[生活] 美元加息，澳币加息，纽币加息，什么时候是个头 [复制链接]

匿名

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匿名 发表于 2022-9-19 23:56:54 微信分享

MBS大概率会主动卖出，那时候就BBQ了

judo

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发表于 2022-9-19 23:19:11 |只看该作者 微信分享

09年危机有中国当火车头把全球拉出来。

现在中国减速，没人拉了，这才是正常的危机。

现在就看欧洲怎么过这个冬天。

octopus

大天使

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发表于 2022-9-19 22:56:52 |只看该作者 微信分享

前几年使劲干，好不容易有点余粮，又赶上加息通膨。才发现都是给别人攒的

zhong5487

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发表于 2022-9-19 22:41:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-9-19 21:10
请假设你现在贷款利率7% FIX 一年

100万贷款，利率到百分之6就每周需要还1400刀了，还有地税保险维护和水电网等开支，一周起码1600刀养房子，瑟瑟发抖

rzrljb

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发表于 2022-9-19 22:30:01 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-9-19 21:05
如果是按家庭算，就是双方都要有工作，而且工资超过平均工资，拿100万的贷款还是可以接受的。
但是，其实 ...

如果不是去年在奥克兰买房的话，一般也不用贷款到100w的

匿名

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匿名 发表于 2022-9-19 22:10:19 微信分享

无色咖啡发表于 2022-9-19 21:05
如果是按家庭算，就是双方都要有工作，而且工资超过平均工资，拿100万的贷款还是可以接受的。
但是，其实 ...

请假设你现在贷款利率7% FIX 一年

无色咖啡

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发表于 2022-9-19 22:05:43 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-19 14:34
可能按家庭贷款的，平均的话就不够100w了，如果家庭2人贷200w以上平均才能1人过100w，这肯定远超普通自住 ...

如果是按家庭算，就是双方都要有工作，而且工资超过平均工资，拿100万的贷款还是可以接受的。
但是，其实目前新西兰人的可支配收入是下降的，高通胀，还有工党的加税，现在很多年入10-14万的家庭，如果有小孩和房贷，基本也是刚刚收支平衡。

老老妖刀

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发表于 2022-9-19 19:12:11 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2022-9-19 17:18
农场很多都是没什么贷款甚至全款。。要9%你确定你还好吗？哈哈哈哈

房价跌。农场也就跟着跌了

Lifestyle 那种小农场就好。大的买不起。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

261874939

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发表于 2022-9-19 18:18:43 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2022-9-19 17:16
希望能房贷利率能到9%。

房价跌一跌。买个农场啥的。

农场很多都是没什么贷款甚至全款。。要9%你确定你还好吗？哈哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

老老妖刀

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发表于 2022-9-19 18:16:17 |只看该作者 微信分享

希望能房贷利率能到9%。

房价跌一跌。买个农场啥的。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

匿名

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匿名 发表于 2022-9-19 17:50:47 微信分享

现在才到膝盖呢。

pchen

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发表于 2022-9-19 17:39:36 |只看该作者 微信分享

600亿美元国债+350亿美元MBS，這個數目是知道，但不知主动還是被动

SIGN

匿名

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匿名 发表于 2022-9-19 17:26:19 微信分享

匿名者发表于 2022-9-19 16:19
我較在意會后声明及做法。如縮表如何縮？主动或被动縮表？這個力度比升息更強。九月份已全速縮表了，時間 ...

这个月开始每个月固定950亿美元，然后观察通货膨胀，再决定之后的。

其实这个期间很大的变数，世界乱了。

匿名

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匿名 发表于 2022-9-19 17:19:16 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-9-19 14:50
美联储这周三估计要75bp起加

我較在意會后声明及做法。如縮表如何縮？主动或被动縮表？這個力度比升息更強。九月份已全速縮表了，時間還是維持三年(今年六月起) ？或另有打算

261874939

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发表于 2022-9-19 16:45:46 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-19 15:41
加息说明经济好啊！
股市跌说明资本脱虚向实，也是好！
物价上涨说明老百姓更有钱能负担更贵的物价，难道不 ...

除了第一行是有点道理，其他就是胡扯。。哈哈哈哈哈。。

纯净新西兰100%

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anzbank

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发表于 2022-9-19 16:41:05 |只看该作者 微信分享

加息说明经济好啊！
股市跌说明资本脱虚向实，也是好！
物价上涨说明老百姓更有钱能负担更贵的物价，难道不好？
房市下跌说明老百姓更容易置业安家，大喜事
总而言之，奥体阿罗阿南波万

zhong5487

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发表于 2022-9-19 15:53:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-9-19 14:17
http://money.skykiwi.com/na/2022-09-19/446083.shtml
现在连贷款超过1百万也算是大额贷款。可以问问身边 ...

比较危险的是那种all in贷款最大化买投资房，和去年高位上车首购的，还有没有啥实力，主要靠借高利贷盖房子的开发商

四文鱼哥

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发表于 2022-9-19 15:50:10 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-9-19 14:30
现在这批人的贷款大多是在未来6-12的月内要renew，到时候才精彩，从3.5-4renew到6+，想想就兴奋 ...

美联储这周三估计要75bp起加

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发表于 2022-9-19 15:44:15 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-19 14:34
可能按家庭贷款的，平均的话就不够100w了，如果家庭2人贷200w以上平均才能1人过100w，这肯定远超普通自住 ...

这新闻说的好哈人。。。。

疫情期间首套能贷1m+是收入多高的家庭收入呢。。只要行业不失业，没问题的。。压力测试银行也做过。。又不是10几年前啊猫啊狗都能贷几百万的。哈哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

匿名

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匿名 发表于 2022-9-19 15:40:22 微信分享

匿名者发表于 2022-9-19 14:16
百年舊帳，今朝清算。我們盛逢其時，準備板凳及瓜菓，欣賞退潮時所謂房市專家者，裸泳技能！！ ...

看樣子要再加望遠鏡哈！！！

rzrljb

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发表于 2022-9-19 15:34:43 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-9-19 14:17
http://money.skykiwi.com/na/2022-09-19/446083.shtml
现在连贷款超过1百万也算是大额贷款。可以问问身边 ...

可能按家庭贷款的，平均的话就不够100w了，如果家庭2人贷200w以上平均才能1人过100w，这肯定远超普通自住买家的能力了

angelee123

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发表于 2022-9-19 15:30:03 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-9-19 14:17
http://money.skykiwi.com/na/2022-09-19/446083.shtml
现在连贷款超过1百万也算是大额贷款。可以问问身边 ...

现在这批人的贷款大多是在未来6-12的月内要renew，到时候才精彩，从3.5-4renew到6+，想想就兴奋

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2022-9-19 15:25:25 |只看该作者 微信分享

这不是加勒比海盗，世界没有尽头，地球是圆的。

说起来都是泪啊

无色咖啡

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发表于 2022-9-19 15:17:44 |只看该作者 微信分享

http://money.skykiwi.com/na/2022-09-19/446083.shtml
现在连贷款超过1百万也算是大额贷款。可以问问身边这3年2020-2022买房的朋友，谁的贷款不过1百万.
身边朋友同事，只要是20-22年上车的首套房子，基本贷款都过100万了。投资的就更加多了

匿名

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匿名 发表于 2022-9-19 15:16:40 微信分享

百年舊帳，今朝清算。我們盛逢其時，準備板凳及瓜菓，欣賞退潮時所謂房市專家者，裸泳技能！！

匿名

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匿名 发表于 2022-9-19 15:15:14 微信分享

asusual 发表于 2022-9-19 13:58
疫情前，本来就全世界（美国为首）印钱超低利率吹了好大的泡泡，原本计划要加息缩表的，赶上疫情，反而变本 ...

其实如果不是疫情打破了本来的经济规律，放了好多水。早就开始紧缩周期了。房价也不会在2020-2021那么疯。

匿名

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匿名 发表于 2022-9-19 15:13:53 微信分享

alike0932 发表于 2022-9-19 14:12
卡阴哥欧拉已经虎视眈眈了，肯定会大刀阔砍的，开发商能逃出生天的应该抓紧，不然被法拍可不是闹着玩的 ...

今年的开发商看起来不容易啊。前几年似乎他们还赚了不少？

alike0932

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发表于 2022-9-19 15:12:35 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-9-19 13:39
还有很多人申请政府房呢，ko应该会收。就是不知道开发商利润如何。

卡阴哥欧拉已经虎视眈眈了，肯定会大刀阔砍的，开发商能逃出生天的应该抓紧，不然被法拍可不是闹着玩的

四文鱼哥

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发表于 2022-9-19 15:08:45 |只看该作者 微信分享

asusual 发表于 2022-9-19 13:58
疫情前，本来就全世界（美国为首）印钱超低利率吹了好大的泡泡，原本计划要加息缩表的，赶上疫情，反而变本 ...

如果到百年前的那个那可太惨了...