[谈房] titirangi--传说中的价值洼地？ [复制链接]

Rank: 10

升级 13.27%

UID: 367487
热情: 924
人气: 2170
主题: 62
帖子: 1187
精华: 0
积分: 2199
阅读权限: 30
注册时间: 2013-10-24

电梯直达

楼主

发表于 2014-2-19 12:08:21 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由观。火于 2014-2-19 14:50 编辑

中介说一海景房9组人抢最后卖了51万比cv还低一万！刚交割又是洋人抢着租，租金完全cover房价。交通貌似也方便，好区。

分享0 收藏0

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2014-2-19 12:09:33 |只看该作者 微信分享

LZ 不是比较关注北岸的么？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

观。火

Rank: 10

升级 13.27%

UID: 367487
热情: 924
人气: 2170
主题: 62
帖子: 1187
精华: 0
积分: 2199
阅读权限: 30
注册时间: 2013-10-24

板凳

发表于 2014-2-19 12:21:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 11:09
LZ 不是比较关注北岸的么？

被你打败了，我严重怀疑你有自动回帖软件！
关注北岸是因为不了解别的区，现在发现北岸没有进一步投资价值了（仅个人看法）。

love_3_month

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24365
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

地板

发表于 2014-2-19 12:22:21 |只看该作者 微信分享

link please?

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

观。火

Rank: 10

升级 13.27%

UID: 367487
热情: 924
人气: 2170
主题: 62
帖子: 1187
精华: 0
积分: 2199
阅读权限: 30
注册时间: 2013-10-24

5#分享本帖地址

发表于 2014-2-19 13:01:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-2-19 11:22
link please?

年前卖的，没有link了估计。

klwss

Rank: 10

升级 58.8%

UID: 169092
热情: 1552
人气: 2034
主题: 22
帖子: 2116
精华: 1
积分: 2882
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-18

6#分享本帖地址

发表于 2014-2-19 13:20:32 |只看该作者 微信分享

观。火发表于 2014-2-19 12:21
被你打败了，我严重怀疑你有自动回帖软件！
关注北岸是因为不了解别的区，现在发现北岸没有进一步投资价 ...

土豪轉戰rural 超大地已是明顯趨勢

馬年，對國人應有特殊的意義，因爲按干支紀年，是甲午年。屈辱120年，還要多久才能洗刷。

看上去很美看上去很美当前离线 UID 159086 热情 1319 人气 2674 主题 57 帖子 1582 精华 0 积分 2862 分享 0 记录 1 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 4574 小时注册时间 2008-10-14 阅读权限 1 最后登录 2017-5-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 159086 热情 1319 人气 2674 主题 57 帖子 1582 精华 0 积分 2862 阅读权限 1 注册时间 2008-10-14 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2014-2-19 14:45:21 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Macedon

Rank: 6 Rank: 6

升级 80.33%

UID: 346446
热情: 237
人气: 415
主题: 1
帖子: 229
精华: 0
积分: 441
阅读权限: 20
注册时间: 2012-10-12

8#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 09:48:05 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddd

jlk111

Rank: 6 Rank: 6

升级 64.33%

UID: 358130
热情: 215
人气: 358
主题: 4
帖子: 208
精华: 0
积分: 393
阅读权限: 20
注册时间: 2013-3-7

9#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 09:49:53 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddd

jlk111

Rank: 6 Rank: 6

升级 64.33%

UID: 358130
热情: 215
人气: 358
主题: 4
帖子: 208
精华: 0
积分: 393
阅读权限: 20
注册时间: 2013-3-7

10#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 09:50:31 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddd

elmonz

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 22.5%

UID: 357964
热情: 892
人气: 1165
主题: 41
帖子: 351
精华: 0
积分: 1225
阅读权限: 20
注册时间: 2013-3-4

11#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 09:52:08 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddd

elmonz

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 22.5%

UID: 357964
热情: 892
人气: 1165
主题: 41
帖子: 351
精华: 0
积分: 1225
阅读权限: 20
注册时间: 2013-3-4

12#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 09:52:41 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddd

elmonz

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 22.5%

UID: 357964
热情: 892
人气: 1165
主题: 41
帖子: 351
精华: 0
积分: 1225
阅读权限: 20
注册时间: 2013-3-4

13#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 09:53:21 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddd

Inni

Rank: 6 Rank: 6

升级 60.33%

UID: 356866
热情: 211
人气: 348
主题: 1
帖子: 202
精华: 0
积分: 381
阅读权限: 20
注册时间: 2013-1-15

14#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 09:55:06 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddd

阿海

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

15#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 09:55:14 |只看该作者 微信分享

"交通貌似也方便"

交通不方便。。。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

Inni

Rank: 6 Rank: 6

升级 60.33%

UID: 356866
热情: 211
人气: 348
主题: 1
帖子: 202
精华: 0
积分: 381
阅读权限: 20
注册时间: 2013-1-15

16#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 09:55:39 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddd

Myminimuffin

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 33.18%

UID: 310879
热情: 3959
人气: 5678
主题: 67
帖子: 3515
精华: 1
积分: 6659
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-10

17#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 16:05:30 |只看该作者 微信分享

凡是离高速入口超过10KM的都不能叫交通方便！

taomibaobao

Rank: 17

升级 41.76%

UID: 73975
热情: 10957
人气: 12739
主题: 247
帖子: 32465
精华: 8
积分: 28351
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-22

18#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 16:09:39 |只看该作者 微信分享

Myminimuffin 发表于 2014-2-20 16:05
凡是离高速入口超过10KM的都不能叫交通方便！

别这么生气。。。

鸭蛋有了么

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

19#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 16:09:40 |只看该作者 微信分享

Myminimuffin 发表于 2014-2-20 16:05
凡是离高速入口超过10KM的都不能叫交通方便！

哇，看了你这个说法很爽。。。哈哈，我家算是交通方便的

逛逛缘

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 41.6%

UID: 126839
热情: 148
人气: 890
主题: 61
帖子: 297
精华: 0
积分: 708
阅读权限: 20
注册时间: 2007-8-18

20#分享本帖地址

发表于 2014-2-20 23:58:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

我也老喜欢Titirangi这个区了，像杭州山里的别墅，一路上植物郁郁葱葱，青山绿水，而且密集度不高，家家都很隐私。

我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 39.51%

UID: 298954
热情: 37432
人气: 45436
主题: 133
帖子: 12492
精华: 5
积分: 47901
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

21#分享本帖地址

发表于 2014-2-21 02:17:04 |只看该作者 微信分享

那都是艺术家住的地方

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

狂风暴雨

大天使

Rank: 14

升级 49.64%

UID: 33931
热情: 6341
人气: 9546
主题: 37
帖子: 8882
精华: 1
积分: 12482
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-12

22#分享本帖地址

发表于 2014-2-21 23:05:14 |只看该作者 微信分享

那边全新房目前只敢预测到70万初,所以之前的几块建地都没敢入手.请高手预测一下那边是否还有更多的升值空间?

白板

Rank: 17

升级 39.77%

UID: 34584
热情: 6549
人气: 7960
主题: 147
帖子: 41158
精华: 0
积分: 27953
阅读权限: 30
注册时间: 2003-9-20

23#分享本帖地址

发表于 2014-2-22 22:23:16 |只看该作者 微信分享

逛逛缘发表于 2014-2-20 23:58
我也老喜欢Titirangi这个区了，像杭州山里的别墅，一路上植物郁郁葱葱，青山绿水，而且密集度不高，家家都很 ...

························经常在那里干活被那里人家的drive way害死了···

zynzakl

大天使

Rank: 14

升级 92.62%

UID: 249158
热情: 13317
人气: 14781
主题: 11
帖子: 1081
精华: 0
积分: 14631
阅读权限: 30
注册时间: 2010-8-1

24#分享本帖地址

发表于 2014-2-22 23:26:53 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2014-2-21 22:05
那边全新房目前只敢预测到70万初,所以之前的几块建地都没敢入手.请高手预测一下那边是否还有更多的升值空间 ...

全新房只有70万初？怎么可能？2012年全新的五房就卖到795k了，用料讲究一点有海景的去年就要100万以上了。身为中介，你的信息有问题啊。

狂风暴雨

大天使

Rank: 14

升级 49.64%

UID: 33931
热情: 6341
人气: 9546
主题: 37
帖子: 8882
精华: 1
积分: 12482
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-12

25#分享本帖地址

发表于 2014-2-23 10:25:55 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2014-2-22 23:26
全新房只有70万初？怎么可能？2012年全新的五房就卖到795k了，用料讲究一点有海景的去年就要100万以上了。 ...

你说的是不是stottholm rd上那个新房?我印象中是个4房,的确是卖了795,而更多价格近百万的基本都是类似lifestyle的大地小豪宅.
我上面讨论的是最近半年卖的那几块500平左右的分割地,再三考虑感觉不一定能突破75万,而地已经要36-38万,建完之后还要考虑中介费和正常的交税.有的中介为了卖地,一味的把区域最高售价拉出来给客人看,这样对于开发的人来说有一定风险,有的人会做,但是我是不会碰的,因为那个区域我看不到近期大涨的理由,个人觉得做这些区域的新房开发还是得看得保守一些为妙.
以上仅属个人意见,感谢大哥抽时间共同探讨.

yinkg

Rank: 6 Rank: 6

升级 70.33%

UID: 332753
热情: 42
人气: 646
主题: 13
帖子: 106
精华: 0
积分: 411
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-18

26#分享本帖地址

发表于 2014-3-3 10:37:50 |只看该作者 微信分享

上个月刚刚入手了一个TITIRANGI的房子，上周自己放到网上出租，一下子来了30多组看房的。第一天就收到了5个OFFER。我们选择了艺术家。第二天马上就有另外2组客人要加价租这个房子。但是我们还是选择了艺术家，咱不能没有信用。真是没有想到这的房子出租这么受欢迎。当时买完的时候心里也是很坎坷的。对了，来看房子的30多组全部都是洋人其中只有一组是韩国人。租金COVER贷款还有一些盈余