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[谈房] 000000000000000000000000000000000 [复制链接]

evenspu

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2018-5-4 14:14:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 evenspu 于 2019-3-22 14:02 编辑

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evenspu

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沙发

发表于 2018-5-4 14:15:22 |只看该作者 微信分享

沙发。。。。。。。。。。。。。。。

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2018-5-4 14:21:07 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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occc

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地板

发表于 2018-5-4 14:21:35 |只看该作者 微信分享

我觉得最大的负面消息是信心把，从银行到普通老百姓都没信心了

不过这里有些人蛮有信心的，估计是嘴巴上而已

人为善，福虽未至，祸已远离。

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evenspu

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发表于 2018-5-4 14:27:28 |只看该作者 微信分享

自己分析，
1，中低层人民民怨太大的结果，谋求改变，原来经济好，改成下行
2，对中低层影响不大，但对他们的心理是提振
3，也是对经济及民怨的反馈
4，对短期炒房投机客，装修后转卖的小型投资者是打击
5，早起承诺政策开始见效
6，对中产投资客，中小型投资者是打击，对高收入投资者更是打击，可能造成更多投资房上市，

综上所述
整体经济会下行，慢慢零售行业会有感觉，2018-2019，首次购房者有利，可以再看看别急。2019开始失业率上升，投机者开始出现现金流问题，。。。。。。。。。不想说了，我经历过2008年。

只希望是小周期，9年一次的，希望不要是我运气好遇到大周期的调整。

点评

天维投资肯定是大周期啊~有一个什么康波周期讲了~大家了解一下~ 发表于 2018-5-4 14:49:34

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rzrljb

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发表于 2018-5-4 14:27:40 |只看该作者 微信分享

还有一个负面消息就是美国持续加息，未来房贷利率很可能上涨

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evenspu

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发表于 2018-5-4 14:27:55 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-5-4 13:21
貌似没有什么正面的消息，银行贷款的内部计算利率也上调了，申请人相同的条件下，可获得的贷款也有所降低。 ...

马上加上
。。。。。。。。。。

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evenspu

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发表于 2018-5-4 14:31:31 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2018-5-4 13:27
还有一个负面消息就是美国持续加息，未来房贷利率很可能上涨

加上了。。。。。。。。。。

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老老妖刀

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发表于 2018-5-4 14:32:16 |只看该作者 微信分享

物价，人工上升。而房市低迷。停滞不涨即阴跌。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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鸢芷清

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发表于 2018-5-4 14:33:08 |只看该作者 微信分享

享受生活

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桃蜜

SkyKiwi天使

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发表于 2018-5-4 14:36:34 |只看该作者 微信分享

每天我就看着朋友圈各路中介掩耳盗铃鼓吹歌舞升平.....

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evenspu

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发表于 2018-5-4 14:38:22 |只看该作者 微信分享

桃蜜发表于 2018-5-4 13:36
每天我就看着朋友圈各路中介掩耳盗铃鼓吹歌舞升平.....

中介失业潮也快要开始了

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evenspu

大天使

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发表于 2018-5-4 14:41:41 |只看该作者 微信分享

个人觉得这次工党的组合拳有点过了，由于年终账都是10月左右做的，真正大家看到国家经济数据应该会滞后两年到三年。我觉得房市才刚刚开始下行，很有可能遇到我第一次CV价评估持平升值下行

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天维投资

社区管理员

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发表于 2018-5-4 14:43:32 |只看该作者 微信分享

房价很快就要崩盘了~ 房哥失业就在眼前！！！

企业信心确实崩了。。。最低工资要涨去20~第一季度的就业数据其实就说明问题了~

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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masterq

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发表于 2018-5-4 14:47:13 |只看该作者 微信分享

低票當選執政，有61%的人對其政績不滿意，拜工粉所賜了。

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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楼主

〓超级ＶＩＰ〓

注册土地测量师 MNZIS

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发表于 2018-5-4 14:49:23 |只看该作者 微信分享

朝鲜半岛局势趋稳算不算利空？

诚聘土地测量测绘技术员，全职兼职均可。要求诚实可靠，身体强壮（因为有相当多的户外作业），做事认真负责。目前只考虑土地测量专业毕业生、在读学生或有经验者，待遇从优。有意者请把CV发到：info@rasterco.com

点此进入求职版原帖

MNZIS
Licensed Cadastral Surveyor

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tiannz

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发表于 2018-5-4 14:50:39 |只看该作者 微信分享

已经开始跌了：

4月份奥克兰交易中间价$830,000，比3月份的$860,000跌去3万，比上年同期的$850,000也跌了两万，比历史高点2017年3月的$900,000已经跌了7万。
所以回过头看，基本上去年3、4月就是近期高点了。现在过了一年。
根据Barfoot数据库的资料，公司交易的奥克兰房产平均价格从3月的86万纽币下降到4月的83万纽币。3月份共成交1064笔，4月份成交731笔。无论价格还是成交量都双双下跌。

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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