房价腰斩和经济萧条

windtalker

我就想知道 如果房价腰斩了，新西兰经济会不会萧条？个人觉得，如果会萧条，那高层肯定不会让房价腰斩 因为经济萧条太可怕，宁可要高房价 也不要经济萧条 举个最实际的例子 如果你家有人在排队等着做手术活命，因为经济萧条了 排队手术要等很久，到时候就该轮到你祈祷了 上帝啊 快叫经济好起来吧 高房价我也认了啊 快让我做上手术活命吧

angelvan2012

你先说说这两者是怎么关联起来的吧。

liston

不回的啊，会满满的降价，叫炒房的人，不知不觉的 丢钱咯，都是这样的，平稳的 降低

巴依老爷

可能吗？

洗洗睡吧~

长白云D故乡

自2008金融危机以后的09年开始，咖啡每杯涨了不到1块钱，最低工资涨了3块，超市里食品价格涨了15%左右，房租涨了30%左右，实体行业的利润率几乎没有增长，因为实体没怎么增长所以才投入到杠杆率至少300%的房市，所以房价翻了1到2倍，传统实体经济已经不能再萧条，所以才这么低银行利率，低利率又导致房市更加疯狂，居民负债率越来越高，工薪族因为还款压力只能压缩日常消费，北岸的department store都如今只剩一层楼了，房市如果真的腰斩，只是再一次的证明人性的贪婪而已，就跟盛行了近百年的庞式骗局一样，只要有人有欲望，不管发生什么，一切都会按部就班的继续

NewLynnHse

感觉是经济先萧条了房价才跌

frzheng

房价跌，银行也痛苦！

peer

人性本来就是贪婪的，  很多人觉得奥克兰房价在2-3年内翻一倍是正常的。  同理可证， 2-3年内跌一半也是正常的。
现在情况很奇妙， 真正的土豪， 不用贷款的基本都已把房产出清。 他们追求的不是暴利， 而是资产安全。 李嘉诚如果现在跑路， 又可以多几百亿。 但人家不在乎， 安全最重要。
那些炒房的， 不管奥克兰还是北上深， 基本都是背着高额贷款的， 追求暴富，40岁退休周游世界的那种。 最后死的也就是这些人。  

NewLynnHse

frzheng 发表于 2016-4-28 23:15
房价跌，银行也痛苦！

太小看银行了，房屋贷款只占他们业务的很小一部分而已。。。哈哈

小二儿

peer 发表于 2016-4-29 07:56
人性本来就是贪婪的，  很多人觉得奥克兰房价在2-3年内翻一倍是正常的。  同理可证， 2-3年内跌一半也是正 ...

看得非常正确，因为在人生的不同阶段，所以房产投资者对同样的问题会有不同的处理，高涨的房价，已经赚到钱的投资者看到的是危险，所以选择退出，毕竟投资安全第一。

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2016-4-28 23:08
感觉是经济先萧条了房价才跌

对的，lz搞反了因果关系

wellsman

长白云D故乡 发表于 2016-4-28 22:39
自2008金融危机以后的09年开始，咖啡每杯涨了不到1块钱，最低工资涨了3块，超市里食品价格涨了15%左右，房 ...

高论 一个靠房地产发展的国家 实体经济必然受挫

Quad

长白云D故乡 发表于 2016-4-28 22:39
自2008金融危机以后的09年开始，咖啡每杯涨了不到1块钱，最低工资涨了3块，超市里食品价格涨了15%左右，房 ...

贪婪                                                  

Quad

peer 发表于 2016-4-29 07:56
人性本来就是贪婪的，  很多人觉得奥克兰房价在2-3年内翻一倍是正常的。  同理可证， 2-3年内跌一半也是正 ...

是啊， 2008年那会儿倒了一批。 现在必须再倒下一片                不过， 贷款少就不怕喽              

kirikiri

wellsman 发表于 2016-4-29 16:01
高论 一个靠房地产发展的国家 实体经济必然受挫

有同感。。。。。。。。。。。。