去年底房价最疯狂时入手的人，肠子都悔青了吧？

https://i.stuff.co.nz/business/1 ... -in-negative-equity
才不到一年，惠灵顿的新房东首当其冲，有些地区负资产的比例有点吓人，竟然达到48%，这种情况会漫延到其它城市只是时间问题吧？

四文鱼哥

说破就没意思了，真的勇士那是敢直面惨淡的人生，负资产算什么

首都房价太不抗跌了

翁塞.行.在路上

没事。微调而已。过2年再看，两年不行再过10年来看，房价到时候肯定是涨的

问题是未来三年。每年至少要贴补四万块钱吧， 房租不够利息。 还有地税4000 。 还要交房租部分的税。 里里外外。还有维修。 加上人走的多， 房租涨困难。 利息再涨， 你贴的更多。
所以， 你需要有再追加十万亏损进去的准备。
以前大地170 180 ， 现在120 差不多。 能买到。 等到涨回来的时候，你已经前前后后又添了很多进去。
最怕房价未来五年持平， 意味着又倒贴一大把进去。

翁塞.行.在路上 发表于 2022-8-6 10:29
没事。微调而已。过2年再看，两年不行再过10年来看，房价到时候肯定是涨的

10年不行就20年，肯定涨

anzbank

未来房市只看三哥，三哥不接盘就没希望了

看破不說破，呵呵呵！

翁塞.行.在路上

匿名者 发表于 2022-8-6 10:57
10年不行就20年，肯定涨

确实，我也这么认为的
所以，莫慌

这帮人应该和当年2007年买房的人心情一摸一样！别问我怎么知道的

ilmaro

他们说，自住的房子没所谓的，那不等于资产贬值。。。

xuloli

匿名者 发表于 2022-8-6 12:05
这帮人应该和当年2007年买房的人心情一摸一样！别问我怎么知道的

2007年买房的人现在呢，不要在意一时的得失，满杠杆的赌徒当我没说

去年底有人现金买了5套房，现在肯定很后悔啊

261874939

匿名者 发表于 2022-8-6 12:41
去年底有人现金买了5套房，现在肯定很后悔啊

那可太后悔了。。。…。哈哈哈哈

261874939

嗯，希望惠灵顿的wave赶紧蔓延到takapuna一线海景房吧。等不及了。。soon

一直搞不懂，惠灵顿环境那么差，房子那么破，买房过程那么奇葩。还爆贵。。想不通。。只能想到惠灵顿工资高了。

留下足迹

能现金买5套房的人
那人内心境界你不懂
这现金在他眼里感觉
只是数字而已，多少
有啥关系？在于喜欢

这如女人见到喜欢之物
信用附属卡。。拉！拉！
追求的是那自身心快感
对于价格不屑一顾罢了
因花的钱不觉得那是钱
心中概念你无法体会的

又如那些黑手党验钞机
打开箱随手抓一把扔你
他都不觉得是啥钱好吧
只是觉得这玩意可换物
可以得到你想要的结果
要多少？说吧仅此而已

阳光假日

买房子的最佳时机是“昨天”。今天又是“明天”的“昨天”
自住房什么时候买都合适

感谢工党让他们上车，被割韭菜也是很幸福的一件事

匿名者 发表于 2022-8-6 10:57
10年不行就20年，肯定涨

没错，一百年后还能值一个亿

261874939 发表于 2022-8-6 12:42
那可太后悔了。。。…。哈哈哈哈

是啊，真是可惜了，不然今年买就可以买6套了

punker

所以现在是抄底的好时机？

Dolce_vita

去年底出了几个offer，都因为multi offer被人比了下去，现在想想好彩

juliewu

现金买家们，现在准备要入市抄底了啊

xuloli 发表于 2022-8-6 12:33
2007年买房的人现在呢，不要在意一时的得失，满杠杆的赌徒当我没说

除了杠杆过高的人破产了。剩下的都还不错。最起码自住房没贷款了。

Ryan先森

长期自住的话就无所谓啦

只要有钱开饭那就扛着呗。扛不住了就断供回国呗。大不了永不入境。你就别瞎操心了。还是准备小板凳和西瓜等着看大戏吧！经济下行的时候建筑商大量倒闭会出现很多恶性案件。

四文鱼哥

匿名者 发表于 2022-8-6 16:09
只要有钱开饭那就扛着呗。扛不住了就断供回国呗。大不了永不入境。你就别瞎操心了。还是准备小板凳和西瓜等 ...

小板凳和西瓜买不起，坐地上看吧