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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 有点小崩溃中介拿来的OFFER。。。
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[谈房] 有点小崩溃中介拿来的OFFER。。。  关闭 [复制链接]

猪球球

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发表于 2010-2-11 00:17:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
我家住MT ALBERT这，也是一条好街
最近卖房子
中介拿了个OFFER来，出价的直接低于CV20W
比我买的时候还低10W，直接崩溃。。。回都不用回了

弄的我还有点小生气。。。。。。
OFFER

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像我这男人

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沙发
发表于 2010-2-11 00:29:35 |只看该作者 微信分享
这种OFFER中介也接？？

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锦绣和尚

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板凳
发表于 2010-2-11 00:30:45 |只看该作者 微信分享
你中介胆子也不小了，脑子也够小了。要我真就抽他，狗日的脑子被狗吃了，

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ifurniture
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地板
发表于 2010-2-11 02:00:52 |只看该作者 微信分享
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georgezhaoqin
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发表于 2010-2-11 07:50:07 |只看该作者 微信分享
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cdlnz

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哈卡一族 10周年纪念 高尔夫达人

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发表于 2010-2-11 08:01:46 |只看该作者 微信分享
LZ 不必生气，据我所知，只要买家执意要写在纸上的Offer， 中介就必须递交给卖家，否则他/ 她也犯规。您只要守住自己的价位就行了。别管Offer是多少，心平气和地回您想要的价就是了。我去上过物业投资课，课堂上“老师”就极力教学员要从低低的价开始出offer, 极有可能捡到便宜

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xiaolu

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发表于 2010-2-11 09:23:48 |只看该作者 微信分享
首先，这是规矩，别说低20w，就算是低100w，他也必须给你递。

其次，这是中介的常用伎俩，利用较低的offer， 让你签一个低但是不离谱的offer。也就是先给你递一两个很低的offer（鬼知道哪里来的），打击打击你的信心，然后再把一个高出十来万，但依然低于市场价的offer突然递给你，这样大部分人想都不想就签了。

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网络毛毛虫

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发表于 2010-2-11 10:41:01 |只看该作者 微信分享
呵呵  自己想好了什么价位  就要守住，中介手段 很多的。

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menlinda

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最强王者 新时政 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

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发表于 2010-2-11 10:57:52 |只看该作者 微信分享
玩的就是心理战呀。。。。。。

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rs84
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发表于 2010-2-11 12:43:57 |只看该作者 微信分享
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Cocacole

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发表于 2010-2-11 14:36:01 |只看该作者 微信分享
看楼主自己了，坚守自己价格，管他中介递过来的是多少offer， 只要是好房子，总会有人出合理的价格的。

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狂风暴雨

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发表于 2010-2-11 15:13:47 |只看该作者 微信分享
守住自己的心理价位就可以了不用生气.OFFER太低纯粹折腾中介和买家,你看看就可以.

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kelongrenwei

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发表于 2010-2-11 21:20:02 |只看该作者 微信分享
这种OFFER中介还敢亲自拿来？直接电话里抹杀了！
我的志向就是用镜头留住美好的瞬间！

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难再续

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发表于 2010-2-11 23:10:58 |只看该作者 微信分享
不会是中介想在中间转一手吧

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sblawyer

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发表于 2010-2-12 00:34:01 |只看该作者 微信分享
靠。。。。。。。。玩得太技术了。。。。。。。。

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诚实的马甲

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发表于 2010-2-12 01:16:05 |只看该作者 微信分享
真离谱
我看到一中区房子，CV53万，要价60万中，还是CROSSLEASE的。晕

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狂风暴雨

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发表于 2010-2-12 11:39:51 |只看该作者 微信分享
CROSSLEASE倒不是最大的问题.关键是CV才53万开价高出10万有点黑啊.

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sblawyer

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发表于 2010-2-12 12:46:46 |只看该作者 微信分享
个案不同， CV 不是标准。。。

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marcoshao

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发表于 2010-2-12 13:30:11 |只看该作者 微信分享
如果有新装修或加建。还不算离谱。但是如果没有。就绝对离谱。你可以去查下CV，看清楚时间和EFFECT DATE，基本就清楚了。楼上整一个捣糨糊的。个案再不同。CV也是衡量的一个标准。所谓CV不是标准的房子，普通人估计包括我和楼上是一辈子都不会去买的

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saintjohn

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发表于 2010-2-12 13:31:34 |只看该作者 微信分享
首先，这是规矩，别说低20w，就算是低100w，他也必须给你递。

其次，这是中介的常用伎俩，利用较低的offer， 让你签一个低但是不离谱的offer。也就是先给你递一两个很低的offer（鬼知道哪里来的），打击打击你的信 ...
xiaolu 发表于 2010-2-11 08:23

真理。。。。。。。。

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西关大少

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21#分享本帖地址
发表于 2010-2-12 19:51:35 |只看该作者 微信分享
你回个比要价多二十万的价格就好了嘛。。。。。。。。。。
知乎(www.zhihu.com) 专栏: 美食旅行家 | 微博@茶人孙明伟 | 新西兰的老朋友们可以加我微信哦～ marksunla

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windpower

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22#分享本帖地址
发表于 2010-2-14 03:57:35 |只看该作者 微信分享
对啊， 中介有点过分.   没有职业道德, 干脆修了他吧!

理论上说 , 1块钱也可以把房子卖掉， 如果有人出100块的offer  他也递?

他太不成熟, 不负责了

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NZKIWIBOY

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23#分享本帖地址
发表于 2010-2-14 14:01:34 |只看该作者 微信分享
真离谱
我看到一中区房子，CV53万，要价60万中，还是CROSSLEASE的。晕
诚实的马甲 发表于 2010-2-12 01:16
買賣雙方，你情我願。

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调试卫星

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24#分享本帖地址
发表于 2010-2-14 23:46:42 |只看该作者 微信分享
很有意思的讨论吗，路过。
专业安装调试Freeview (鱼骨天线），卫星大锅天线，价格公道，质量一流。有意者电021 1834 720 （可收中文，短信必复）

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dodoli07

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25#分享本帖地址
发表于 2010-2-15 13:28:35 |只看该作者 微信分享
把握住心目中的价钱, 别那么些容易动摇....

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出卖

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发表于 2010-2-18 11:24:24 |只看该作者 微信分享
如果是买方一定要写的话，中介必须给卖家。不然就违反法律了，所以lz也不要这么生气。坚持你自己的价格，不用管别人的offer。其实道理很简单，就好像你卖车，别人拿大刀往死里砍，你不也得听着么
当我再爱你的时候！！！

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温馨世界

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发表于 2010-2-18 11:58:19 |只看该作者 微信分享
CROSSLEASE倒不是最大的问题.关键是CV才53万开价高出10万有点黑啊.
狂风暴雨 发表于 2010-2-12 11:39

CV不是标准啦！我们看到一套房子，CV上写的是95万，我们就根据这个出价，谁知中介回来告诉我们，房主要卖150万。。。。。这个更加无语...
但是后来我们让朋友帮查那个区最近成交的房价，基本上那套房子是值150万左右。

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☆小♂昕☆

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28#分享本帖地址
发表于 2010-2-18 12:08:22 |只看该作者 微信分享
你可以随便回一个啊，又不用你跑~

呵呵

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beck@

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29#分享本帖地址
发表于 2010-2-18 20:45:28 |只看该作者 微信分享
你回个比要价多二十万的价格就好了嘛。。。。。。。。。。
西关大少 发表于 2010-2-12 19:51




同意这个观点！！！！！！！！

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dancer

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发表于 2010-2-18 21:48:03 |只看该作者 微信分享
生气干吗啊，这不适合自己过意不去吗？？？
摩托车收购修理,02102161888

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