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[谈房] 关于买房出offer [复制链接]

sky用户

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电梯直达

楼主

发表于 2011-12-5 10:40:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看到有童鞋在这里说，如果房子看得满意，多出个2，3万也算正常，请问您的看法是？谢谢各位发表看法。

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狂风暴雨

大天使

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沙发

发表于 2011-12-5 12:47:14 |只看该作者 微信分享

不好选，要看房子是什么价位的，如果1－3万占总价的2，3个百分点，还是可以接手的。

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ftx

长老级

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板凳

发表于 2011-12-5 17:17:22 |只看该作者 微信分享

4. 不压它1-3万下去，不买

这句话不适用于北岸大部分地区···············

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化腐朽为绵掌

本站元老

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地板

发表于 2011-12-6 13:51:47 |只看该作者 微信分享

多出的钱指的什么？心里价位和实际还是参考价CV 和实际？
80%甚至更多的人实际比CV多出2，3万最后可以接受的只要看的感觉好，
20%的人不会接受成交价比他的心里价位多出2，3万。

房产服务租、买卖、贷款诚竭为您服务
QQ: 948685345
PH: 09 3581651
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sky用户

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发表于 2011-12-6 19:51:14 |只看该作者 微信分享

化腐朽为绵掌发表于 2011-12-6 12:51
多出的钱指的什么？心里价位和实际还是参考价CV 和实际？
80%甚至更多的人实际比CV多出2，3万最后可以 ...

多出的是对比自己的心理价位。

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billxuxm

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发表于 2011-12-7 00:12:23 |只看该作者 微信分享

这是开始的想法，到后面就大多超过预算了。

上善若水，止于至善.

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sky用户

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发表于 2011-12-14 10:54:20 |只看该作者 微信分享

现在统计，压价的童鞋们暂时领先。

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Automation

本站元老

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发表于 2011-12-15 13:22:40 |只看该作者 微信分享

billxuxm 发表于 2011-12-7 00:12
这是开始的想法，到后面就大多超过预算了。

++++++++++++++++++1

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Barfoot.John

老站友

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发表于 2011-12-23 12:28:55 |只看该作者 微信分享

看到喜欢的好房子,多出1.2万很正常,咱的首要目的是买到,能买到的基础上省.

专业诚信为您早日找到理想家园
固话 09 845 2713 免费转手机 021580 666
QQ 15364218

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senasena

开国大老

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发表于 2011-12-29 11:59:55 |只看该作者 微信分享

如果是北岸比较好的地段，高出CV 5万都正常吧。

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Ardell假睫毛

SkyKiwi天使

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发表于 2012-1-3 12:41:58 |只看该作者 微信分享

具体看本来房东要价多少，好的地段，好的房子，多出CV几大万都正常（主要还是看CV是什么时候做的还有市场），例如邻居的房子，去年买的，CV是$600k，2007年的估价，2010年他们$750买到手，去年估价完后CV变成$700k，那天去拜访他们，进去看了一下，虽然目前cv只有$700k，现在卖的话，也绝对是$750以上，因为地段跟质量。

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LU99

SkyKiwi天使

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发表于 2012-1-28 10:47:11 |只看该作者 微信分享

你要看地理位置，区域，有的区，很多人看上，你不买，别人抢就不好还价。

有的区差，跟房主可以慢慢还，但是相差不会太大。

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dickywang

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发表于 2012-2-24 21:48:07 |只看该作者 微信分享

很难选。这取决于市场。市场低迷找不到买家，你砍多少都行。市场一热你加少了，还抢不到。

keep calm and carry on

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邱索子

本站元老

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发表于 2012-2-27 21:54:24 |只看该作者 微信分享

现在的世道要区分对待，学区的房，真要是想买就别在乎2,3万，千万可别等拿去拍卖，一大群龙和凤的爹娘和你玩命呢，要是学区外的，理性一点没关系。

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遇见幸福

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发表于 2012-2-29 13:02:05 |只看该作者 微信分享

很好的区高出GV十万以上都有可能的。我三个星期前看中一个放，出了必GV高八万都没买上,被别人买走了。成交价高出GV十一万。

遇见你，遇见幸福！
最开始是上天给的幸运，最后来是我们一起经营的幸福。

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kiwibom

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发表于 2012-3-28 12:11:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

我家的房'南区非学区'也是高于CV5万多卖的。看喜欢不

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Flyzgal

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发表于 2012-3-28 13:38:51 |只看该作者 微信分享

现在房市需求大于供给啊。。。我隔壁一条街上的房子，CV90多万，卖出了120多万。整整比CV高了30多万啊～

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fszt

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发表于 2012-3-28 14:49:03 |只看该作者 微信分享

学区房，比cv高10%很正常。

。。。。。。

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逃离新西兰12 逃离新西兰12 当前离线 UID 316183 热情 26 人气 49 主题 4 帖子 25 精华 0 积分 53 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 41 小时注册时间 2012-3-19 阅读权限 1 最后登录 2012-7-22 头像被屏蔽禁止发言 UID 316183 热情 26 人气 49 主题 4 帖子 25 精华 0 积分 53 阅读权限 1 注册时间 2012-3-19 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2012-3-31 02:13:29 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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奥乐宸3 奥乐宸3 当前离线 UID 317766 热情 42 人气 46 主题 0 帖子 40 精华 0 积分 65 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 21 小时注册时间 2012-3-30 阅读权限 1 最后登录 2012-4-2 头像被屏蔽禁止发言 UID 317766 热情 42 人气 46 主题 0 帖子 40 精华 0 积分 65 阅读权限 1 注册时间 2012-3-30 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2012-3-31 07:25:37 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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qqrr

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发表于 2012-4-1 13:38:25 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

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YYLL

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发表于 2012-4-1 14:50:16 |只看该作者 微信分享

看你怎么看，CV 意义不大。早两周先驱报说ＧＲＥＹＬＹＮＮ的一栋房８０ＷＣＶ卖了１８０Ｗ。

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一秀

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发表于 2012-4-9 10:56:51 |只看该作者 微信分享

现在房源少，看到满意的房子不容易。

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ttan071

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发表于 2012-4-11 14:13:58 |只看该作者 微信分享

邱索子发表于 2012-2-27 20:54
现在的世道要区分对待，学区的房，真要是想买就别在乎2,3万，千万可别等拿去拍卖，一大群龙和凤的爹娘和你玩 ...

呵呵~没错~~~~~~~~

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billxuxm

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发表于 2012-4-17 01:46:45 |只看该作者 微信分享

同意23楼同学的意见，随市场波动，没办法。。。

上善若水，止于至善.

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alightnz

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发表于 2012-4-18 00:22:57 |只看该作者 微信分享

压，必须压...要的价本来就有空间。尤其同族中介的房子...

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satu

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发表于 2012-4-30 00:36:10 |只看该作者 微信分享

其实市场上的房源原本不少，只是1/3的房子是Plaster，而Plaster的房子没人看或少有人看，大家都去买另外的2/3房子，所以显得房源紧张了。

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天使鱼

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发表于 2012-5-5 18:49:06 |只看该作者 微信分享

之前在北岸foresthill看的一处房子，CV50万左右。。。屋主想要70万，太夸张了！本来是拍卖的结果没拍掉屋主直接标价76万好像是！也不知道卖出去没有！

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talk1

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发表于 2012-5-9 16:01:09 |只看该作者 微信分享

天使鱼发表于 2012-5-5 17:49
之前在北岸foresthill看的一处房子，CV50万左右。。。屋主想要70万，太夸张了！本来是拍卖的结果没拍掉屋主 ...

NOT ENOUGH HOUSE ON THE MARKET:(

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manukau1234 manukau1234 当前离线 UID 328374 热情 279 人气 496 主题 5 帖子 264 精华 0 积分 539 分享 0 记录 0 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 940 小时注册时间 2012-6-17 阅读权限 1 最后登录 2013-1-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 328374 热情 279 人气 496 主题 5 帖子 264 精华 0 积分 539 阅读权限 1 注册时间 2012-6-17 串个门加好友打招呼发消息	30#分享本帖地址发表于 2012-9-10 18:44:34 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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