天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 大家买房都做building report吗？

发新帖

查看: 28004|回复: 88

上一主题

下一主题

[论事] 大家买房都做building report吗？ [复制链接]

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-8-2 17:58:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 bondbunny 于 2015-8-3 12:56 编辑

10多年前买房的时候很少听到买家有做屋检的，但现在购房者好像大部分都做了building report。对初次购房者来说，做屋检可以买个放心避免风险，的确有必要，但是不是每次买房都需做屋检？屋检的花费会不会对购房者造成一定压力？请大家投票看看购房者做屋检的比例有多大？

分享0 收藏7

使用道具举报

1

Rank: 12

升级 24.73%

UID: 43859
热情: 1670
人气: 3499
主题: 74
帖子: 2408
精华: 1
积分: 3871
阅读权限: 30
注册时间: 2005-7-25

沙发

发表于 2015-8-2 18:24:32 |只看该作者 微信分享

反正我是每次都做，图个安心吗

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

板凳

发表于 2015-8-2 18:49:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

1 发表于 2015-8-2 17:24
反正我是每次都做，图个安心吗

我从来没有做过，总觉得老房子问题不大，说到底还是不舍得花钱。

使用道具举报

1

Rank: 12

升级 24.73%

UID: 43859
热情: 1670
人气: 3499
主题: 74
帖子: 2408
精华: 1
积分: 3871
阅读权限: 30
注册时间: 2005-7-25

地板

发表于 2015-8-2 18:53:13 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2015-8-2 17:49
我从来没有做过，总觉得老房子问题不大，说到底还是不舍得花钱。

房子都买了还在乎那几百刀

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

5#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 18:58:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

1 发表于 2015-8-2 17:53
房子都买了还在乎那几百刀

悲催的是有人多次花了几百刀还没买成。

使用道具举报

1

Rank: 12

升级 24.73%

UID: 43859
热情: 1670
人气: 3499
主题: 74
帖子: 2408
精华: 1
积分: 3871
阅读权限: 30
注册时间: 2005-7-25

6#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 19:40:51 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2015-8-2 17:58
悲催的是有人多次花了几百刀还没买成。

所以尽量不买拍卖的，买个议价的签了offer再做呗

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

7#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 19:56:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

1 发表于 2015-8-2 18:40
所以尽量不买拍卖的，买个议价的签了offer再做呗

投资者这样做挺好，但对自住买家来说，好房源基本是拍卖啊。

使用道具举报

1

Rank: 12

升级 24.73%

UID: 43859
热情: 1670
人气: 3499
主题: 74
帖子: 2408
精华: 1
积分: 3871
阅读权限: 30
注册时间: 2005-7-25

8#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 20:10:50 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2015-8-2 18:56
投资者这样做挺好，但对自住买家来说，好房源基本是拍卖啊。

这倒是实话，现在买房还要凭点运气！

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 58.42%

UID: 389171
热情: 5685
人气: 7461
主题: 90
帖子: 2485
精华: 0
积分: 7921
阅读权限: 30
注册时间: 2014-9-23

9#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 20:15:27 |只看该作者 微信分享

再给你补充一项。如果屋主提供检测报告，买家还检测不？

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

使用道具举报

Rank: 14

升级 3.08%

UID: 47281
热情: 6623
人气: 8289
主题: 37
帖子: 5232
精华: 10
积分: 10154
阅读权限: 30
注册时间: 2005-8-22

10#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 20:16:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在买房有点来不及做检测

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 9.3%

UID: 365029
热情: 3550
人气: 5019
主题: 90
帖子: 2182
精华: 2
积分: 5465
阅读权限: 30
注册时间: 2013-9-15

11#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 20:44:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

做了三次。。都没拍到。后来一个就干脆不做了。因为做了三次听做屋检的人给自己讲一些东西自己也能看出点小毛病。没做的那个就拍到了。。

使用道具举报

Rank: 12

升级 44.07%

UID: 399945
热情: 2680
人气: 3664
主题: 38
帖子: 1917
精华: 0
积分: 4161
阅读权限: 30
注册时间: 2015-4-21

12#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 20:51:32 |只看该作者 微信分享

有时候太细反而会耽误事情，很多时候买房就是一脑子热的冲动

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

13#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 21:01:08 |只看该作者 微信分享

没做过，房子都是LP说买就买，说不买就不买

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

14#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 21:40:21 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-8-2 19:15
再给你补充一项。如果屋主提供检测报告，买家还检测不？

添加了,,,,,,,,,,,,,,

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

15#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 21:42:10 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-8-2 20:01
没做过，房子都是LP说买就买，说不买就不买

女人的直觉,,,,,,,,

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

16#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 21:45:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

SHANECHEN 发表于 2015-8-2 19:51
有时候太细反而会耽误事情，很多时候买房就是一脑子热的冲动

我就是你说的"一脑子热"的人，，，，，

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

17#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 21:59:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿道Y 发表于 2015-8-2 19:44
做了三次。。都没拍到。后来一个就干脆不做了。因为做了三次听做屋检的人给自己讲一些东西自己也能看出点小 ...

还好，最后买到了。其实我觉得老房子大部分都不会有严重问题。02年，03年我周围的亲戚朋友包括自已买房时都沒听过"屋检"这一说(当然沒听说不代表沒有)，我觉得买房检测的兴起应该和漏水屋风波有关，现在房屋市场有不少靠这个吃饭的人，大家不管买不买到房都花钱检测就对了。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 9.3%

UID: 365029
热情: 3550
人气: 5019
主题: 90
帖子: 2182
精华: 2
积分: 5465
阅读权限: 30
注册时间: 2013-9-15

18#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 22:10:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2015-8-2 20:59
还好，最后买到了。其实我觉得老房子大部分都不会有严重问题。02年，03年我周围的亲戚朋友包括自已买房时 ...

有那个能力最好做了。住着也安心嘛。我是在拍到了之后又请屋检来看。因为我做屋检只找那个人。他说这个比他之前看的那三个都要好。。所以也算幸运了

使用道具举报

Rank: 14

升级 37.06%

UID: 304122
热情: 10386
人气: 12828
主题: 35
帖子: 321
精华: 0
积分: 11853
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-26

19#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 22:22:30 |只看该作者 微信分享

阿道Y 发表于 2015-8-2 21:10
有那个能力最好做了。住着也安心嘛。我是在拍到了之后又请屋检来看。因为我做屋检只找那个人。他说这个比 ...

求PM做屋检的那个人的联系方式谢谢

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 47.55%

UID: 316123
热情: 25756
人气: 28358
主题: 148
帖子: 4637
精华: 9
积分: 29509
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-18

20#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 23:32:26 |只看该作者 微信分享

我喜欢买有问题的房子，只要看出问题所在就估到多少费用修好。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

21#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 23:33:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bondbunny 于 2015-8-3 13:00 编辑

沧海一笑发表于 2015-8-2 19:15
再给你补充一项。如果屋主提供检测报告，买家还检测不？

，，，，，，，，，，，，，，，，

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

22#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 23:41:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

ronaldlu 发表于 2015-8-2 22:32
我喜欢买有问题的房子，只要看出问题所在就估到多少费用修好。

应该是业内人士，，，，，

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

23#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 23:49:28 |只看该作者 微信分享

吉祥果发表于 2015-8-2 19:16
现在买房有点来不及做检测

抢得太快？

使用道具举报

Rank: 10

升级 72.87%

UID: 52660
热情: 2186
人气: 3268
主题: 16
帖子: 670
精华: 2
积分: 3093
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-13

24#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 23:52:14 |只看该作者 微信分享

SHANECHEN 发表于 2015-8-2 19:51
有时候太细反而会耽误事情，很多时候买房就是一脑子热的冲动

检了一个，room wall moisture reading 140-150
还好做了。。。

qq 2256536282

使用道具举报

Rank: 10

升级 35.53%

UID: 212554
热情: 1540
人气: 2483
主题: 41
帖子: 967
精华: 0
积分: 2533
阅读权限: 30
注册时间: 2010-1-6

25#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 23:53:04 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Stella1000 于 2015-8-2 22:56 编辑

SHANECHEN 发表于 2015-8-2 19:51
有时候太细反而会耽误事情，很多时候买房就是一脑子热的冲动

同感！
不知道怎么搞的做过屋检的最后都没买到。

买到的都是没做屋检的。
有点儿脑子一热就买了的感觉。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 67.8%

UID: 14747
热情: 833
人气: 1264
主题: 14
帖子: 1230
精华: 0
积分: 1678
阅读权限: 20
注册时间: 2005-3-17

26#分享本帖地址

发表于 2015-8-2 23:56:11 |只看该作者 微信分享

自主房做，投资房不做。。。就这个道理了。。。

1 查看全部评分

MonicaGao

北岸 Handy man, 承接木工工程，家居维护，各种维修，小至补墙洞，装抽油机，电视挂墙，装窗帘，大至花园围栏, 地台，雨棚，全屋装修等等，微信：ken542995199 , 电话： 0211388896

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 16.14%

UID: 376620
热情: 3539
人气: 4405
主题: 32
帖子: 3598
精华: 0
积分: 5807
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

27#分享本帖地址

发表于 2015-8-3 00:16:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

有的做过有的没做过看缘分

使用道具举报

心中有爱

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 38.42%

UID: 309699
热情: 4603
人气: 6195
主题: 101
帖子: 2846
精华: 1
积分: 6921
阅读权限: 30
注册时间: 2012-1-30

28#分享本帖地址

发表于 2015-8-3 01:20:11 |只看该作者 微信分享

感觉只要不是plaster 明眼问题一眼就看出来了其他都是小问题
主要还是看对不对眼

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 9.3%

UID: 365029
热情: 3550
人气: 5019
主题: 90
帖子: 2182
精华: 2
积分: 5465
阅读权限: 30
注册时间: 2013-9-15

29#分享本帖地址

发表于 2015-8-3 11:47:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

TAEE 发表于 2015-8-2 21:22
求PM做屋检的那个人的联系方式谢谢

已发祝好运

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

30#分享本帖地址

发表于 2015-8-3 13:02:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

shagwell 发表于 2015-8-2 22:52
检了一个，room wall moisture reading 140-150
还好做了。。。

什么样的房子?

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-12-19 02:14 , Processed in 0.032112 second(s), 18 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部