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[论事] 如果房子是long settlement，你会加caveat吗？ [复制链接]

美金

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-12-8 13:49:09 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题，请教一下大家.

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2015-12-8 13:53:50 |只看该作者 微信分享

多long？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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pategao

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板凳

发表于 2015-12-8 14:01:26 |只看该作者 微信分享

看有没有必要

时代不同了，竟然熬到白金了

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美金

开国大老

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地板

发表于 2015-12-8 14:03:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

6个月

但这个是auction买的可以之后再加caveat的吗？

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2015-12-8 19:54:20 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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taoziyu

本站元老

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发表于 2015-12-8 21:43:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

这种事情楼主应该问你的律师，这里的朋友给你意见，也没法对意见负责

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taoziyu

本站元老

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发表于 2015-12-8 21:43:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

这种事情楼主应该问你的律师，这里的朋友给你意见，也没法对意见负责

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HMY002

老站友

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发表于 2015-12-8 22:26:03 |只看该作者 微信分享

应该加毕竟交割时间太长。防止一房二卖最好加。

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淡然若水

长老级

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发表于 2015-12-9 10:59:29 |只看该作者 微信分享

美金发表于 2015-12-8 13:03
6个月

但这个是auction买的可以之后再加caveat的吗？

没问题，如果你想加你的律师就可以帮你在title上lodge caveat (上锁）。跟合同无条件没关系，属于买家的个人行为和权力。

一般交接日期较长，房屋价格较高的房子，多花几百块上个caveat还是应该的，以防万一。

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美金

开国大老

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发表于 2015-12-9 13:18:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢谢大家的意见房是拍回来的所以我也不确定有没有必要去加个caveat 因为律师都是按时收费的所以go ahead前听听大家的经验

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天使

大天使

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发表于 2015-12-9 14:58:27 |只看该作者 微信分享

不是很明白,加了CAVEAT有什么保护作用？

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FreeAgain

灌水之王

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发表于 2015-12-9 23:25:43 |只看该作者 微信分享

你在这个房子有利益，卖家再卖要你同意

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淡然若水

长老级

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发表于 2015-12-10 10:40:09 |只看该作者 微信分享

天使发表于 2015-12-9 13:58
不是很明白,加了CAVEAT有什么保护作用？

以防万一卖家在这期间把房子再卖给别人抢在你前面提前settle。打起官司来你肯定是赢的但是你需要打多长时间的官司？你的定金追不追得回来？这种事情会像中lotto一样几乎不可能发生但是谁知道会不会落到自己的头上。

但你如果在title 上加了caveat, 卖家是没办法和其它买家进行过户的。只有你的律师在交接的时候先解锁（withdraw caveat), title才可以进行过户。

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