夫妻关于买房财产分配问题

女方：男方给予的礼金和陪嫁，女方大概首付有60+万，最低工资水平

男方：首付大概30W，工资10+W

贷款+首付大概可以负担起200W左右的房子。

女方不同意双方平等占有房产，如果离婚，房子她需要份额 60/90+贷款的一半。

男方建议，虽然女方前期首付出得比较多，但是后期还款也基本是男方出。
如果对方实在要算计清楚，首付可以按照双方实际出资 即 30/90和60/90。 那贷款份额也按照双方的贷款额度来分 男7/11 女 4/11


大家觉得那种合理？


补充内容 (2021-12-5 21:06):
贷款是男方全部负责还，只是女方可以占有份额，不是说女方一定要实际出钱。
我是不希望计较这么多，听大家这么说，可以不用再考虑下去了

补充内容 (2021-12-6 21:25):
提了个可以五五分的方案，结果女方气得说不出话来反驳。就是将本来110W的贷款，分成80W两人共同承担，30W男方单独承担。这样双方首付各60W

补充内容 (2021-12-6 21:28):
共同贷款80W. 男方以后收入不用于30W还款，离婚后30W跟随男方。

chrise

差了三十万，男方给女方家长写个欠条，算欠女方30万，计较点就每年算利息。

房子还是平分吧，要不对谁都不公平，如果因为这谈不拢这亲真的可以不结了。

补充内容 (2021-12-9 14:16):
算婚前个人欠款，不算到婚后共同负债。不放心可以找律师公正， 或者男方家长给女方家长写欠条

Danger_Decibels

女方钱拿回家一些，一人出一样首付，婚后一人还一半好了。每周商量好，一人往共同账号转多少钱。离婚一人一半，没任何分歧。

考虑换个人结婚也可以。

包不同

lz如果还没离婚的话今明两天还是工作日马上预约还能赶上圣诞节前搞定， 现在是没有女的还是怎么要做的这么憋屈

auckland.clark 发表于 2021-12-5 18:22
也不调侃了，提点建议吧：
1、这样的情况，能不结婚就不要结婚了。我是真的没有见过算的这么清晰的未婚夫妻 ...

你在新西兰，难道没有看到过婚前协议的婚姻么？
你难道没有看到过华人娶华女送彩礼，印度女人嫁印度男要给嫁妆？白人娶任何其他族裔女人不给彩礼，白人女人结婚的仪式上的费用都是女方父母出的？新西兰承认事实婚姻，不需要结婚就可以分财产？开放婚姻，婚外单亲生孩子都有福利？不知道某些宗教可以娶几个老婆，而新西兰并不禁止？
有什么大惊小怪的，国内有法律应对彩礼和婚后房产问题。而新西兰的法律不是给有彩礼和嫁妆婚姻准备的，有婚前协议怎么了？

rzrljb

不贷款就行了

yoyoheju

高级·············

....oΟ药葫芦

你俩工资差这么多， 说明能力和见识面不是一个level的人

lovehdchina

匿名者 发表于 2021-12-5 21:49
不可以这样子。不要误导。婚后还款的是夫妻共同财产。

这个让我想到婚前男方欠的债务是否婚后也要女方一起承担债务？婚前贷款我个人认为本身就是一种债务问题。所以婚前买的房产并且还有贷款是否婚后一定要进行产权变更？

lovehdchina

匿名者 发表于 2021-12-5 21:49
不可以这样子。不要误导。婚后还款的是夫妻共同财产。

我记得买房的时候律师说可以把房产按百分比来分配所有权，就是说可以写成男方占99%，女方占1%这样子。不是必须55分的。这个要在买房签合同之前写好的。

Cat1979

谈成这样还结啥婚啊？？？真心换一个吧

c.liu

别搞这么复杂， 就一半一半分， 你觉得不合适你就少出点首付

auckland.clark

剑客浪心 发表于 2021-12-5 22:04
老王贴，别太认真

LZ本来就是老王嘛，大家才各种调侃的。

都算成这样了

就别结婚了

男女分了都找洋人最划算

zhong5487

前面女方首期写的好复杂，就说那60万里面多少是女方自己的，多少是男方家给的不就得了

应该是90后小夫妻吧，怎么算那么清楚呢，女方，就算你首付多点，不也是男的家给了你钱，干嘛非要多分呢，20-30万的事儿，以后不打算过一辈子吗？
男方，多付点贷款就多付点喽，还能咋办，真要算起来，有的算了，怎么算都不会有绝对的公平


总结:女方男方，你们还是各自一人出30万首期就好了，然后贷款也一人一半，女方工资不是低吗，没事，首期剩下来的30万补就是了，这样就ok了，一人一半，没啥好说的

或者，别在一起过了，或者在一起过，租房就好

salesonline

你们都太认真，我看这房子最后就是属于楼主你的，和什么老公没关系，房产证上就写你的名字就好了

LLVV

不是平分嗎？
不是誰出多少就誰多？

klsdfjlklsdf

建议这种SB，别来发贴。本来上网看看闲聊 ，就是图一个乐呵，结果让人看不懂。话都他妈B的说不利落，还出来敲字儿！建议这种SB敲字前先录音，先对录音机说一遍自己的话，听一遍，看顺不顺。顺的话，再按录音把字敲击出来。
一些人，自己用舌头说话，能说清问题，但转换到文字，就乱了。这是语言表达的一个障碍。不过，这年头，网络聊天这个发达，如果还有这种障碍，得特么多差劲。
睡觉了，郁闷。
也可能我理解力差，我是SB。

剑客浪心

klsdfjlklsdf 发表于 2021-12-5 22:04
您这是开玩笑。反正这人说的话我没看懂。

老王贴，别太认真

klsdfjlklsdf

剑客浪心 发表于 2021-12-5 22:00
玩FML的有正常人吗？ 你太认真，你可以这样理解，LZ是原本女方变性为男方，所以必须给女方礼金+陪嫁 ...

您这是开玩笑。反正这人说的话我没看懂。

klsdfjlklsdf

剑客浪心 发表于 2021-12-5 22:00
玩FML的有正常人吗？ 你太认真，你可以这样理解，LZ是原本女方变性为男方，所以必须给女方礼金+陪嫁 ...

您这是开玩笑。反正这个的说的我没看懂。

119900

找律师和会计师吧。。。

剑客浪心

klsdfjlklsdf 发表于 2021-12-5 21:57
第一句就没看懂。“女方：男方给予的礼金和陪嫁，女方大概首付有60+万，最低工资水平” 我翻译一下：“女方 ...

玩FML的有正常人吗？ 你太认真，你可以这样理解，LZ是原本女方变性为男方，所以必须给女方礼金+陪嫁

klsdfjlklsdf

第一句就没看懂。“女方：男方给予的礼金和陪嫁，女方大概首付有60+万，最低工资水平” 我翻译一下：“女方说：你给我的礼金（我猜是彩礼）和陪嫁……” 算了，翻译不了。男方既然给了彩礼，为什么还要给陪嫁？陪嫁不是女方带来的吗？ “女方：”后面应该是女方所说的话吧？
我有点儿难过，今天没看懂。我操的嘞，我都快疯了。

auckland.clark 发表于 2021-12-5 18:10
这个“礼金”的话题很复杂，各地的“礼金”文化差别很大。
男方不同的经济基础对“礼金”的数额，“礼金 ...

说了跟不说一个样。
那你上一贴说的礼金归小家庭是哪个意思？

lovehdchina 发表于 2021-12-5 18:09
男方还有一个绝对公平的选项，就是自己付首付，自己贷款，按婚前财产处理。 ...

不可以这样子。不要误导。婚后还款的是夫妻共同财产。

你们是结婚了要离婚，还是准备结婚？这么样算计清楚？
要不然都给父母写欠条，离婚的时候，还了首付的钱，再平分。
如果准备结婚的话，男方挺没有担当的。这婚结的要慎重。

daniel6811

还没结婚就在想离婚，这婚还是别结了

Shawn_Xia1991

老王你好，这个问题简单，你给老婆写个借条，接她15万，然后少带点款，每人保持还款额度一致。

保证五五开，这样大家都没有怨言