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[说地] 14年在Mt Albert Rd买的房子想卖现在竟然变成leaking home [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2022-12-21 12:31:51 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

常年在国内房子一直租出去今年回来想卖掉有了offer condition 是做lim
做的report 发现是leaking home!!!!!!!
当时买的时候也没问题这转眼这么多年突然这样了
简直是晴天霹雳

各位朋友有没有什么建议？
欢迎专业人士骚扰
V：wendy0020718

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多少年没见了，我却还记得你。
多少年过去了，你还在我心里

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发表于 2022-12-29 15:46:15 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2022-12-21 12:44
自己有没有找人查一下？

你们两个人是不是有暗意

还是我想多了

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发表于 2022-12-25 12:12:30 |只看该作者 微信分享

找专业ROOF或DESIGNER找出漏水原因，按照现在E2/AS1的标准修好

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发表于 2022-12-23 21:39:27 |只看该作者 微信分享

看材料，应该没大事吧？

我的老房子阳台和房子连接处漏水，自己抹抹胶维持了几年，后来有出租了懒得自己过去，找洋人人修花了1000刀。咱华人这小活还看不上。。。

老九 not for one night only!

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-12-23 12:26:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

出租房应该每年都有中介例行检查吧？

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-12-22 21:37:53 |只看该作者 微信分享

新西兰的老房子，10个里面10个都漏水，只是程度不同而已。
不用太担心，只要不是外墙材质问题，哪漏修哪就行了。

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挡风玻璃维修

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发表于 2022-12-22 20:44:30 |只看该作者 微信分享

14年买到现在基本是翻倍了如果能修就修不能修就降价点卖了

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发表于 2022-12-22 15:28:39 |只看该作者 微信分享

首先你要告诉我们是什么房子，有一些不用去看也知道是不是漏水房

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心中有爱

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发表于 2022-12-22 11:48:31 |只看该作者 微信分享

看是哪里漏水，简单的水泥瓦顶铁皮顶屋顶漏水或者雨水槽堵了之类的还是很好修的。

外墙或者阳台漏水有可能要大修，但是也具体情况具体分析

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发表于 2022-12-22 11:04:23 |只看该作者 微信分享

感谢大家的回复！ 14年买的时候做了LIM 当时没问题
我们常年在国内每年都有维护在等second report 看看情况

多少年没见了，我却还记得你。
多少年过去了，你还在我心里

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-12-21 17:32:55 |只看该作者 微信分享

如果是LIM说有漏水，那就是楼主买的时候没申请LIM。。。

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evolution2night

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发表于 2022-12-21 15:31:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

发个地址我们就可以帮你鉴定是不是漏水房了

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发表于 2022-12-21 15:18:19 |只看该作者 微信分享

买家付钱做检查就是要挑毛病的，卖家自己也要做一个，最后上市之前就做，清楚各种问题和应对方式。

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发表于 2022-12-21 13:46:40 |只看该作者 微信分享

要是很多年没有维护那不是很正常的事

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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V7

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发表于 2022-12-21 13:36:40 |只看该作者 微信分享

修就完事啦，今年的雨水是特别多

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发表于 2022-12-21 13:11:28 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2022-12-21 12:52
咳咳，好像是跟我专业相关啊？

跟你没关系，人家是要堵屋顶，不是堵下道。

维天CEO

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发表于 2022-12-21 13:06:59 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2022-12-21 12:52
咳咳，好像是跟我专业相关啊？

跟你没关系，人家是要堵屋顶，不是堵下水道。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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地板

发表于 2022-12-21 12:54:35 |只看该作者 微信分享

外墙是是普拉斯特？

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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板凳

发表于 2022-12-21 12:52:46 |只看该作者 微信分享

咳咳，好像是跟我专业相关啊？

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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沙发

发表于 2022-12-21 12:44:04 |只看该作者 微信分享

自己有没有找人查一下？

Diu~~~~~~~

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