新西兰的房产不会再涨了，因为这里西方国家不是中国。

士多啤梨～

民不聊生……罪魁祸首就是房产上涨。
人活着就是要住，吃，衣，行。
由于房价上涨，买房的人承受利息压迫；租房的人承受租金压迫。
收入涨幅慢，且物价飞涨，人们住，吃都成了问题，犯罪率也只增不减，新西兰的经济进入新的瓶颈。
国民不安，国家哪来的稳？

如今国家明显在控制房产，收紧贷款，限制海外人口，逐步放慢速度回归人们所能承受的生活状态！


现在房产明显下跌，是好事。持续个3-5年应该（投资房的老板们就不乐意了）
房价下跌趋势中：
当很多人能买得起房了，租房的人就少了；
租房的人少了，房租就会降；
当住不再是人们的压力后，人们就舍得吃的好了；
剩下衣，行，玩，乐 提高在外消费带动经济，各行各业都得到改善。

纯属个人的见解，

NewLynnHse

好的                     

rzrljb

中国现在也不涨了

天维房产

挺好的~

房哥可以sit back and relax

oplwy

呵呵呵呵。   

moliang

新西兰的大选年真没创意

119900

个人见解。。。

waitakere6

在新西兰，投资房产几乎没有弊端，没有capital gain tax，长远来说房子是增值品，风险小，出租回报不低，还能杠杆贷款。这个局面不改变，房价就一定控制不住，现在只是卡了一卡杠杆贷款，但是长远来说，人们投资房产的心态是没有改变的，这个心态趋势不改变，房价不会跌的。当有一天你觉得周围的人好像不太喜欢投资房地产了，那时房价才有可能跌，大多数发达国家都是有capital gain tax，就是为了限制投资房产太过优越的回报，新西兰近年没有任何出台capital gain tax的可能，长远来说房产泡沫还将持续。

261874939

hkw516 发表于 2017-7-21 17:02
说得好像所有人都买得起房似的

我还是努力搬砖，早日买房的好

没毛病

总感觉有些人觉得房子就跟菜一样 随便就能买。。。

我首付都好了，可是我黑CASH工 贷款不了。

还是努力几年 全款买房吧

太极宗师001

5年以后再看，应该还是涨的。但是短期内是跌的。

xiaofei112

房产价格每年增长5%以上才保值，从长远看只要不打仗不换货币，房产价格增长是必然的。奥克兰前几年涨的太多了，调整几年是正常的。

ronaldlu

我只觉得新西兰元不会再增值了

JMA

物价房价永远是上涨的，就是控制下速度而已。问题的本质是央行在不停的印钞票。

love_3_month

民不聊生。。。。。都聊房吗。。。。

angelvan2012

神奇的因果关系链，这是在写雅思作文么？

snowlight

我来了新西兰十年多，房价基本涨了三倍多。我刚来时，房价也在涨，就有人说，等等房价肯定会跌，一等就是现在的价格。看到楼上说每年5%，我真是在心里大笑。现在是跌了，可又如何？08年世界性的经济危机这里房价也跌了，可等反弹时半年不到就把几年跌的补上来了，然后就是一发不可收拾，我到现在都后悔呢。

我真不是孙红雷

房价下跌趋势中：
当很多人能买得起房了，租房的人就少了；
租房的人少了，房租就会降；
当住不再是人们的压力后，人们就舍得吃的好了；
剩下衣，行，玩，乐 提高在外消费带动经济，各行各业都得到改善。

纯属个人的见解，

这是活在央视新闻联播里？

狂奔的蜗牛!!!

说的不错，浅显易懂。房价上涨太快的确弊大于利。

为人民服务12345

房子之所以涨，因为太多人想不劳而获，但问题是社会总体的所创造的价值有限，怎么可能一直不停的上涨，即使涨感觉每年平均跟定房贷利率应该差不多，但这几年长的太厉害了，所以指望大张的人还是清醒一下，不要被利益冲昏了头脑，并且现在没房的人越来越多，不要最后弄得天怒人怨，那就不是好事了

^$^

奥克兰的房市已经颓势毕现，但不会崩盘，估计5年跌30%左右。上一波大行情非奥克兰独有，完全是伴随中国这个经济体的突起，恰好中华民族对房子有着宗教般的顶礼膜拜。当然三哥们也亦步亦趋。但现在的情况不需多说，大家都应该是明白人。

我真不是孙红雷

为人民服务12345 发表于 2017-7-22 10:55
房子之所以涨，因为太多人想不劳而获，但问题是社会总体的所创造的价值有限，怎么可能一直不停的上涨，即使 ...

打有狗那年买房子就不是容易的事，在越来越多的没房者里有的是continuously租房者，有的是initial租房者，而initial增长这说明人口增长，供需不平衡。人只要有口饭吃事不会造反的，没房子不是必须的造反因素。不必把高度拉成社会和种族仇恨，这就是资本主义社会。你用你创造的价值换取你的必需品，不剥削无产者，有产者怎么赚钱?大风刮来的啊？你要想的是怎么变成有产者而不是抱怨

我真不是孙红雷

^$^ 发表于 2017-7-22 11:19
奥克兰的房市已经颓势毕现，但不会崩盘，估计5年跌30%左右。上一波大行情非奥克兰独有，完全是伴随中国这个 ...

还真别给房市封个顶。也不要提中国人，你不是吗？你要是不想买，你参合进来干吗？你也属于退高房价刚需的一部分

关于你的歌

有些胆子大的 A斤已经买了几十套房子   风险已经非常大了  一但银行上涨利率  房价停滞回头
这些房子全部都要因为贪婪而被mortgagee sale   从来大量的盘上市
进一步打压房价 崩盘

但是现在银行还不太愿意这样做  

为人民服务12345

我真不是孙红雷 发表于 2017-7-22 01:34
这是活在央视新闻联播里？

不是抱怨，事实就是这样，看看现在的大环境，不要总想着增值，为什么会有经济危机，就是贪婪造成的结果，极盛必衰，很多人不懂这个道理，就是四个字，贪得无厌

^$^

我真不是孙红雷 发表于 2017-7-22 11:46
还真别给房市封个顶。也不要提中国人，你不是吗？你要是不想买，你参合进来干吗？你也属于退高房价刚需的 ...

我和大部分人一样，有钱当然还想买。但是目前的价位还有多少人拿得出钱来支撑？涨息了或移民减少了怎么办？贪心的人一觉回到解放前的例子可不少。

BNC2015

楼主, 你说得那么肯定. 但如果明年这个时候, 平均房价比现在高, 你将如何?

V7

哈哈哈，现在有钱的还是买得起，收紧贷款对他们没啥影响，现在买不起的是那些曾经还有机会买房的人。控制来控制去还是控制的穷人。

mulder82

归根结底，房价始终是需要实体经济的支撑，实体经济没有上来那房市一定有泡沫，炒房能把经济炒起来就奇怪了。

这个国家每年GDP增长率是多少？过去几年房价的增幅有多大你就知道这其中的泡沫，你不能把一个相对发达完善的自由经济体和中国相比。

NewLynnHse

BNC2015 发表于 2017-7-22 12:27
楼主, 你说得那么肯定. 但如果明年这个时候, 平均房价比现在高, 你将如何?

我觉得如果真是这样的话，LZ可以再发一个同样内容的帖子。。。哈哈