奥克兰房产牛市还将继续！

Lease

尽管媒体上大量出现对奥克兰房产不利的消息，甚至很多名人也发出了唱淡的声音，即便我本人也在Auction Room真实地发现拍卖竞价非常平淡。

但是我要说：奥克兰房产牛市还将继续！只是将由疯牛转变为慢牛，房价将平稳的增长。

很多人以为奥克兰的房价会有比较剧烈的下跌。但是多年的经验告诉我，要让人们感觉到奥克兰房价在明显下跌，只有一种可能性：那就是在全球较大的范围内爆发Major Economic Crisis, 比如，2008年的GFC, 1998年的Asian Financial Crisis.


而目前在全球范围内，根本没有任何迹象表明会爆发任何Major Economic Crisis。美国已经完全复苏，欧洲尽管步履蹒跚，但也在走出泥潭，前两年叫嚣的欧洲猪国危机（意大利，西班牙，葡萄牙，希腊），现在除了希腊以外，其他都在复苏。日本已经很多年都不死不活了，而且安倍虽然讨厌，但此人搞经济却比其他首相强。而澳洲情况也不差。新西兰本国现在虽然不再是Rocky Economy, 但乳制品价格在回升，消费，旅游依然旺盛。中国似乎很麻烦，可是它几十年来一直都很麻烦，却都一直在成长。


所以No Major Economic Crisis, No Auckland Property Market collapse!


基本面依然支持奥克兰房价：供不应求，利率低可提升affordability.


所以，牛市继续！

wbtc1983

慢牛就是好！

小手冰凉的兔子

嗯跌是不跌，就是暂时涨停了，买家也更加理性了，该是什么价就什么价，现在每个owner的心理价位都是cv价加30以上，本身就是不合理的

songinator

lease哥又出来说话了  lease哥的帖子一定支持

小嘎牛牛

小手冰凉的兔子 发表于 2015-9-23 22:34
嗯跌是不跌，就是暂时涨停了，买家也更加理性了，该是什么价就什么价，现在每个owner的心理价位都是cv价加3 ...

可以分割的学区房。cv+60 万

小手冰凉的兔子

一条街上只要一个房子卖出了天价，其他的屋主心态上也会跟上，也觉得自己的房子能卖这么高，就这样房价满满涨上去的

119900

坐看。。。

adsl2

牛市继续，接盘侠继续，反正我是买不起。。。

cqiu0078

Lease 老兄 道出了奥克兰房市的真相，而且有理有据，我赞一个!

hello_daisy

等unitary plan出来，供应量大增，对市场会造成巨大的冲击

xp_theman

中国9月财新制造业PMI创2009年3月以来新低, 全球股票、商品货币再度跳水， A股交易量萎缩,经济仍不见底. 牛奶大宗商品遭遇了2008年以来最严重跌幅。20年来最强的厄尔尼诺现象。 今天信息通篇全球经济哀鸿遍野。

ThinkOutLoud

牛市会继续，如果没有意外事件的话。
2008之前，谁知道会有GFC？

Venox10111

xp_theman 发表于 2015-9-23 23:09
中国9月财新制造业PMI创2009年3月以来新低, 全球股票、商品货币再度跳水， A股交易量萎缩,经济仍不见底. 牛 ...

再加上德国vw事件，支持德国经济18%的汽车制造业已经大跳水。。。
新西兰进行新一轮裁员潮，seek数据工作机会多了0.0x求职者多了15%。

经济已经尸横遍野，就差来个更大的了

ThinkOutLoud

"How did you go bankrupt?"
Two ways. Gradually, then suddenly.”

-- Ernest Hemingway

臭屁屁

服了，自己都说了有 1998/2008两次经济危机了，2018马上了，大概率的事情。你们怎么看

bluebird66

该干嘛的干嘛 没有上亿资金 经济危机和你没半毛钱关系！

xp_theman

Venox10111 发表于 2015-9-23 23:22
再加上德国vw事件，支持德国经济18%的汽车制造业已经大跳水。。。
新西兰进行新一轮裁员潮，seek数据工作 ...

还有欧洲难民潮

我真不是孙红雷

臭屁屁 发表于 2015-9-23 23:32
服了，自己都说了有 1998/2008两次经济危机了，2018马上了，大概率的事情。你们怎么看 ...

那你18年前抛了呗既然怕               

4143920

Venox10111 发表于 2015-9-23 23:22
再加上德国vw事件，支持德国经济18%的汽车制造业已经大跳水。。。
新西兰进行新一轮裁员潮，seek数据工作 ...

同意 澳币 纽币因为这个事件 又大跳水了

经济确实尸横遍野

反正根据没有人能证明的“七年定律” 经济危机该轮到这两年了

匿名YY鉴定员

美国经济完全复苏？呵呵

Venox10111

4143920 发表于 2015-9-23 23:40
同意 澳币 纽币因为这个事件 又大跳水了

经济确实尸横遍野

恩，想必中美领导人在忙这种全球问题，我们该写程序的写程序，该做项目的做项目。
做好本职工作，有富裕资金了可以投资一下或者读书旅行，都是极好的。

pengxk

目前全球经济都不行，有哪个在强劲发展的

adamzhou

楼主太过乐观或者是无脑或者是忽悠人继续买，反正事实会说明一切，等年底再来看看这个帖子。

Redjeans

能预测就不叫意外了，唱好的是觉得自己投资不错的和高价位买房的。观望的是准备入市的，没钱的是不会来这溜达的。能和李嘉诚比的没有可是老李头说话之前可是先解套的。
天灾不要忘了，基督城当年炒的比奥克兰热闹遇到天灾马上不行了。奥克兰也属于灾难危险地区特别是在一个多震靠海的国家，最好啥都别发生要不一偏远岛国就都来不及。

love_3_month

太好了又撕上了。。。。

小嘎牛牛

love_3_month 发表于 2015-9-24 06:51
太好了又撕上了。。。。

没什么好撕的。现在大家都在观望 10.1 的新政策。等几个月后又会发疯了一样的补涨，和去年大选前一个德性。等腰斩的，您就等着吧，呵呵。

Lease

哈哈， 凡是我发表的， 尤其是完全原创的观点， 总是会引来大量的质疑和反对的声音。不过我需要的正是这个， 因为我就是靠着与众不同来赚钱的。

反对我的各位请去看一看， 我过去在这论坛上所说的一切， 到底有多少是错的？？远的就不说了， 就说近期的吧，几个月之前， 我说奥克兰房价涨势会放缓， 而外地房价会catch up, 当时就大量的网友表示怀疑， 现在怎么样？

另外楼上有人用几组差劲的经济数据， 目前全球股市的sell-off 就觉得全球经济大危机会来临，我只能呵呵了。

我真不是孙红雷

继续跟帖观看，这次得跟紧点

Lease

我真不是孙红雷 发表于 2015-9-24 08:27
继续跟帖观看，这次得跟紧点

什么意思？