开发商，质量层次不齐，价格也比hob便宜很多

小莹子

感觉环境还可以，就是密密麻麻房子空间小了点

MchanelM

hj_win_1 发表于 2021-6-3 11:47
那可不是一回事啊，hob是大开发商统一规划，scot都是印度和华人开发商，质量层次不齐，价格也比hob便宜很 ...

打错一个字。。。本来是想说。。完全不是一回事。。哈哈哈

Hobsonville point 社区很好的。但是Scoot point感觉密密麻麻，而且房子建的千奇百怪的

休克鱼888

trdeyoualbert 发表于 2021-6-3 09:16
Long bay 的确好多，无论各方面

Hobsonville那边主要是太密太密了
等几年之后，空地房子都盖完，更密。

相比之下，long bay那边要好太多了

休克鱼888

Hobsinville那边home and income那种房子现在估计要175-185万。

同样价钱，你还不如去北岸Fairview Height那边找找房子，价格差不多，也是室内250-300平米，(5房到6房）地会大一些400-500平米. 价格170-185万

无论学区，居住体验，周边超市，饭馆，便利程度，都好过Hobsonville.  

大概位置在北岸1号高速，Oteha vally 口下来，左手边的那一些房子。 （1号高速右手边）

vehicle

休克鱼888 发表于 2021-6-3 23:39
Hobsinville那边home and income那种房子现在估计要175-185万。

同样价钱，你还不如去北岸Fairview Height ...

是的，这片非常方便，离albany mall也近，各方面也都好，多少年钱这边就挺贵的了，那时候肯定比hobsonville要贵的多，但现在hobsonville都追上了，这边却涨的不多，挺有意思。

房奴甲

vehicle 发表于 2021-6-4 07:39
是的，这片非常方便，离albany mall也近，各方面也都好，多少年钱这边就挺贵的了，那时候肯定比hobsonvil ...

主要是学区不是Rangitoto,就这么简单。而且小学也不是好的，还要过一个恐怖的事故高发大马路。其实初中Northcross,高中Long Bay也都是不错的学校。买东西方便，地势高，干燥。有一点点吵。

vehicle

房奴甲 发表于 2021-6-4 10:39
主要是学区不是Rangitoto,就这么简单。而且小学也不是好的，还要过一个恐怖的事故高发大马路。其实初中No ...

其实说来说去，都是很牵强的毛病。学校虽然不是顶级，但也都说的过去，就看和谁比，你要和西区还算好的学校比，估计这个school zone也算顶级了. 而且住在那的华人多，估计也都是从小送私校吧。看隔壁帖说，现在私校也不好进了，如果其中一部分华人学生进了公校，估计未来几年这些公校的学术水平也会提升，毕竟华人重视教育，这就是Mclean,甚至rangitoto这几年表现很好，估计和在华人集聚区有很大关系。 所以感觉买来自住，这块的性价比在现在市场算高的了

garytang

住新房Hobsonville和longbay都还行，前者交通相对好一些，离北岸私校不远，point社区感很强，都是大公司盖的房，公共设施完善，主要是白人，当然价格也更贵，scott road这边逊色一点，新的小学2022建好，咱们华人挺多的，现在价格也涨起来了，追平了很多新区，怎么选还是看个人需求。个人觉得风景肯定是long bay好啦

songinator

zhong5487 发表于 2021-6-2 12:08
我是确实看不懂花170多万买300左右地hobsonville 新房的人。过去一点west harbour可以买大全幅带海景的。只 ...

west harbour 170w买大地全服海景  ？  那是3年前

zhong5487

songinator 发表于 2021-6-4 12:36
west harbour 170w买大地全服海景  ？  那是3年前

今天刚卖一个78 luckens rd, 148万，701地，205房子，全部砖的，房子还不错，海景好像没有。你可以看看，170绝对可以买带点景的，只是不是特别好那种。地肯定是个全副地

fangduoduo

luckens rd 已经是west harbour边缘啦，而且单数号就是老区，没有好的校网

真正的west harbour好街海景房很稀缺

zhong5487

fangduoduo 发表于 2021-6-4 16:39
luckens rd 已经是west harbour边缘啦，而且单数号就是老区，没有好的校网

真正的west harbour好街海景房 ...

稀缺其实也不至于，无奈plaster房子特别多，所以合适下手的不是那么多

MchanelM

West Harbour居住体验还是不错的，去哪里也都还方便。只是这边Plaster外墙的太多了。真的上一个不错的房子都是靠抢的。

catalsdevelop

hob 这波涨的很厉害啊，去年 9 月份，看的一些 2-3 年房龄的 5 居，非常新，豪华装修，400 左右不到的地，房子两层快 300，双车库才 110w附近，当时觉得有点儿贵，现在不到一年全部干到了150-160w，就完全没啥性价比了。配套设施不行，孩子没有地方上学，餐馆都不多，购物只能去 westgate，建议周末过去看看，里面完全没有地方停车，满大街全部停满。 而且去 city 上班的话，两条路也是堵成狗，公共交通也不是很方便。总之对上班族来说，同样的钱，不如在其他地方买个破一点小一点的房子了，出行上学上班都方便，节省大量时间。hob 之前不少房子都是老头老太太换过去养老的。去年10 月份，我本来要在那边拍的一个 4 居free hold，就在 hob 高中对面主路旁，交通出行很方便，几乎没有地的那种，但是长的双车库，只要 90w 而已，然而也没人竞价。