单亲家庭想要买房

单亲，带两个上小学的孩子
年收入六万，税前，每周有房补和家庭退税，大概500左右
租房中，养成每周把固定金额存起来的习惯有一段时间，但总数还是很低，KIWI SAVER也有一些，但是合起来，用来买房的话就杯水车薪了

现在生活靠补助能收支平衡，但是没有补习班，不外出吃饭消费，每周的grocery bill要看很紧才能剩下钱存起来，基本上是活着的状态，但想要买房，因为很心疼每周交出去的房租

很困扰我的是

孩子小，如果我出去兼职，一来怕耽误了陪伴孩子，二会收到的补助反而会因为收入增加了而减少，一来一往反而得不偿失，而且不见得总收入会增加
如果保持现状，存个几年钱，是能够的上买一个公寓，或者一房的UNIT，两房的我估计很玄
打算用FIRST HOME GRANT+KIWI SAVER+FIRST HOME PARTNER (和政府合资买，然后一定年限内从政府那儿买回来那个share)
我知道一房住三人是很挤，但是我宁愿拥也替别人付房贷，而且孩子大了也可能去外地上学或者住学校宿舍等等
都是一个阶段性的，更何况LIVING ROOM也可以睡人不是，不就是一天几个小时，关上灯睡哪里不是睡

等孩子都大了出去了，我就打两份工，就可以增加存款不是

我加了一个FACEBOOK first home buyer的群，里面很多人讲到自身情况怎么差但是通过mortgage broker意外地买到房子等等给了我希望，但是我觉得还是不要太天真，要做最坏的打算。我是有打算找个MA聊聊，起码他们能给我一些具体的数字，我可以有个具体的目标。

反正我现在好想知道怎么做，好像又不知道怎么做，头痛。。。。。

飞向更远方

找个想拿身份的 工签 ，孩子有人养  房子首付有着落，岂不美哉！

chrise

If you’re in KiwiSaver and have been contributing to a scheme for at least three years, you may be eligible for a KiwiSaver First Home Grant. This means that you could get up to $5000 towards an older, existing home, or up to $10,000 towards a newly built home or land to build a new home on.

After you’ve been contributing to KiwiSaver for three years, you will typically be able to withdraw almost all the money in your account to help buy a first home (except for $1000). This is called a KiwiSaver first-home withdrawal.

https://sorted.org.nz/guides/kiw ... EAAYBCAAEgK2d_D_BwE

chrise

很难想象这个收入能抗下房贷和两个孩子的生活费用，压力太大了，另外你存首付可能会影响你的福利收入。 上面有人说的蛮好的，有钱先投资自己，把技能提升到可以增加收入。 等两个孩子再大点找个全职更高收入的工作，或者找个副业，能不依赖福利收入就可以考虑存钱买房了。 不知道如果放钱到KIWISAVER里算不算投资， 首付可以取，应该不影响福利，另外就算以后不买房也算给自己未来屯了一笔钱。

你好、美女，方便把你的手机号码或者微信发我聊聊吗？！wingna18@gmail.com

doitnow 发表于 2023-7-10 13:18
真是无脑。我敢保证你不是自己出来闯新西兰的。是你家人带你过来的。这么封闭保守的思想。连个房子都想法 ...

他说的是事实啊，你买完房，即使没房贷，难道不交保险地税维护修理费吗？再说还有很多人需要贷款，那么现在就是面临着7%的房贷利率。这不是想不想或者是不是思维保守封闭的问题，而是实实在在的开销。话说你可能没在新西兰买过房，不知道后续维护房多贵。当然比美国维护成本还是低多了，那边有的州单单房产税就高到离谱。还不说各种名目的费用。

robinchang 发表于 2023-7-10 12:37
投资房产，不如投资自己。学点什么，考点什么，提高能力，提升工资。什么投资都有涨有跌，只有投资自己不会 ...

提升的工资交39%税？

doitnow

匿名用户 发表于 2023-06-04 20:45
这叫正能量？真是什么人都想买房，买了房他就能付得起贷款和地税，水电网，保险，房屋维护了吗？都是什么观

真是无脑。我敢保证你不是自己出来闯新西兰的。是你家人带你过来的。这么封闭保守的思想。连个房子都想法都不敢，那活着还有什么奔头？缩回去晒背吧

robinchang

投资房产，不如投资自己。学点什么，考点什么，提高能力，提升工资。什么投资都有涨有跌，只有投资自己不会亏。

auckland.clark

ayidavip 发表于 2023-7-10 11:59
500每周的福利好高！怎么申请的，分享一下，谢谢

500算高吗？

前2周，一个哥们告诉我，他家的一个租客：单亲妈妈，带3个孩子（3个孩子3个爸），一周的福利到手1800（税后）。

ayidavip

500每周的福利好高！怎么申请的，分享一下，谢谢

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2023-6-10 14:32
就当去健身房了，不用花钱办卡，还给你钱。

一身汗啊，背心都湿了。

linjiawei0108 发表于 2023-6-10 14:00
千万别买房

买了就是狗

linjiawei0108

千万别买房      

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2023-6-10 13:44
咱们工地的汉子有力量。

我刚从工地回来，累啊。

雲霏 发表于 2023-6-8 11:15
不管如何先去銀行拿房貸預批(或是找仲介看看怎樣能貸多一點，但講真的貸多了也是個壓力，萬一升息多就完犢 ...

实际上现在利息一直在升。OCR也在升高中。

雲霏

不管如何先去銀行拿房貸預批(或是找仲介看看怎樣能貸多一點，但講真的貸多了也是個壓力，萬一升息多就完犢子了)，批下來才能具體看能買多少錢的房

新马甸甸

匿名者 发表于 2023-6-7 14:09
那看起来就是兼职，带2个娃的同时，能赚6万的兼职也不错了。

True!

带两个上小学的孩子还能做到6万其实真挺厉害的，孩子再大些，孩子妈未来可期

逛来逛去 发表于 2023-6-7 14:06
单亲带两个年龄小的孩子，如果没有其他外援的话，是很难去全职上班的，更别说高薪，一年能赚6万楼主已经 ...

那看起来就是兼职，带2个娃的同时，能赚6万的兼职也不错了。

逛来逛去

匿名者 发表于 2023-6-7 13:40
单品带娃是什么意思？我不是那个层主，但是根据新西兰劳动法，如果全职工作拿4万年薪，都不到最低工资了 ...

单亲带两个年龄小的孩子，如果没有其他外援的话，是很难去全职上班的，更别说高薪，一年能赚6万楼主已经很坚强了，挺不容易的

大少恩啊 发表于 2023-6-7 13:33
单品带娃6万已经不错了。你这是没经历过社会毒打，说话都不经过大脑。还那某人对比？人比人能比吗？还有年 ...

单品带娃是什么意思？我不是那个层主，但是根据新西兰劳动法，如果全职工作拿4万年薪，都不到最低工资了，非法了。兼职如果只工作10多小时如果是4万倒是合法的。到不是非要杠，确实每个人能力不一样，有的人拿最低工资，有的人拿几十倍于最低工资的工资，但是最基本的合法还是得达到。显然全职工作的话，年薪4万非法了。

大少恩啊

匿名用户 发表于 2023-06-04 22:39

单品带娃6万已经不错了。你这是没经历过社会毒打，说话都不经过大脑。还那某人对比？人比人能比吗？还有年薪4万的呢。啥❌

汤姆猫杰瑞鼠

现在的房价倾向，LZ安心等，情况可能更乐观，全球房市现在几乎都在萎靡期

auckland.clark

小肥猪猪 发表于 2023-6-7 12:40
买房是可以实现的，先来个小的，便宜的，然后租出去。 自己在学区租个房子，让孩子读书，那就实现目标和培 ...

以前这个操作可以，现在不行了，低收入家庭扛不住税务的压力，主要是大嘴工党搞老房的租金算收入，不再抵扣利息了。除非买工党规定的几年新的房子或者新房，可是这些新房子的价格都不低。

小肥猪猪 发表于 2023-6-7 12:40
买房是可以实现的，先来个小的，便宜的，然后租出去。 自己在学区租个房子，让孩子读书，那就实现目标和培 ...

你想的太简单了，她2个孩子太小了，租房很贵的，上学也要用钱，楼主说了拿了福利刚好够用，如果不拿福利入不敷出

variable

好似周星驰话哉，人如果冇咗理想，同条咸鱼有乜分别？
LZ有这个憧憬也是有个奋斗的方向。精神上支持你一下。

小肥猪猪 发表于 2023-6-7 12:40
买房是可以实现的，先来个小的，便宜的，然后租出去。 自己在学区租个房子，让孩子读书，那就实现目标和培 ...

把自己家租出去的税务成本不低哦，而且楼主要贷款，利息不能抵税，等交完税后，还得交房贷地税保险维护维修费用，最后她还能从租金里面拿到多少钱？要说高中几年还行，如果从小学开始租到高中那是多少年啊。然后再说去学区租房，学区房租金也都不低，整租还得自己负责水电网费用，这些成本叠加后，何不食肉糜啊。