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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 就算加息预期没了，估计还要横盘几年，我打算fixed两年 ...

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[谈房] 就算加息预期没了，估计还要横盘几年，我打算fixed两年先 [复制链接]

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楼主

发表于 2023-5-6 10:20:20 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

就算加息预期没了，估计还要横盘几年，我打算fixed两年先，你们怎么看？
估计两年之内大幅降息能传导到银行是没戏了，我准备fixed两年，万一还要涨，我也没影响。降息也是有个过程的，即便开始降息了，我fix的时间也差不多了，到时候再根据情况，看看是抓紧fix还是等到fix结束直接换银行

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发表于 2024-8-22 10:16:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

nz野孩子发表于 2024-8-20 22:21
fix 2年.......感觉贴脸开大了

孩子，你是以为我现在要锁定两年吗？

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发表于 2024-8-21 22:26:09 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2023-5-6 21:22
话说回来，今天去了全纽最大的kmart所在地，很多人购物，看来通胀对大家没有什么影响。 ...

不就是因为穷了才去kmart的吗

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我真不是孙红雷

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发表于 2024-8-21 21:05:18 |只看该作者 微信分享

nz野孩子发表于 2024-8-20 22:21
fix 2年.......感觉贴脸开大了

lol...

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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SkyKiwi天使

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发表于 2024-8-20 23:21:41 |只看该作者 微信分享

fix 2年.......感觉贴脸开大了

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发表于 2024-8-20 12:15:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

noobguy 发表于 2023-8-9 20:06
我是锁了5年5.99的大怨种

马上就要5.99了，你哪一年开始锁定的

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发表于 2023-8-10 21:05:56 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-8-10 16:18
我记忆中是有5.99那么多的，韩国银行，当时还是学生，用的海外收入，就是这个利率 ...

我当时买的房子，anz，1年fix4.29

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发表于 2023-8-10 19:11:44 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2023-8-10 12:54
是当天下午就降息

大佬说的对

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发表于 2023-8-10 18:23:56 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-8-10 16:18
我记忆中是有5.99那么多的，韩国银行，当时还是学生，用的海外收入，就是这个利率 ...

非四大银行，海外收入的利率比四大银行本地收入的利息高，他说的和你说的不是一回事。

补充内容 (2023-8-10 17:28):
2017 ocr 只有1.75%

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发表于 2023-8-10 17:18:18 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2023-8-10 13:09
17年是4出头的利息，没有5那么多

我记忆中是有5.99那么多的，韩国银行，当时还是学生，用的海外收入，就是这个利率

来啦！

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发表于 2023-8-10 15:00:31 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2023-5-6 21:22
话说回来，今天去了全纽最大的kmart所在地，很多人购物，看来通胀对大家没有什么影响。 ...

不就是因为有影响才去kmart的吗？

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发表于 2023-8-10 14:10:14 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2023-8-10 12:54
是当天下午就降息

2008年从9%+降到6%好像只用了一个月不到？如果我没记错的话，还记得当时朋友借钱交了银行罚金break掉，直接摆脱9%+的高息，还款压力瞬时减轻了好多。我当时贷款那银行罚金实在太高无法承受，只能眼睁睁羡慕他。

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发表于 2023-8-10 14:09:18 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-8-10 11:32
是的我记得我17 年看房子的时候就普遍5点多利息，房子就挺疯狂的

17年是4出头的利息，没有5那么多

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发表于 2023-8-10 14:05:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-8-10 11:32
是的我记得我17 年看房子的时候就普遍5点多利息，房子就挺疯狂的

但首先要现在的房价跌回2017年，百分之5，6的利息才可以承受

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发表于 2023-8-10 14:05:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-8-10 11:32
是的我记得我17 年看房子的时候就普遍5点多利息，房子就挺疯狂的

但首先要现在的房价跌回2017年，百分之5，6的利息才可以承受

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发表于 2023-8-10 14:05:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-8-10 11:32
是的我记得我17 年看房子的时候就普遍5点多利息，房子就挺疯狂的

但首先要现在的房价跌回2017年，百分之5，6的利息才可以承受

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发表于 2023-8-10 14:05:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-8-10 11:32
是的我记得我17 年看房子的时候就普遍5点多利息，房子就挺疯狂的

但首先要现在的房价跌回2017年，百分之5，6的利息才可以承受

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发表于 2023-8-10 14:04:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2023-8-10 12:54
是当天下午就降息

最好是在重新fix之前降，还要商业银行降，而不是OCR

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发表于 2023-8-10 13:54:52 |只看该作者 微信分享

Marill 发表于 2023-8-10 11:59
万一经济危机大崩盘第二天就降息

是当天下午就降息

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2023-8-10 13:00:35 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-8-10 11:38
2013年也是5点多，当时房市也很疯狂。房源很少，好多人抢，很多房子走拍卖形式，如果不去拍卖场抢，根本 ...

其实现在就挺疯狂的...只是末端买房子的没那么敏感而已，可以开发的地现在已经基本回到了2021年6月的样子

来啦！

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发表于 2023-8-10 12:59:07 |只看该作者 微信分享

万一经济危机大崩盘第二天就降息

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发表于 2023-8-10 12:39:40 |只看该作者 微信分享

noobguy 发表于 2023-8-9 20:06
我是锁了5年5.99的大怨种

现在下结论为时过早，需要满5年后再看。

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发表于 2023-8-10 12:38:55 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-8-10 11:32
是的我记得我17 年看房子的时候就普遍5点多利息，房子就挺疯狂的

2013年也是5点多，当时房市也很疯狂。房源很少，好多人抢，很多房子走拍卖形式，如果不去拍卖场抢，根本就买不到什么。

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发表于 2023-8-10 12:32:15 |只看该作者 微信分享

linjiawei0108 发表于 2023-8-9 22:33
4-6之间是正常的

是的我记得我17 年看房子的时候就普遍5点多利息，房子就挺疯狂的

来啦！

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发表于 2023-8-9 23:33:32 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-8-9 09:44
倒不至于到2.5把但我觉得很会快下到6 以下

4-6之间是正常的

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发表于 2023-8-9 21:17:55 |只看该作者 微信分享

noobguy 发表于 2023-8-9 20:06
我是锁了5年5.99的大怨种

现在说还太早了，过个一年半载，可能是神助攻

只有想不到的，没有做不到的！

#铭秀国际#

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发表于 2023-8-9 21:06:45 |只看该作者 微信分享

我是锁了5年5.99的大怨种

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发表于 2023-8-9 20:40:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2023-8-9 12:05
法拉利还是蓝宝

还是不要说啦，嘿嘿

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发表于 2023-8-9 13:05:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-8-9 11:36
主要是三十几万一半拿来上税，不如买个赔钱货，也不算白玩

法拉利还是蓝宝

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2023-8-9 12:36:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2023-8-9 11:04
对腿儿上当锻炼

主要是三十几万一半拿来上税，不如买个赔钱货，也不算白玩

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