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[AKL北岸] Albany全新OKLA轻奢公寓9月交房, 含两车位!性价比极高$9,950m²海外买家可购!可贷款! [复制链接]

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发表于 2020-3-5 12:39:13 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 leohwq 于 2020-8-19 11:42 编辑

背景:

首先我不是开发商,也不是房屋中介。自家亲戚两年前买的楼花,马上9月要交房了,打算把这套公寓出手,小赚一点,然后在中区投资个两三百万的house。我本人就住在Albany十多年,对于Albany的发展和潜力非常了解。这个楼花其实当年也是我给我亲戚挑选的。



公寓整体情况:

先说下OKLA这个公寓,总共5117套。(开发商已经全部售完!想要只能从买家手上买了)开发商和承建商都是相当有实力的,https://okla.co.nz/具体可以浏览下官网,公寓是在比预期的时间还提早建完的,这就是硬实力!(市面上有不少公寓是一拖再拖,基本比预期晚建完)

大家最关心的地理位置,公寓就位于Albany Bus总站马路对面一点,走路到公车站2分钟!所以不管是在CT工作还是上学的来说都很方便。(特别是想要住在CT离上班上学近点,但是又嫌CT太乱太吵的人来说)公车有专门的公车道,不存在堵车问题,到CT永远只要20分钟。地理位置属于Albany绝佳!

周边设施健全,住北岸的肯定都清楚,公寓周边就是Albany mall,梅西大学,体育场,游泳馆,健身房,各种中小学幼儿园,洋人超市华人超市好几个,吃饭的餐厅更是数不胜数,光火锅烧烤店我看就10几家了。



316户型情况:

公寓总共5层,这套316是在3层,不低也不争最高。321阳台,总面积116m²(室内96m²+阳台20m²。朝向是整套公寓里最好的朝向北,而且两面是东西北,意思就是从太阳升起到落下,都有房间始终会被温暖的阳光沐浴。


房间精装修地暖,空调,高级欧洲厨房家具洗碗机等,洗衣机烘干机甚至冰箱都配好了!

车位由于是三房户型,配两个免费车位!!(现在外面行情公寓车位卖卖一个也要810万了吧)


如果你不是自住,而是出租的话,租金回报$880-$930每周(有租金报告),完全可以cover贷款还有盈利。


明码标价:总价$1,154,000 单价$9,950m²(可以自己比较一下现在CT,中区,北岸的公寓单价都卖到多少)



海外买家可否买?可以!

公寓本身是新西兰为数不多的几家拥有海外100%豁免权的公寓之一,也就是说海外人士可以买来投资,自住,转卖都没有问题。

由于开发商已经全部售完,只能从现有买家手上买,海外买家依旧可以买,通过nominee的方式,最终还是和开发商直接交割。不但可以买,而且更放心,更安全!

当然海外买家不一定要付全款,也完全可以贷款买,具体可以问我。


联系方式:微信172995598

户型图316


当你不敢的时候越要去做,往往这时候的事情是最应该做的

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发表于 2020-3-5 13:53:05 |只看该作者 微信分享
                 
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发表于 2020-3-9 18:51:55 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-3-16 09:25:03 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-3-21 15:46:34 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-5-11 17:04:24 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-5-27 11:21:32 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-5-27 13:05:22 |只看该作者 微信分享
租金收入保守估计$800-$850每周? 有这个钱为什么不租一个4房house,还有车库

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发表于 2020-5-28 13:47:37 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-6-12 11:19:26 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-6-15 22:37:08 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-7-18 22:40:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
有这钱买个没有body corp 的house不好吗?退一步讲,买个没有body corp 的townhouse 也好啊。。。

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发表于 2020-7-30 10:26:41 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-8-5 10:13:20 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-8-7 16:01:50 |只看该作者 微信分享
万达金融albany分店,地址:92 rosedale road, 电话:09-478 0007;微信号:winnerfx

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发表于 2020-8-19 12:42:42 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-8-21 16:52:06 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-8-23 15:28:11 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-8-25 21:54:16 |只看该作者 微信分享
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