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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 看了一房觉得不错，有点纠结，各位大侠给点意见吧 ...

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[谈房] 看了一房觉得不错，有点纠结，各位大侠给点意见吧 [复制链接]

cz

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楼主

发表于 2014-3-17 12:59:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 cz 于 2014-3-17 14:07 编辑

最近看了一房，是HOME & INCOME的全新房，一套可自住，一套3房可出租，问题是房子在岛岛聚集的区域，但是附近的旧房都在改造或者是计划起新房子。
而且房子可以出租，贷款方面可以帮到一半，还贷觉得轻松很多，如果买好区的房子，只能买一个小三房，还贷压力还蛮大的。所以想询问大家的意见要不要买呀~

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沙发

发表于 2014-3-17 13:01:06 |只看该作者 微信分享

大概多少钱？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2014-3-17 13:02:30 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 14:01
大概多少钱？

70万。。。。。

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地板

发表于 2014-3-17 13:06:01 |只看该作者 微信分享

哦那个3+2的？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-3-17 13:07:13 |只看该作者 微信分享

cz 发表于 2014-3-17 13:02
70万。。。。。

全新home and income才70万听上去确实不错, 是在南区?

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发表于 2014-3-17 13:08:10 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-3-17 14:06
哦那个3+2的？

应该不是你说的那个

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发表于 2014-3-17 13:08:31 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2014-3-17 14:07
全新home and income才70万听上去确实不错, 是在南区?

恩，岛岛区~

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发表于 2014-3-17 13:13:53 |只看该作者 微信分享

1。全新的房子home+income才70W，你得找个builder仔细检查一下
2。这区出租的话，会不会很难找到“好”的租客啊？

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发表于 2014-3-17 13:16:16 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 13:13
1。全新的房子home+income才70W，你得找个builder仔细检查一下
2。这区出租的话，会不会很难找到“好”的租 ...

看位置啊哥

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-3-17 13:17:19 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-3-17 14:16
看位置啊哥

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发表于 2014-3-17 13:19:27 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 songinator 于 2014-3-17 13:19 编辑

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 13:17

我曾经看过一个home and income 4+2的也不过85-90万在东区dannemora 可惜是2005年前的plaster

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-3-17 13:21:36 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-3-17 14:19
我曾经看过一个home and income 4+2的也不过85-90万在东区dannemora 可惜是2005年前的plaster

LZ说了是全新房嘛

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发表于 2014-3-17 13:22:12 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 14:13
1。全新的房子home+income才70W，你得找个builder仔细检查一下
2。这区出租的话，会不会很难找到“好”的租 ...

这也是我们担心的。。。第一次买房，不懂呀~

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发表于 2014-3-17 13:26:32 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 13:21
LZ说了是全新房嘛

全新房都有ccc的啊都是当时的标准不行找builder看看呗

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-3-17 13:27:51 |只看该作者 微信分享

你能确保愿意在那个区住的租客会准时交租？不会把你的房子给糟蹋了？

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发表于 2014-3-17 13:28:13 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-3-17 14:26
全新房都有ccc的啊都是当时的标准不行找builder看看呗

70万的全新home+income你不觉得有点悬吗？盖房子的成本应该和区没有很大的关系吧？我是猜的啦，没有盖过房子。

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发表于 2014-3-17 13:31:30 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 14:28
70万的全新home+income你不觉得有点悬吗？盖房子的成本应该和区没有很大的关系吧？我是猜的啦，没有盖过房 ...

刚刚重新看了一下介绍，材料是PALLISIDE的，有25年WARRANTY

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发表于 2014-3-17 13:34:40 |只看该作者 微信分享

cz 发表于 2014-3-17 14:31
刚刚重新看了一下介绍，材料是PALLISIDE的，有25年WARRANTY

塑料的weatherboard？整个房子还要好好的检查一下。

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发表于 2014-3-17 13:40:33 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 14:34
塑料的weatherboard？整个房子还要好好的检查一下。

好的，谢谢建议，我能再问问你，我看到另一房，不过在看房的时候发现一个蚂蚁洞在楼下一个房子里，我看了2次这房子，都有蚂蚁在爬来爬去的，你说做个BUILDING REPORT, BUILDER可以看的出事什么蚂蚁吗？怕是白蚁，而且有蚂蚁窝会不会很麻烦？

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发表于 2014-3-17 13:43:11 |只看该作者 微信分享

cz 发表于 2014-3-17 14:40
好的，谢谢建议，我能再问问你，我看到另一房，不过在看房的时候发现一个蚂蚁洞在楼下一个房子里，我看了 ...

白蚁长得不像蚂蚁吧？正规Builder肯定能看出来。不是很清楚，感觉普通蚂蚁的话，应该不是很大的问题，只是要注意看看是不是很潮湿，有没有漏水渗水。

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发表于 2014-3-17 13:43:27 |只看该作者 微信分享

Myminimuffin 发表于 2014-3-17 14:27
你能确保愿意在那个区住的租客会准时交租？不会把你的房子给糟蹋了？

也是。。。哎郁闷呀~

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发表于 2014-3-17 13:50:01 |只看该作者 微信分享

LZ有孩子吗？有的话还是尽量往好一点的区挪吧。

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发表于 2014-3-17 15:11:17 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 13:28
70万的全新home+income你不觉得有点悬吗？盖房子的成本应该和区没有很大的关系吧？我是猜的啦，没有盖过房 ...

恩有点。。。。。。

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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chengxy chengxy 当前离线 UID 374356 热情 62 人气 94 主题 6 帖子 62 精华 0 积分 112 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 37 小时注册时间 2014-2-23 阅读权限 1 最后登录 2018-11-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 374356 热情 62 人气 94 主题 6 帖子 62 精华 0 积分 112 阅读权限 1 注册时间 2014-2-23 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2014-3-17 15:14:44 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2014-3-17 17:53:52 |只看该作者 微信分享

主要还是应该担心将来要跟毛毛租客同住。

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发表于 2014-3-17 18:46:13 |只看该作者 微信分享

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这个clover park的才卖了55w，你的70w的在什么区？

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小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2014-3-17 21:40:17 |只看该作者 微信分享

Location， Location， Location，情愿在好区买差房而不要再差区买好房，记住这句话，把这句话放在你找房子的第一位

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发表于 2014-3-19 10:16:39 |只看该作者 微信分享

Location， Location， Location，情愿在好区买差房而不要再差区买好房，记住这句话，把这句话放在你找房子的第一位

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发表于 2014-3-19 10:19:15 |只看该作者 微信分享

岛岛区一个3房也就30万中，那不如买两个独立房子呢。。。

Gary Lin
Mortgage Adviser
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