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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 有没有卖房子时做过home staging 的，可以分享一下经验 ...

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[谈房] 有没有卖房子时做过home staging 的，可以分享一下经验吗？谢谢 [复制链接]

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楼主

发表于 2011-11-28 08:44:54 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

RT..............谢谢.

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沙发

发表于 2011-11-28 15:20:55 |只看该作者 微信分享

没有人做过？

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板凳

发表于 2011-11-28 17:21:04 |只看该作者 微信分享

是什么东东，解释一下耶

哈哈哈

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地板

发表于 2011-11-28 19:15:26 |只看该作者 微信分享

花样年华发表于 2011-11-28 16:21
是什么东东，解释一下耶

简单的说就是找专人来把房子包装，打扮得美美的，让人看了就想买。

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发表于 2011-11-28 20:01:06 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2011-11-28 19:15
简单的说就是找专人来把房子包装，打扮得美美的，让人看了就想买。

听中介说大概要$2000 左右

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发表于 2011-11-28 22:25:28 |只看该作者 微信分享

yxzx 发表于 2011-11-28 19:01
听中介说大概要$2000 左右

哦。。。$2000, 如果能卖多1，2 万也挺好的。

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发表于 2011-11-29 00:54:02 |只看该作者 微信分享

说实话，不说多卖钱，但明显好卖，我们天天看好多房子，这种差别是很明显的。不是说气馁的话，差不多地段，差不多的房子，一般KIWI房主的房子都比华人的好卖，其中房子内部的布置起到关键的作用。

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
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发表于 2011-11-29 07:51:29 |只看该作者 微信分享

紫色夕阳发表于 2011-11-28 23:54
说实话，不说多卖钱，但明显好卖，我们天天看好多房子，这种差别是很明显的。不是说气馁的话，差不多地段， ...

是啊，虽然不常看房子，不过我也有同感。房子也要包装。有些买家挺愿意花大钱买喜欢的房子的。

谢谢分享。

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发表于 2011-11-29 09:24:52 |只看该作者 微信分享

喔，这个就和卖车一样，做个全部清洁打蜡上光，就能卖个好价钱一样喔，呵呵

哈哈哈

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发表于 2011-11-29 10:01:56 |只看该作者 微信分享

花样年华发表于 2011-11-29 08:24
喔，这个就和卖车一样，做个全部清洁打蜡上光，就能卖个好价钱一样喔，呵呵

是滴。。。差不多是同样的概念。。。看来不是很多人做过，可能华人更少。

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发表于 2011-11-29 11:33:28 |只看该作者 微信分享

个人没做过，但一般看你要怎stage。

如果租全屋家具+装饰，应该要$5000以上。

如果只是请人把自己家打扮打扮，估计就少很多钱。

卖房子presentation很重要，所以花这钱值得。

Gary Lin
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发表于 2011-11-29 12:35:39 |只看该作者 微信分享

看多大的房子，如果一百多平方的话3000元也下来了

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发表于 2011-11-29 13:01:59 |只看该作者 微信分享

如果租全屋家具+装饰，应该要$5000以上。这么贵啊??/

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发表于 2011-11-29 13:12:40 |只看该作者 微信分享

蓝蓝的海发表于 2011-11-29 13:01
如果租全屋家具+装饰，应该要$5000以上。这么贵啊??/

不知道啊，只是听说过。

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发表于 2011-11-29 14:39:25 |只看该作者 微信分享

谢谢大家回复。如果花个3-5千的能卖多几万，或卖得快一点也好。

当然这是在屋况本身要好得前提下，不然估计还得再花一笔钱装修一下。

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发表于 2011-11-29 15:12:27 |只看该作者 微信分享

对啊，屋况不好再好的装饰都不行。

Gary Lin
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发表于 2011-11-29 17:47:13 |只看该作者 微信分享

我这里有几个做STAGING的，如果你有需要可以PM我。

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你是我的天使

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发表于 2011-11-29 17:54:41 |只看该作者 微信分享

我做过，讨价还价下来好像是5个星期2400左右，房子不大，3房，包所有家具和室内装饰。

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发表于 2011-11-29 19:40:23 |只看该作者 微信分享

楼上的价格差不多，现在上市的房子拍卖的多，一般在市场也就4个星期，所以这个投资还是值得的。

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发表于 2011-11-29 22:24:12 |只看该作者 微信分享

以前做过，一个月要2000好像，但没有冰箱电视，效果还好，不过关键还是要看你房子的地点

出售商用咖啡机和家庭用咖啡机,可根据你的需要推荐适合你的机型，如有咨询先PM我

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发表于 2011-11-30 07:51:34 |只看该作者 微信分享

你是我的天使发表于 2011-11-29 16:54
我做过，讨价还价下来好像是5个星期2400左右，房子不大，3房，包所有家具和室内装饰。

哦。。。$2400，感觉还算合理。不知道效果如何？

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发表于 2011-11-30 07:52:48 |只看该作者 微信分享

Tigercoffee 发表于 2011-11-29 21:24
以前做过，一个月要2000好像，但没有冰箱电视，效果还好，不过关键还是要看你房子的地点

那是，在其他条件差不多的情况下，这个也许起着锦上添花的作用吧。

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发表于 2011-11-30 07:53:14 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上各位的分享。

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发表于 2011-11-30 09:31:01 |只看该作者 微信分享

如果你指的是卖房open home时的内部家具摆设方面的包装，一直是有洋人的专业公司做这些事情的，费用高低不等，差不多500一周，租他们的家具摆设，一般没有电器，设计费100－200左右一小时另计。最好找洋人的，感觉华人摆不出洋人喜欢的感觉。

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发表于 2011-11-30 14:01:14 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2011-11-30 08:31
如果你指的是卖房open home时的内部家具摆设方面的包装，一直是有洋人的专业公司做这些事情的，费用高低不等 ...

哦。。。谢谢了

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发表于 2011-12-5 00:55:08 |只看该作者 微信分享

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SkyKiwi天使

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发表于 2011-12-5 14:10:50 |只看该作者 微信分享

这个指的是新房还是旧房呢？如果人还住里面也可以搞嘛？感觉平时生活也会把布置弄乱吧

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发表于 2011-12-5 21:08:46 |只看该作者 微信分享

最好是空房做,效果肯定好

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发表于 2014-3-8 17:02:46 |只看该作者 微信分享

Elfin 发表于 2011-11-29 17:47
我这里有几个做STAGING的，如果你有需要可以PM我。

你可以给我几个做staging的，跟家具租赁公司吗？thanks

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