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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 455全副地 在takapuna 132w贵么？
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[谈房] 455全副地 在takapuna 132w贵么？  关闭 [复制链接]

念她的蝦米

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楼主
发表于 2014-5-26 00:17:03 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
现在房市真心火爆 陪朋友去拍卖 一个280平方米的房子 全副地455个平 在takapuna，西湖男女校和takapuna grammar校网内，7年新房 cv100w，最后成交价132w 大家觉得贵么

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kingscat

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沙发
发表于 2014-5-26 00:26:12 |只看该作者 微信分享
不贵，cv 1m 。。。在中区分分钟1.8

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念她的蝦米

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板凳
发表于 2014-5-26 00:29:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 念她的蝦米 于 2014-5-25 23:30 编辑
kingscat  2014-5-25 23:26
cv 1m 1.8

takapuna这个区怎么样啊

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kingscat

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地板
发表于 2014-5-26 00:32:55 |只看该作者 微信分享
念她的蝦米 发表于 2014-5-25 23:29
takapuna这个区怎么样啊

在我心目中是极好极好极好的区很多人也喜欢吧

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tulip120

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发表于 2014-5-26 00:34:47 |只看该作者 微信分享
全副地 个人觉得价格还可以的 我之前记得看到TOWNHOUSE 很小的都有卖到60W多呢 而且TAKAPUNA GRAMMAR好学校

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念她的蝦米

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发表于 2014-5-26 00:36:38 |只看该作者 微信分享
kingscat 发表于 2014-5-25 23:32
在我心目中是极好极好极好的区很多人也喜欢吧

原来是这样 懂了懂了

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念她的蝦米

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发表于 2014-5-26 00:37:02 |只看该作者 微信分享
tulip120 发表于 2014-5-25 23:34
全副地 个人觉得价格还可以的 我之前记得看到TOWNHOUSE 很小的都有卖到60W多呢 而且TAKAPUNA GRAMMAR好学校 ...

所以也觉得这个价格是值得的？

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tulip120

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发表于 2014-5-26 00:39:46 |只看该作者 微信分享
念她的蝦米 发表于 2014-5-25 23:37
所以也觉得这个价格是值得的？

觉得可以呀，之前中介带我去看TAKAPUNA一套很老得房子 地都裂开来了 CROSSLEASE的房子 人家都要开价90W了 反正TAKAPUNA的房子一直贵得 不会跌 只会升

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 玫瑰勋章 勤奋勋章 游戏勋章 畅游勋章 元老勋章 体育勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2014-5-26 03:40:57 |只看该作者 微信分享
还可以，市场价
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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cw_26

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发表于 2014-5-26 08:44:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
什么地址？

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地毯中心

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发表于 2014-5-26 14:52:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
离海边远近价格也不一样，takapuna总体算是北岸上乘的的区
实体店面，纽澳品牌
家用商用，样品齐全
免费测量，经验安装
价格保证，终身保修
10+years experience,Impeccable finish！
电话: 021 555 556 微信：lizhuolong22(朋友圈几千张地毯效果图)
www.carpetcentre.co.nz

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想个名字真头疼

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发表于 2014-5-26 15:26:38 |只看该作者 微信分享
不贵。。。。。。
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SilverFern

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发表于 2014-5-26 15:38:51 |只看该作者 微信分享
同样的价格，放在pinehill/albany 大概地大100平，房子大50平， 大家怎么选？

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骑着绵羊上高速

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10周年纪念 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2014-5-26 15:47:38 |只看该作者 微信分享
SilverFern 发表于 2014-5-26 14:38
同样的价格，放在pinehill/albany 大概地大100平，房子大50平， 大家怎么选？

仍然选Takapuna。。。

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微苦蓝山

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发表于 2014-5-26 15:52:12 |只看该作者 微信分享
不貴，看來價格是下來了

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微苦蓝山

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新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2014-5-26 15:52:41 |只看该作者 微信分享
SilverFern 发表于 2014-5-26 14:38
同样的价格，放在pinehill/albany 大概地大100平，房子大50平， 大家怎么选？

takapuna無疑

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cw_26

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发表于 2014-5-26 16:01:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
微苦蓝山 发表于 2014-5-26 14:52
takapuna無疑

那oak呢？

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madpigx

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发表于 2014-5-26 16:31:19 |只看该作者 微信分享
cw_26 发表于 2014-5-26 15:01
那oak呢？

takapuna北岸数一数二富人区，岂是albany新区能比的。

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微苦蓝山

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新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2014-5-26 16:53:04 |只看该作者 微信分享
cw_26 发表于 2014-5-26 15:01
那oak呢？

樓下回答了，就不重複了

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cw_26

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发表于 2014-5-26 17:07:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
Takapuna多少钱一块地

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rainme

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发表于 2014-5-26 20:27:11 |只看该作者 微信分享
念她的蝦米 发表于 2014-5-25 23:29
takapuna这个区怎么样啊

很奇怪居然会有人问TAKAPUAN这区如何。。

貌似Auckland前10房价里北岸只有3个入榜的。。这区是其中之一。。

北岸里面应该是前3的区域了吧。。

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念她的蝦米

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发表于 2014-5-26 20:32:40 |只看该作者 微信分享
rainme 发表于 2014-5-26 19:27
很奇怪居然会有人问TAKAPUAN这区如何。。

貌似Auckland前10房价里北岸只有3个入榜的。。这区是其中 ...

这个。。我只是想确认一下就当我在秀下限就好

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humanbe

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元老勋章 灌水勋章 10周年纪念

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发表于 2014-5-26 20:49:13 |只看该作者 微信分享
takapuna很不错的区，但是区分也很大很大，同样在TAKAPUNA，同样的地，同样的房子，差距3倍，5倍的也很正常，所以一定要具体地址





箭头以东（右手边）要比箭头以西（左手边）高出至少1-2倍的价钱，有SEAVIEW的要贵2W，WATER FRONT的要贵4倍以上，所以单独看CV或者地以及房子大小完全没意义，这个区范围很大很大，北岸医院到高速（TAHAROTO RD）以西（左手边）也就能卖比CV高一点点而已，如果在这个位置，那1。32M还要价太高了呢。。。如果是在HURSTMERE RD以东（右手边），那你1.32M赶紧买，然后能卖至少4M以上。。。
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北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

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cw_26

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发表于 2014-5-27 00:30:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
谁知道区里华人多吗？

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rainme

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发表于 2014-5-27 00:48:02 |只看该作者 微信分享
cw_26 发表于 2014-5-26 23:30
谁知道区里华人多吗？

貌似不多。。这区好的房子上200W-500W以上的华人有这钱一般很少选这区的。。都往epsom走了吧。。

200W以下的房子一般都是很老很破或者不在这区的好地点上。。华人更加不会买呀。。

加上学区TAKAPUNA（个人觉得比WESTLAKE好。。不过韩国人很多呀。）炒得不太热呀。。

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cw_26

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发表于 2014-5-27 09:25:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
takapuna学区比西湖强不止一个档次。 很难进的。

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adsl2

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tulip120 发表于 2014-5-25 23:34
全副地 个人觉得价格还可以的 我之前记得看到TOWNHOUSE 很小的都有卖到60W多呢 而且TAKAPUNA GRAMMAR好学校 ...

takapuna grammar 是不是那个takapuna和devonport中间的那个学校？还是takapuna shopping mall对面那个学校，我搞不清楚
心有多远 路就有多远 我没心没肺 所以飘洋过海

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adsl2

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SilverFern 发表于 2014-5-26 14:38
同样的价格，放在pinehill/albany 大概地大100平，房子大50平， 大家怎么选？

如果有人说takapuna是市中心，albany就是偏远乡村，你会不会扁他？？
心有多远 路就有多远 我没心没肺 所以飘洋过海

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adsl2

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发表于 2014-5-27 11:51:06 |只看该作者 微信分享
cw_26 发表于 2014-5-27 08:25
takapuna学区比西湖强不止一个档次。 很难进的。

要都培养些学霸的话，我宁可上西湖。。。。。。。。。
心有多远 路就有多远 我没心没肺 所以飘洋过海

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SilverFern

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发表于 2014-5-27 15:13:19 |只看该作者 微信分享
adsl2 发表于 2014-5-27 10:47
如果有人说takapuna是市中心，albany就是偏远乡村，你会不会扁他？？

可以这么说  takapuna历来就是北岸CBD， albany确实是北岸的偏远地区.....

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