他是否已经财务自由了？

新马甸甸

好奇之前常来的阿海在这个地产周期如何，是否已经财务自由了？年纪轻轻很厉害


补充内容 (2025-1-8 15:21):
发这个帖子，不是讨论什么是财务自由，只是想问，按照阿海的房产投资理论，是否可以平安度过这次经济不景气大环境下的房市萧条

补充内容 (2025-1-8 15:29):
跟财务自由的定义无关，毕竟财务自由的每个人的要求是不同的，我个人认为的财务自由最重要的一点是经济危机到来的时候个人财务状况不受影响

新马甸甸

一个作家 发表于 2025-1-9 08:16
很简单，如果你工作和收入不成正比，你是否还会继续这么努力的工作. 一天工作12小时，一小时就给你25块钱 ...

不理解你的意思，你一直在说我双标，我有努力工作，也遇到非常好的机会（我的机会也是不放弃不妥协实现的，有谁做了前三年不光不挣钱还被坑大赔了一笔还能继续做下去的），收入满意，怎么就双标了，挣钱同时又取得一定的成绩，在生活有保障的情况下不断取得更高的成绩，钱重要，取得成绩并且还能帮到慈善觉得人生有意义更重要。

我读大学的时候还在饭店刷盘子工作也很努力但是每个小时$8当然不会继续下去，你净说些没话找话的内容，为了骂而骂

DUSTdirt

我真不是孙红雷 发表于 2025-01-10 01:25
你看看。。。给你留时间跑了没？22年还有高点和次高点可以跑。。。只能说你不适合投资。。。我吹哨已经够

求引用原贴地址

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-10 00:55
我就说你站在高岗上了吗。。。耿耿于怀。。。那也不能喊涨喊到现在啊。。。傻不傻？这10月初还给了你俩月 ...

是真傻还是假傻？看你笑话而已呢


九月份的时候新华社都特么的知道美国佬要缩表了，有些人十月份还在忽悠…哈哈…我们都是在看猴子挠屁股罢了

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我真不是孙红雷 发表于 2025-1-9 21:38
新马甸甸对吧，论坛认识这么多年了。。。我只是阐述财务自由定义。。。至于别人怎么跟你她矫情，不关我事 ...

话说以你这种能力和思路
还好意笑话甸甸? 哈哈哈
人家笑话你投个破房收租
就人家一顿饭的价格状态
还笑话人家丢脸哈哈哈哈
话说你也别玩弄什么文字
不用大谈特谈这所谓定义
真正要玩文字你没这能力
你就说清楚，你被动收入
到时能达到哪个数？就如
你一个房子一年收入多少
就算你四万，尼玛你能够
拥有几套房?话说人家一年
就已经到手你吭哧吭哧爬
几年的收入，都已经提前
拉开你们的距离了，你看
你还沉浸在我有多么成功
真的，你就是这类人圈子
你看李嘉诚赌王老马等等
是你这类人的思维模式吗？
你说说是不是把你拉出来
谈具体数据来说话你看看
你能有多强的说服力说嘛



补充内容 (2025-1-10 10:42):
别吹，整天吹你这就一顿饭就视为自己成功投资人的理念，都其实在数据面前就是个屁，

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我真不是孙红雷 发表于 2025-1-9 21:38
新马甸甸对吧，论坛认识这么多年了。。。我只是阐述财务自由定义。。。至于别人怎么跟你她矫情，不关我事 ...

话说甸甸的观点怎么就不能接受?怎么就丢脸了?你觉得你比她有钱?

话说一事实，真的FYL版来的网友
看着这板块里存在像你这多年自称
经济大师房产预测大神之头衔人物
需要到这板块fuck 一下的，必须哒
不然你真的还能找得着东南西北不?
真的，不然这猴子山还有啥看头捏?
必须fuck, fuck,fuck,哈fuck 没商量
哈哈哈哈哈

261874939

鯇魚 发表于 2025-1-10 00:11
哈哈

回顾一下大神名言金句～

哈哈哈哈，砖家现在U了还说每年15-30八仙爹爹爹呢。。

崩盘腰斩上天台。。。

“千万别给房价封顶”

“年后更涨呢”

lol

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妙隆 发表于 2025-1-10 04:40
7位数也有很大区别。 开头数字是1或者9差距还是很大的

对的，这就如我们说
人与人确实有差别的
虽然结果看似差不多
但过程经历太多不同
有的必须承认难复制

补充内容 (2025-1-10 06:14):
话说真的，我来这板块，不是来看像你这样整天扯犊子的，我是来看谁是真有能力谁真有钱的男人，其他真没得扯，真没想看你们扯，整天扯个卵装逼

补充内容 (2025-1-10 06:18):
那个补充不是写给你的，写给那个丑狗头像的

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我真不是孙红雷 发表于 2025-1-10 01:42
你要想有说服力就把所有东西贴全了。。。我给你盖个棺定个论，总体来说时间上没啥问题。。。你死了就是你 ...

话说那个网友说的
这个资金一步到位
是不是有绝对说服?
你不要断章取义哦
人家就是说得之后
就是可以以利滚利
需要像你这样人生?
话说你较劲个屁啊？
有你卵用啊？哈哈
话说你的这种思路
就说明你局限性嘛
你排斥这种可能性
说明你就说无知呗
气急败坏啥? 搞笑！
你还以为这个板块
就你是经济大师啊?
哈哈哈，就瞧你这
贱不拉叽的嘴哈哈
都无法让人信服捏
真的，嘴不用贱的
别来搞你这种所谓
成功人士房市专家
有本事搞点大项目
速战速决早日致富
来让人信服你能力
扯那么多也没见得
你有啥任何真实力
女人想看你真有钱
嘴得吧得吧个啥球



补充内容 (2025-1-10 06:15):
说真的，我来这板块，不是来看像你这样整天扯犊子的，我是来看谁是真有能力谁真有钱的男人，其他真没得扯，真没想看你们扯，整天扯个卵装逼

补充内容 (2025-1-10 06:27):
整天扯你这破自行车让人坐上，跟着是否就能过上你扯出来的无人能给予的生活?哈哈哈哈，哈搞笑，

补充内容 (2025-1-10 06:37):
说真的，整天再扯你那个他妈的，再给你扯你个姥姥的，也没能看出来你有啥真有戏，唯独只能装个逼的能耐还行呗，哈

妙隆

留下足迹 发表于 2025-1-9 11:19
话说七位数现金真的不难吧
我可以举手我真的拥有的哎
所以说谈得角度就有所不同

7位数也有很大区别。 开头数字是1或者9差距还是很大的

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2025-1-10 00:11
哈哈

回顾一下大神名言金句～

你要想有说服力就把所有东西贴全了。。。我给你盖个棺定个论，总体来说时间上没啥问题。。。你死了就是你自己原因。。。听点不听点，信点不信点。。。所以你跟摸奶的是一条路。。。胡搅蛮缠。。。她要是有说服力先证明下被动收入和吃利息没关系。。。哈哈。。。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2025-1-10 00:11
哈哈

回顾一下大神名言金句～

你看看。。。给你留时间跑了没？22年还有高点和次高点可以跑。。。只能说你不适合投资。。。我吹哨已经够及时了吧。。。如果是因为我这几天时间内你买了，我只能说你死不死？你不死谁死？我深表遗憾，哈哈。。。




补充内容 (2025-1-10 01:34):
你可不能昧良心说我跳空时间短啊，这是你没有的敏锐商场嗅觉。毕竟官方给出的房价高点是22年。我总得跳空吧？我怎么跳你都保不住啊 哈哈

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2025-1-10 00:11
哈哈

回顾一下大神名言金句～

我只能说当我确定美联储从暂时性通胀到确定加息缩表的这短暂时间里我尽到了我的义务，至于你我表示遗憾，有事去找鲍威尔。。。不行让他烧纸给你也行，哈哈。。。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2025-1-10 00:11
哈哈

回顾一下大神名言金句～

我就说你站在高岗上了吗。。。耿耿于怀。。。那也不能喊涨喊到现在啊。。。傻不傻？这10月初还给了你俩月的空间跑路呢。。。瞬息万变。。。好好学。。。

补充内容 (2025-1-10 00:58):
叫你买的时候这么听话不见叫你卖的时候执行力这么强呢？活该啊。。。我又不是你爸爸，还能管你这么多？我对你深表遗憾。。。

补充内容 (2025-1-10 01:03):
被时代淘汰的人永远是你这种反应慢的，随机应变差的，做点不做点的。。。哎。。。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2025-1-10 00:11
哈哈

回顾一下大神名言金句～

把你们俩拉成好朋友也要举报啊？哈哈。。。是你看不上她还是她看不上你？

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-10 00:04
哎呦。。。摸奶的是你的菜。。。拿去。。。哈哈。。。

补充内容 (2025-1-10 00:05):

哈哈

回顾一下大神名言金句～


补充内容 (2025-1-10 00:13):
管理员和热心网友Kuo睁大眼睛看到了哈，这次是谁先刺激回复别人发言的？

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2025-1-10 00:03
几天没来，这个帖子越来越有趣了…哈哈哈…

哎呦。。。摸奶的是你的菜。。。拿去。。。哈哈。。。

补充内容 (2025-1-10 00:05):
我一定得把你们俩拉一条战线上去。。。认知水平相当。。。

鯇魚

几天没来，这个帖子越来越有趣了…哈哈哈…

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我真不是孙红雷 发表于 2025-1-9 22:25
你呀也别在这吹箫了。。。回你的FML摸奶最适合你。。。

补充内容 (2025-1-9 22:31):

那么现在你也承认网友的答案可行的
那么这不，显然你现也被你这种之前
一直执着说财富自由必须是被动收入
这种说法你也不得不动摇和自我否定
这就对了，说明你在板块也不属权威
。。。要努力跟上这时代发展的节奏

留下足迹

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-9 21:31
我是真不知道你哪来的在说什么。。。到此为止。。。谁跟你聊房子了？你所说的吃利息等一大堆，哪怕版权收 ...

你这是跟那个网友回复是开玩笑啊?
你这不是发老急的表现?你确信确信
哈哈哈哈。我就不明白了，哦原来
现在你是能够接受那网友的见解的
那网友说得现你承认是对的存在性
哈哈哈哈哈。。好吧，原来是这样

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我真不是孙红雷 发表于 2025-1-9 22:25
你呀也别在这吹箫了。。。回你的FML摸奶最适合你。。。

补充内容 (2025-1-9 22:31):

看看说不过来又来这幅样子喽

呦，你怎么不知道我这个ID捏
话说你不会忘了吧，我以前还
曾经建议你买房还不如早入手
国内墓地，让你去开发墓地哦
当时头皮犟得很，这不一转眼
你看傻了吧，就这么几年过去
现国内墓地价格真的比你炒房
瞬间发财的利润搞多少倍，哈
让你去开发墓地，你不听，唉
非要还在这里研究什么房市吧
整天高谈阔论的，人家资金都
已经拉了一回，你看你还木有
新的入手一套房吧，还劝人家
现在不要买，哇塞，等骨折吗？
哈哈哈哈。。。话说真的真的
我看你们都不配谈论财富自由
都其实拎的清啥呀？都装逼嘛
分析啥？都一副就输不起样子



补充内容 (2025-1-9 23:11):
真的，我一向知道，你这不吃香滴，真的，你这种思维的年代过去啦。。

补充内容 (2025-1-9 23:13):
这副吃香要改，人家网友说的有道理，你要学会接受，至少他也是老板，他其实比你有钱！

我真不是孙红雷

留下足迹 发表于 2025-1-9 22:21
话说我不是跟你说了嘛
那个网友的说法木有错
这就好比王思聪的起点

你呀也别在这吹箫了。。。回你的FML摸奶最适合你。。。

补充内容 (2025-1-9 22:31):
你的风格不适合我。。。看你就想卷你现在。。。看你ID还是个VIP，以为你是个人物。。。结果一堆人告诉我你从FML来，嘴贱著称，操。。。

补充内容 (2025-1-9 22:32):
开始不知道你是干吗的。。。抬举你回你一下又他妈惹一身骚。。。操。。。

补充内容 (2025-1-9 22:33):
估计再他妈跟说话我又得被封号。。。我真不想卷你。。。

留下足迹

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-9 21:38
新马甸甸对吧，论坛认识这么多年了。。。我只是阐述财务自由定义。。。至于别人怎么跟你她矫情，不关我事 ...

话说我不是跟你说了嘛
那个网友的说法木有错
这就好比王思聪的起点
人家就早高过你了.啊对?
你家有爹一枪就到手了
女人都不知道享受多少
看你还在讨论被动收入
靠你这所谓的被动收入
来拯救你余生就这比喻
这点你琢磨不了谈啥捏?
人家网友说得解释对的
你却非要说必须1000亿
话说你就余下的日子吧
你准备搞几个亿你说吧
话说我觉得人生差不多
就行了吧，能收入大于
想要的支出就差不多了
研究个啥所谓财富自由
都在到处找这种破房的
话说你能买多少，到时
你的消费又能多少说嘛

我真不是孙红雷

Jan90 发表于 2025-1-9 21:47
15、16年前，我刚开始工作，当时确实认识一个香港的姐姐，单身，她打着工却拥有几套unit, 那时候的投资房 ...

那个时候没有anti laundry，没有收入证明，可以做假收入（淘宝那种），如果在09年那年开始，你还没有错过复苏期瞬间30%+的capital gain。。。房屋基数也低，如果那之后家庭收入在10万可以1:10以上的贷款，没有lvr，又有家里支持，又有租金（75%的income）和capital双腿走路，新西兰次贷危机后又是摇滚经济。。。利率不断走低14还是15年反弹一下，继续落。。。

补充内容 (2025-1-9 21:57):
16年之前还没有明线。。。

Jan90

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-9 19:31
阿海的投资方法也要踩点，15,6年前开始可以的。。。投资是一套整体的system。。。如果你再前10几年买了6 ...

15、16年前，我刚开始工作，当时确实认识一个香港的姐姐，单身，她打着工却拥有几套unit, 那时候的投资房是能109%贷款的吧？

我真不是孙红雷

留下足迹 发表于 2025-1-9 20:53
哎，话说你怎么转不过弯来捏?
人家怎么就一定是你所说的这
必定坐吃山空这么一绝说法捏?

新马甸甸对吧，论坛认识这么多年了。。。我只是阐述财务自由定义。。。至于别人怎么跟你她矫情，不关我事，我也不知道，我是阐述我的观点。。。你要是想阐述你观点就把立场说清楚，以理服人，别一天到晚的靠主动收入，又靠积蓄，最后又来个吃利息。。。很丢人好吗？你要说主动收入就一直说你怎么努力赚钱就完了。。。吃什么利息？

补充内容 (2025-1-9 22:12):
妈的最烦这帮脑子里有屎的不清醒的。。。

补充内容 (2025-1-9 22:14):
Fuck your life来的就倒FYL里面去胡搅蛮缠去。。。档次够不到这。。。

我真不是孙红雷

留下足迹 发表于 2025-1-9 20:53
哎，话说你怎么转不过弯来捏?
人家怎么就一定是你所说的这
必定坐吃山空这么一绝说法捏?

我是真不知道你哪来的在说什么。。。到此为止。。。谁跟你聊房子了？你所说的吃利息等一大堆，哪怕版权收入都是被动收入好吗？。。。你的立场是靠积蓄活着（数量足够大可以，不够大就是坐吃山空！！！）或主动工作好吗？你之前的话说的是看不上被动收入好吗？那你他妈的就别跟我这提吃利息！！！你爱哪摸奶去摸奶去。。。

补充内容 (2025-1-9 21:32):
这哪蹦出来这么个货。。。

补充内容 (2025-1-9 21:32):
suddenly

补充内容 (2025-1-9 22:18):
这么大数额也是call back网友pategao。。。我们也论坛认识10几年了。。。说的话大家都懂，开玩笑，你哪冒出来的在这装蒜？

留下足迹

我真不是孙红雷 发表于 2025-1-9 19:38
首先做直播这么简单么？那也是top1赚到钱的。。。做直播不是主动收入吗？不管你喜爱不喜爱这份工作，都属 ...

哎，话说你怎么转不过弯来捏?
人家怎么就一定是你所说的这
必定坐吃山空这么一绝说法捏?
人家就单单吃利息就不可以了?
你说说怎么就能是你所说样子?
我觉得吧，真不要停留在那些
破房子上吧，这思路未必绝招
现在真要来钱，你这老一辈是
搞不过这个时代的节奏的哎哈
算了，这世界总归有各有各的
套路和活法吧，就以目前趋势
你以你的套路，你这么个成本
算了吧，人家早就一枪的功夫
把你这三十年吭哧吭哧爬行式
所最后得到的资金早已经运作
其他再生产之中了，你自己想
你房子炒好了没有，你股票又
玩得怎样?理财你很精通的嘛
话说人家不懂的人到有的真的
稀里糊涂赚到钱了不是嘛，哈
真的人家不说你们的这些套路
话说在这些方面也没必要非要
挣个谁对谁错的，其实上面的
那个网友就已经说出来一途径
被你否定了，他说你大佬你对
话说我就很佩服他的思维聪明
他说得就是事实，需啥必定是
你所提到那的被动收入为啥吗?
人生有时候不需要按你所说的
那么努力的吧，真的可以有哒


补充内容 (2025-1-9 20:59):
话说不要一谈这些就非要把数字搞得那么大，话说你自己算笔账嘛，到时以你这思路，你有能到手多少嘛，说不定没人家多你想过吗？而你还为此付多

我真不是孙红雷

留下足迹 发表于 2025-1-9 17:39
对的，现在模式还可以做直播
也是当代一条不错的收入捷径

首先做直播这么简单么？那也是top1赚到钱的。。。做直播不是主动收入吗？不管你喜爱不喜爱这份工作，都属于主动收入的一部分。。。楼主说手停嘴不停以来过往积累那是积累到量变变质变了。。。如果我一个星期1000块就够了，我积累了1个亿，够我几辈子花的，那当然可以了。。。如果没有质变，那么不就是坐吃山空。。。被动收入是在你不想或不能的情况下给你又安全感和自由感的长期稳定收入以支撑生活。。。

补充内容 (2025-1-9 19:40):
如果你积累了很多够你手停嘴不停的阶段，那说明你很富有了。。。但财务自由不是富有这么狭义，是啥都不干还能过着现在的生活，哪怕生活不富裕

我真不是孙红雷

Jan90 发表于 2025-1-9 12:02
我最近也在想，自住房贷款是最不划算的，全部都是自己的cash,等于就是给银行打工了. 我只有一个投资房， ...

阿海的投资方法也要踩点，15,6年前开始可以的。。。投资是一套整体的system。。。如果你再前10几年买了6套，那么如果你卖3套，是不是前3套没贷款或贷款很少了。。。那个时候就是体现你被动收入的时候。。。这就要看你什么时候干不动了，不想干了，或由于外在因素，比如生病，残疾导致没有收入了，那么你就可以启动最后一步，把贷款尽可能还到最少，那么其他投资房收入都是你不用主动工作的收入了。。。对之后生活就是个保障。。。