请问一下西区Te Atatu South 在西区还可以吗？

ikenstar

最近115入手了一个在Te Atatu South 的 NUI MANA街上 约600平，
四房两卫的房子，想请问站上的大佬们这区大概的情况如何，街区氛围挺好的，就怕治安偷抢严重

ikenstar

honglinxi-1 发表于 2022-11-14 19:26
太值了 我的邻居五月卖的109， 四方两卫浴 350 地

阿 ? 也是在附近嗎

xuloli

only过好日子 发表于 2022-10-31 07:40
交通好不代表你走的动，早晚高峰去你说的这些地方试一下就知道了。

主要是北岸也真的走不动。。。大差不差了。。。

honglinxi-1

太值了 我的邻居五月卖的109， 四方两卫浴 350 地

红玫瑰和白玫瑰

这是属于south 的好街，楼主放心吧，街上的小学也是在西区里面不错的，不少 out of zone 的家长都想进这个小学

南太一羽

DeAthWoOD 发表于 2022-11-1 19:06
富人区？不至于吧...

不算富人区。那里是传统上自雇和小生意业主比较集中的街区。中产白人为主。

DeAthWoOD

富人区？不至于吧...

lodn

ikenstar 发表于 2022-10-29 15:57
我只能露贫，哈哈哈，在奥克兰已经被偷三遍，可能想过说要装FENCE了!

被偷的比不不被偷的富有，  富人

lodn

偷抢严重没事，舍财免灾只要不偷抢人

健忘

only过好日子 发表于 2022-10-31 07:40
交通好不代表你走的动，早晚高峰去你说的这些地方试一下就知道了。

万分同意，每天走那经过，早上没有半小时根本上不了高速，下班就更惨了，天天走16号的都知道Te Atatu South那个路口最堵了，每次过了那里就好了，估计那边下高速的车太多里面住的人也多

zhong5487

only过好日子 发表于 2022-10-31 07:40
交通好不代表你走的动，早晚高峰去你说的这些地方试一下就知道了。

完全同意，看起来位置还行，但是上下班高峰我正好路过一次那边，妈呀，上个高速半个小时，那个堵啊，还是离高速路口很近的地方，那边路修的乱七八糟的，车还多，非早高峰的话其实不堵车奥克兰哪里都还好

我是黑中介

卖家哭晕在厕所，丢了一辆suv

only过好日子

wshtxwsssqwc 发表于 2022-10-30 23:48
同样去市区 Te Atatu south 比北岸很多地方都快 去南区比如机场附近上班 比北岸更近 去北岸也有18号高速  ...

交通好不代表你走的动，早晚高峰去你说的这些地方试一下就知道了。

wshtxwsssqwc

only过好日子 发表于 2022-10-30 15:08
如果不是在西区上班，那会比较痛苦，另外西区不论好街坏街，都有好多大喇叭 ...

同样去市区 Te Atatu south 比北岸很多地方都快 去南区比如机场附近上班 比北岸更近 去北岸也有18号高速 可以说 除了中区和北岸靠近市区的区在 交通最好的了

zhong5487

ikenstar 发表于 2022-10-30 20:36
捡漏到不敢想，觉得能够自住的舒适我就觉得万幸了，哈哈

哈哈。卖家哭晕在厕所，一念之差亏5万，115万我觉得非常合适。不过也说明目前真的就是这个价格，这么多天也只有你们真的想买，房市太冷了

ikenstar

shaodaozi 发表于 2022-10-30 00:56
估计是当时谈不拢，出最高价的人走了，楼主就来了吧，也可能有什么隐情吧 ...

完全正確! 大老好強!

ikenstar

Quad 发表于 2022-10-30 11:11
那楼主真的是捡漏了，真不错。看来现下的房市还是有不少机会的。

捡漏到不敢想，觉得能够自住的舒适我就觉得万幸了，哈哈

ikenstar

南太一羽 发表于 2022-10-30 09:10
https://homes.co.nz/address/auckland/te-atatu-south/28-nui-mana-place/EJRGr
是这幢吗？如果115万拿下 ...

不过房市很冷，当时拍卖没有多少组客人竞争

ikenstar

shaodaozi 发表于 2022-10-30 00:56
估计是当时谈不拢，出最高价的人走了，楼主就来了吧，也可能有什么隐情吧 ...

对的，原本以为买不到了，继续看房没多久后又问上了

ikenstar

zhong5487 发表于 2022-10-30 00:37
我得理解是如果拍卖是真实有效的，卖价绝对不会低于pass in的价格的，先跟出价最高的那个人谈。也就是从1 ...

阿 我们是拍的第二高的买家 第一高的买家屋主不接后马上买了房 屋主想要一百二十几卖 没多久回头就找了我们

zhong5487

逛来逛去 发表于 2022-10-30 14:09
不一定，我见过有人130多万的offer不接，最后流拍议价，卖家心态崩了，115现金offer卖了 ...

发帖的完全不出来了，明天有空打个电话问中介到底卖掉了没，说不定还在合约中，要不楼主事屋主，哈哈哈

only过好日子

如果不是在西区上班，那会比较痛苦，另外西区不论好街坏街，都有好多大喇叭

逛来逛去

zhong5487 发表于 2022-10-30 00:37
我得理解是如果拍卖是真实有效的，卖价绝对不会低于pass in的价格的，先跟出价最高的那个人谈。也就是从1 ...

不一定，我见过有人130多万的offer不接，最后流拍议价，卖家心态崩了，115现金offer卖了

蓝心茗

好街，…。。。。。

not419

南太一羽 发表于 2022-10-30 09:10
https://homes.co.nz/address/auckland/te-atatu-south/28-nui-mana-place/EJRGr
是这幢吗？如果115万拿下 ...

如果是这个，这个频繁买卖是什么操作呢？

not419

楼上都说不错，难道都去看过吗？

我怎么找不到地址，删除了？

Quad

那楼主真的是捡漏了，真不错。看来现下的房市还是有不少机会的。

南太一羽

https://homes.co.nz/address/auck ... ui-mana-place/EJRGr
是这幢吗？如果115万拿下，那楼主真的是捡漏了，真不错。看来现下的房市还是有不少机会的。

shaodaozi

zhong5487 发表于 2022-10-30 00:37
我得理解是如果拍卖是真实有效的，卖价绝对不会低于pass in的价格的，先跟出价最高的那个人谈。也就是从1 ...

估计是当时谈不拢，出最高价的人走了，楼主就来了吧，也可能有什么隐情吧

shaodaozi

zhong5487 发表于 2022-10-30 00:37
我得理解是如果拍卖是真实有效的，卖价绝对不会低于pass in的价格的，先跟出价最高的那个人谈。也就是从1 ...

卖家心理素质不太行，患得患失，拍卖时强硬，下来后悔了，是个人开个价就卖了，看来卖家压力很大，反正恭喜买家捡漏了