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[谈房] 居住房房市前景－ 听Ron Hoy Fong说，商业房产买卖－Top Bayleys agent James Chan依然牛！   [复制链接]

LYYX

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楼主
发表于 2016-2-1 08:08:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 LYYX 于 2016-2-1 07:10 编辑

NZ HERALD（的Anne Gibson)很配合猴年的到来，房产版先推出两人：
1）Ron Hoy Fong(该轮到师傅了）：http://www.nzherald.co.nz/proper ... 8&objectid=11582668
2）Top Bayleys agent James Chan: http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11582669



猴年会是怎样的一年呢？

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NewLynnHse

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沙发
发表于 2016-2-1 08:10:32 |只看该作者 微信分享
豆腐教主说涨涨涨，看来市场变冷只是暂时的。。。哇哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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LYYX

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板凳
发表于 2016-2-1 08:15:39 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-2-1 07:10
豆腐教主说涨涨涨，看来市场变冷只是暂时的。。。哇哈哈

有钱的听教主，没钱的听主教！

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dangessss
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地板
发表于 2016-2-1 08:21:01 来自手机 |只看该作者 微信分享
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Lease

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发表于 2016-2-1 08:48:06 |只看该作者 微信分享
虽然我也看多，但我必须说豆腐教教主一派胡言，中国现在对资金外流控制得那么严， 他凭什么说5月份以后这些中国投资者又会回来？

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清蒸龙虾

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发表于 2016-2-1 08:54:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2016-2-1 08:48
虽然我也看多，但我必须说豆腐教教主一派胡言，中国现在对资金外流控制得那么严， 他凭什么说5月份以后这些 ...

听说 中国要取消外汇管理，目前打算以北京 上海 广州等大城市作试点。另外，虽然去年严打地下钱庄，但也就剔除了九牛一毛。不过市场确实回来了一点，至于能不能到达他说的，我个人觉得今年还会涨一年，明年大选是个硬伤。18年 19年会微跌

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LYYX

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发表于 2016-2-1 08:56:12 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2016-2-1 07:48
虽然我也看多，但我必须说豆腐教教主一派胡言，中国现在对资金外流控制得那么严， 他凭什么说5月份以后这些 ...

教主最近想减持10－20％房产？

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Lease

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政

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发表于 2016-2-1 09:12:56 |只看该作者 微信分享
清蒸龙虾 发表于 2016-2-1 08:54
听说 中国要取消外汇管理，目前打算以北京 上海 广州等大城市作试点。另外，虽然去年严打地下钱庄，但也 ...

你这是去年6月份的消息， 当时确实是想推出QDII2。 可此后随着股市的崩盘， 这一政策就没影了。不仅5万美元一年的限制没有取消， 反而变本加厉的严卡所有的资金出逃管道。

我与国内的众多投资人均有联络， 现在钱难出来是个不争的事实。

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xpd2000

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发表于 2016-2-1 09:24:39 |只看该作者 微信分享
欧耶，涨涨涨

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occc

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发表于 2016-2-1 09:30:20 |只看该作者 微信分享
现在取消外汇管理是不可能的。。。一年每个人五万美金，国外每个账户一年只能收一个人的五万美金防止蚂蚁搬家

稍微跟进一下国内最近每个月外汇流失的量就知道

各位就不要指望国内的钱了
人为善，福虽未至，祸已远离。

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NewLynnHse

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发表于 2016-2-1 09:48:10 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2016-2-1 08:48
虽然我也看多，但我必须说豆腐教教主一派胡言，中国现在对资金外流控制得那么严， 他凭什么说5月份以后这些 ...

堂堂带着4-5百个学生的大教主，说话应该是有理有据的吧？我们拭目以待，看看到时是什么情况。
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chendalim
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mrlotusbun
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mimisa

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chendalim 发表于 2016-2-1 09:55
中国人是神一样的存在把不可能变为可能。
我朋友刚在国内弄几百万过来买房。
你们说的管制在哪里呢？

外汇储备就是这么下降滴，外汇储备的量是有限滴，时间是可以说明滴。。。。。。。
专业裁缝电话09 5281218 地址：1/286 St Johns Rd周日休息
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phlip0813
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occc

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发表于 2016-2-1 11:18:59 |只看该作者 微信分享
chendalim 发表于 2016-2-1 09:55
中国人是神一样的存在把不可能变为可能。
我朋友刚在国内弄几百万过来买房。
你们说的管制在哪里呢？

那只能说“你朋友”nb啊

要不你也去试试看行不行
人为善，福虽未至，祸已远离。

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Lucas他爹

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发表于 2016-2-1 11:20:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2016-2-1 08:12
你这是去年6月份的消息， 当时确实是想推出QDII2。 可此后随着股市的崩盘， 这一政策就没影了。不仅5万美 ...

不过新西兰太小了 国内出来几十个亿就能把市场高的天翻地覆。我还是持保守意见。除了国内，还有香港 马来西亚 新加坡过来的投资客。观望中
★ Nick Zhang（Barfoot & Thompson ）
★Kevin & Frank团队,royal heights 连续两年分行No.1 西区Top 5
★ 手机：021 712 1985 ( 短信必回）
★ 微信号: m4nick ★ Email：n.zhang@barfoot.co.nz ★

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iTrade
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pategao 商业/机构认证 

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发表于 2016-2-1 11:27:26 |只看该作者 微信分享
如果能找到高位接盘者，把手里的全换成现金，什么其他的都是过眼云烟
时代不同了，竟然熬到白金了

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iTrade
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iTrade
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clam

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发表于 2016-2-1 11:32:34 |只看该作者 微信分享
豆腐教當然想漲啦.... slump的話怎收學生呢?

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Lease

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发表于 2016-2-1 11:34:43 |只看该作者 微信分享
Lucas他爹 发表于 2016-2-1 11:20
不过新西兰太小了 国内出来几十个亿就能把市场高的天翻地覆。我还是持保守意见。除了国内，还有香港 马来 ...

不要误会， 我是多头。

但我必须客观的来说话。过去几年奥克兰房产牛市与中国资金的大幅入市绝对有直接关系。其他地方的资金， 如你所说的港马新， 肯定也有， 不过与陆客资金相比真的不值一提。

今年奥市房价取决于：正催化剂的供不应求和极低的利率和负催化剂的中国资金大幅减少。我认为正催化剂还是略大于负催化剂， 所以今年房价还会有个位数上涨。

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chendalim
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浪浊之烟
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发表于 2016-2-1 13:16:08 |只看该作者 微信分享
大家不要争论钱怎么出来的了，网上随便一搜就很多了。。只是比较好奇，真有人用比特币吗？
https://www.zhihu.com/question/21323267

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bighouse

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发表于 2016-2-1 13:25:15 |只看该作者 微信分享
汇丰银行加拿大和美国二月开始停止向以国内收入证明的买房人发放买房贷款了，不知澳新的汇丰银行是否很快跟进，请内部人士透露一下？

另外国内的外汇管制从今年起更进一步，各银行分行的换汇按月限量控制，已经由按人头控制升级为按总量控制，中美金融对决，经济问题上升为政治问题。

17年开始中国跟67个国家包含欧盟多数地区开始共享中国护照人员海外收入信息，澳纽还有日本是从18年开始实行。以后中国护照者在世界各国的工作收入，银行存款，买房收入按照中国的法律是要全球纳税的（双边纳税部分可以免除），挣钱就纳税，不是不做，只是时候不到。

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angelvan2012

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发表于 2016-2-1 13:49:10 |只看该作者 微信分享
bighouse 发表于 2016-2-1 13:25
汇丰银行加拿大和美国二月开始停止向以国内收入证明的买房人发放买房贷款了，不知澳新的汇丰银行是否很快跟 ...

纳税不用太担心，不会重复收的。
中新友谊万岁

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