碰到不交房租的租客怎么办？

bCOOL

真是请神容易送神难。刚招的租客是拿福利的那种人，单亲母亲。租房合同签了，bond和第一周的房租也交了。但是就没有下文了。已经欠了两周房租了，眼看这第三周又是交不上了的。今天已经给了一个书面的14天的notice。
请问道具店里有送神符卖么？5555555 请教教我后面怎么办？

Gerbera

真可怜啊............LZ

sunlois

同情，不过真不知道怎么办好。。。。。
去律师的那个版面问问吧

虾米

有专管这个的地方

miaolie2001

我给你个网站吧,这上面有的http://www.dbh.govt.nz/landlords-index
http://www.dbh.govt.nz/sorting-out-problems

miaolie2001

大概就是说你可以和房客谈,如果不奏效,就可以找这个Department of Building and Housing, 他们会出面来解决,如果还是不行,就会把她移交到Tenancy Tribunal,http://www.tenancytribunal.govt.nz/, 也就是差不多通过法院来解决了.希望能帮到你

NormalLife

terrible

阿海

楼主第1周就欠钱的第2天就应该给她14天notice啦。

等过了7天后就要马上跟tenancy tribunal定mediation了。

可以打电话给tenancy tribunal问问程序怎办。

前段时间也有个单身母亲租我房，然后问了很多老手之后决定不租给拿福利的人了。

NormalLife

不租给拿福利的人

网络毛毛虫

请问怎么知道 是不是拿福利呢？？？

bCOOL

请问怎么知道 是不是拿福利呢？？？
网络毛毛虫 发表于 2010-11-5 08:33

她入住的时候给我的信就是work and income发的，就像支票一样，上面还有个防伪标记。

bCOOL

楼主第1周就欠钱的第2天就应该给她14天notice啦。

等过了7天后就要马上跟tenancy tribunal定mediation了。

可以打电话给tenancy tribunal问问程序怎办。

前段时间也有个单身母亲租我房，然后问了很多老手之 ...
阿海 发表于 2010-11-5 07:24

谢谢你。我这就打电话。麻烦你有email等联系方式么？我的email是about.trademe@gmail.com 有空联系一下。

blackgerm

问问律师吧！

bCOOL

不租给拿福利的人
NormalLife 发表于 2010-11-5 08:23

这次算是买个教训了。以后租房子一定小心。拿福利的都滚蛋，坚决不租。

bCOOL

问问律师吧！
blackgerm 发表于 2010-11-5 09:44

律师还不至于吧。

阿海

我的email在我profile里面，但我对租客这方面还很新，刚刚才把我两个投资房租出去，没经验。

有问题你也可以去propertytalk.co.nz里面tenancy论坛问问。

现在你最好办法就是打电话给tenancy tribunal问该怎办，然后听从他们给你的advice吧。

阿海

下次别租给这些社会败类了。

就算你把对方一定要从WINZ直接过账到你账号的要求写在和约里，租客还是可以通过WINZ停止的。

一停止payment后你就拿他没办法，只能通过tenancy tribunal解决问题。

14天前一定要订好mediation，然后14天后tenancy tribunal就会找你租客谈的了。

亏钱是一定的了，就当个教训吧。。。

阿海

请问你之前查过TINZ.net.nz看她有case history吗？

霖彬儿

政府每周不都是给钱的么，为啥还不交啊？真是不自觉

阿海

人品质素就这样，再给她多钱她就不给房租。。。

pear

去tribunal要很久的，要三次hearing之后才能赶他们走

阿海

没办法，tribunal就是偏向租客的，所以为什么选择租客非常重要。。。

Lease

这就是为什么我倾向于将投资房交给Professional Manager的原因. 我在2003年在南区买了一个投资房, 一开始自己管理, 但总是遇到很多麻烦, 包括房客不交房租. 后来我审视我自己, 发现自己善于发现有价值的投资物业标的, 但并不善于管理这些投资物业.所以后来我就将所有的投资房全部交给Professional Manager来管理, 现在我非常省心, 可以专注我自己擅长的事情.

ldon2003

tribunal 可以进行mediation可以是telephone. 来确定每周付多少直到付完., 如果一周不按时付, 就可以强制其搬出. 专有部门搬.,你不用动手. 希望帮到你.

宋颂

还有这种人```````````````````````````

q5313456

天呐，还有这种人啊

PSP10

断她水电宽带;lol;

kakapp

you have no control of those
28# PSP10

煮饭公

ddddddddddddddd