如果你21年没买房，你实际上每年多挣了20万刀

paulwood

unamed 发表于 2024-5-14 11:28
21年的时候当然笑你啊，没问题。

说房价要跌了当然是和天气预报一样是预测未来。

剑客浪心

dodonz 发表于 2024-5-14 18:49
房市走下坡了中介开始打电话给一些以前爱答不理的客户了，说明房子是不好卖了 ...

又有LISTING 中介开始做买家中介了。

请输入昵称KCC

rzrljb 发表于 2024-5-14 14:55
浮亏叫做预期收益，普跌叫做未来预期收益扩大，翻译翻译就是
现在市场未来预期收益持续扩大，买到就是赚 ...

文化人妈的就是不一样

dodonz

房市走下坡了中介开始打电话给一些以前爱答不理的客户了，说明房子是不好卖了

rzrljb

请输入昵称KCC 发表于 2024-5-14 14:41
浮亏不算亏，普跌这个词字典里没有，有也是没有，只有缓升，或者横盘，买到就是赚到，自住房早买一天赚一天 ...

浮亏叫做预期收益，普跌叫做未来预期收益扩大，翻译翻译就是
现在市场未来预期收益持续扩大，买到就是赚到，尽早买入锁定收益，走上人生巅峰

请输入昵称KCC

浮亏不算亏，普跌这个词字典里没有，有也是没有，只有缓升，或者横盘，买到就是赚到，自住房早买一天赚一天！狗头狗头

剑客浪心

rzrljb 发表于 2024-5-14 11:24
当时不是还有wintec，他是大空军呢，现在人没了

据说买在了21年顶峰

香瓜子

混乱中... 发表于 2024-5-14 12:21
21年石膏板搞垄断都是十倍天价直接扰乱预计成本，期房跟客户签了保价协议只能自己硬头皮按合同价卖。 ...

还你吗G board 呢， 你懂个毛。我公司当时在winstone supply list高过placemaker。 从没有因为石膏板耽误工程的

香瓜子

混乱中... 发表于 2024-5-14 12:21
21年石膏板搞垄断都是十倍天价直接扰乱预计成本，期房跟客户签了保价协议只能自己硬头皮按合同价卖。 ...

你懂你吗呢， 脑子有问题么， 我21年手里有50多块地， 保价合同能有多少钱？ 我签的fixed price contract十几年没有在建筑价格上赔钱。 房价不是你说涨就不跌的。 别一天跟个傻x一样。。

香瓜子

鯇魚 发表于 2024-5-14 11:14
建房这么贵的吗？那房价要怎么跌？

建房没有什么变化 当时的地价很贵

fredkiller

匿名者 发表于 2024-5-12 15:14
不是南区，是北岸。你们这些房吹已经害了多少善男信女资产缩水，是要下地狱的
...

求地址求拍卖时间。

261874939

一直租就是每年多赚20万+通胀。。。租一辈子都能多赚几个小目标了 妥妥人生淫家

羡慕那批基督城租房砖家了。。。

租就好，别买

混乱中...

鯇魚 发表于 2024-5-14 11:14
建房这么贵的吗？那房价要怎么跌？

21年石膏板搞垄断都是十倍天价直接扰乱预计成本，期房跟客户签了保价协议只能自己硬头皮按合同价卖。

Quad

哈哈 ，没亏就是赚到， 哈哈哈。。。 说的好有道理  

无色咖啡

paulwood 发表于 2024-5-14 10:42
我在20年在这里说房价要跌了的时候，这帮傻逼都在嘲笑我。

20年还算早，我是21年年底的时候说要加息，然后计算些利息不抵税政策的弊端，都没正面唱空房价。也是被很多地产大咖骂。他们没有什么论证依据的，纯靠骂，还有就是一直用一些反话和讽刺来恶心你。

unamed

paulwood 发表于 2024-5-14 10:42
我在20年在这里说房价要跌了的时候，这帮傻逼都在嘲笑我。

21年的时候当然笑你啊，没问题。

rzrljb

paulwood 发表于 2024-5-14 10:42
我在20年在这里说房价要跌了的时候，这帮傻逼都在嘲笑我。

当时不是还有wintec，他是大空军呢，现在人没了

鯇魚

香瓜子 发表于 2024-5-13 16:32
我做开发建房14-15年了。第一次做房子赔钱就是21年开始的，最多的一个是陪了20万， 下个月和客人settle。  ...

建房这么贵的吗？那房价要怎么跌？

paulwood

joeistheman 发表于 2024-5-14 08:49
他这套房子估计是炸了

可能是冰毒屋。

paulwood

rzrljb 发表于 2024-5-14 08:57
还好我21年没买房，而是多攒钱把房贷还了，现在没贷款一身轻

我在20年在这里说房价要跌了的时候，这帮傻逼都在嘲笑我。

rzrljb

还好我21年没买房，而是多攒钱把房贷还了，现在没贷款一身轻

joeistheman

匿名者 发表于 2024-5-12 15:12
140万上车的，现在只能卖80万。

请问这套房子地址是什么哈哈？难道是南区？

他这套房子估计是炸了

jli044

剑客浪心 发表于 2024-5-13 16:07
然后我说2.8M， 你又说2.8M不是豪宅，反正我看出来了，就是来杠的

奥克兰全副地的学区房2m以下的多吗？
2m算豪宅吗？
2.8m在奥克兰以外算，奥克兰也不算。
知道你最近准备收房，但在这里发帖是没用的，持币等待就好了。

香瓜子

我做开发建房14-15年了。第一次做房子赔钱就是21年开始的，最多的一个是陪了20万， 下个月和客人settle。 这就是生意 你不可能一直赢。。

songinator

匿名者 发表于 2024-5-12 15:05
你是大错特错了。
不是豪宅。140万上车的，现在只能卖80万。
你赌气不卖，继续拿着，那你就被房贷拖死， ...

80w？ 现在不是60万了吗

剑客浪心

jli044 发表于 2024-5-13 15:58
1.8m就是豪宅了？

然后我说2.8M， 你又说2.8M不是豪宅，反正我看出来了，就是来杠的

jli044

剑客浪心 发表于 2024-5-13 13:09
人家从1.8M 跌下来的价格，差不多行了

1.8m就是豪宅了？

剑客浪心

jli044 发表于 2024-5-13 09:14
奥克兰140万cv的房子就是豪宅了？

人家从1.8M 跌下来的价格，差不多行了

wolfchild

麻烦楼主推荐几套14年cv的房子，持币待购