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[谈房] 大忽悠们进来给我个证据 [复制链接]

我真不是孙红雷

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电梯直达

楼主

发表于 2024-3-27 22:59:26 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

有的大忽悠说去年5月就可以买了。。。有的大忽悠说去年6月是底。。。这图怎么解释？那啥柠檬啊，买车啊，大分析师啊都来分析分析。。。难道我用的是季度图？你们说的是秒线交易？我还得给你们找理由“下降通道还有反弹，不是大直线”？这连个锯齿状下跌都没有。。。数据是滞后的，贴出来对公众有说服力和打你们脸的。。。我冲在商业第一线春江水暖鸭先知。。。失业潮，经济衰退来了，利息降了也是危机来了，哪来的房价转暖或上涨？08年降息，09,10涨了？

你们也别狗急跳墙给我泼脏水啊。。。我只是看还有下降空间，我可没反对买房。。。买房我从来都说要狠划价巅峰估值的30%+或看个人情况。。。比如如果你房市底谷没有贷款能力或其他因素贷款额度小了你可以买，换房现在也是好时机，可以自由的先把现在的处理掉，然后慢慢等合适的下手，没有压力，而且理论上越等越低，不会越等月高（unique的房子除外）。。。

还有大忽悠们经常用到认知作战。。。比如“现在不买，全给房东还贷款”。。。话说的就好像付了比降息后还要高的房价，不给银行还贷款一样。。。就算你租出去能正好cover贷款（还是很难吧）。。。房价呢？capital lost呢？推敲起来你买了好的自住房就不可能价格低贷款少，你买了出租类型的房子就更不可能租1000plus一周。。。房价还下行压力。。。

补充内容 (2024-3-28 00:03):
你说我就要某某街的某某号那个房子。。。那有钱任性，也是有钱难买心头好。。。没人拦着。。。但是不要鼓吹房市上涨。。。

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我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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