新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 5973|回复: 41
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 东区也冷静下来了。   [复制链接]

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  96%

UID
10062044
热情
33280
人气
34880
主题
339
帖子
9788
精华
0
积分
39200
阅读权限
30
注册时间
2017-6-10

尊贵铂金 体育勋章 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018年度金ID 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2021-12-4 07:55:48 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
[size=13.3333px]四房两卫freehold,区也不错,661米的地。只拍了155. 上个月感觉都要上180了。
[size=13.3333px]

[size=13.3333px]https://nz.raywhite.com/manukau-city/golflands/2620921/
[size=13.3333px]

[size=13.3333px]估价:
[size=13.3333px]https://www.propertyvalue.co.nz/auckland/manukau-city/golflands-2013/3-simon-owen-place-golflands-auckland-2013-8921130
[size=13.3333px]

[size=13.3333px]



补充内容 (2021-12-4 09:01):
3 Simon Owen Pl

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  24.9%

UID
384685
热情
14693
人气
16490
主题
21
帖子
1198
精华
0
积分
16245
阅读权限
30
注册时间
2014-7-17

永恒钻石 尊贵铂金 新时政

42#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 09:31:05 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-12-9 09:49
是啊,你想他隔壁2/1 跟他share一块地的,16年卖了120,等于这波完全没涨

补充内容 (2021-12-9 09:49):

7-8月时 northpark没装修的破房子三房能卖1.28将近1.3
botany downs小学的三房能卖到1.45
point view学区的能卖到1.6
这个房子属实有鬼

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  59.88%

UID
10029480
热情
42368
人气
45153
主题
95
帖子
16079
精华
0
积分
51975
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

41#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 09:06:45 |只看该作者 微信分享
woshibaba 发表于 2021-12-9 10:04
恩,你也就靠这个活着了,哈哈哈

哈哈哈,别人恭维我我当然开心啦

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  7.92%

UID
14070040
热情
4978
人气
5215
主题
7
帖子
538
精华
0
积分
5396
阅读权限
30
注册时间
2020-5-25
40#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 09:04:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-12-9 10:02
就喜欢听你说这个

恩,你也就靠这个活着了,哈哈哈

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  59.88%

UID
10029480
热情
42368
人气
45153
主题
95
帖子
16079
精华
0
积分
51975
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

39#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 09:02:51 |只看该作者 微信分享
woshibaba 发表于 2021-12-9 10:01
买房的都输了,就你赢

就喜欢听你说这个

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  7.92%

UID
14070040
热情
4978
人气
5215
主题
7
帖子
538
精华
0
积分
5396
阅读权限
30
注册时间
2020-5-25
38#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 09:01:57 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-12-9 09:57
我赢了的话到底谁输了

买房的都输了,就你赢

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  59.88%

UID
10029480
热情
42368
人气
45153
主题
95
帖子
16079
精华
0
积分
51975
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

37#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 08:57:07 |只看该作者 微信分享
woshibaba 发表于 2021-12-9 09:52
你赢了,房价跌回2016年了.. 你再等等2006年的价格就可以买得起了

我赢了的话到底谁输了

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  77.18%

UID
63107
热情
30061
人气
31362
主题
107
帖子
9067
精华
1
积分
35435
阅读权限
30
注册时间
2006-2-9
36#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 08:55:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-12-9 09:49
是啊,你想他隔壁2/1 跟他share一块地的,16年卖了120,等于这波完全没涨

补充内容 (2021-12-9 09:49):

玩犊子了。
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  7.92%

UID
14070040
热情
4978
人气
5215
主题
7
帖子
538
精华
0
积分
5396
阅读权限
30
注册时间
2020-5-25
35#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 08:52:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-12-9 09:49
是啊,你想他隔壁2/1 跟他share一块地的,16年卖了120,等于这波完全没涨

补充内容 (2021-12-9 09:49):

你赢了,房价跌回2016年了.. 你再等等2006年的价格就可以买得起了

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  59.88%

UID
10029480
热情
42368
人气
45153
主题
95
帖子
16079
精华
0
积分
51975
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

34#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 08:49:23 |只看该作者 微信分享
代达罗斯之殇 发表于 2021-12-9 09:48
那这房子卖了1.2肯定不对啊

是啊,你想他隔壁2/1 跟他share一块地的,16年卖了120,等于这波完全没涨

补充内容 (2021-12-9 09:49):
面积一模一样房型一摸一样

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  24.9%

UID
384685
热情
14693
人气
16490
主题
21
帖子
1198
精华
0
积分
16245
阅读权限
30
注册时间
2014-7-17

永恒钻石 尊贵铂金 新时政

33#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 08:48:11 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-12-9 09:43
northpark 小地3房,年初就得140多了 2/1 Travers Place 145 今年2月,如果是最近,32 Stellamaris Way, ...

那这房子卖了1.2肯定不对啊

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  59.88%

UID
10029480
热情
42368
人气
45153
主题
95
帖子
16079
精华
0
积分
51975
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

32#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 08:43:33 |只看该作者 微信分享
代达罗斯之殇 发表于 2021-12-9 09:38
7月时这条街上有个crosslease的房子,两家占1300的地,三房单层砖瓦,新装修的卖了1.4
...

northpark 小地3房,年初就得140多了 2/1 Travers Place 145 今年2月,如果是最近,32 Stellamaris Way,11月卖了167

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  24.9%

UID
384685
热情
14693
人气
16490
主题
21
帖子
1198
精华
0
积分
16245
阅读权限
30
注册时间
2014-7-17

永恒钻石 尊贵铂金 新时政

31#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 08:38:33 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-12-9 09:34
1/1 amberwood drive,north park 1.21 sold 昨天, 他隔壁2/1 amberwood drive16年卖了120,等于这波涨幅完全 ...

7月时这条街上有个crosslease的房子,两家占1300的地,三房单层砖瓦,新装修的卖了1.4

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  59.88%

UID
10029480
热情
42368
人气
45153
主题
95
帖子
16079
精华
0
积分
51975
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

30#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 08:34:16 |只看该作者 微信分享
1/1 amberwood drive,north park 1.21 sold 昨天, 他隔壁2/1 amberwood drive16年卖了120,等于这波涨幅完全没了
https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/view/65160/19Y

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  19.48%

UID
360532
热情
5491
人气
5851
主题
16
帖子
560
精华
1
积分
5974
阅读权限
30
注册时间
2013-5-21

新时政

29#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 08:20:43 |只看该作者 微信分享
前两天另一个一半plaster的71  bob charles,又卖上去了,2.1 mil呢,感觉这个是屋况也不好,屋主也没想卖高价,甩出去了

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  72.1%

UID
14035238
热情
1123
人气
1499
主题
42
帖子
767
精华
0
积分
1721
阅读权限
20
注册时间
2019-3-22
28#分享本帖地址
发表于 2021-12-7 11:23:54 |只看该作者 微信分享
差不多了 平时这个地方算高但是也不高 地也不算大 这里边的title上你看看 限制可多了 开发基本不可能 。去年的一个房子也比较新 比这个还大的 这个地方11月是130万。
你要是northpark里边卖这个价可以说降了 这个地方 不算降 我觉得就是个中规中矩的价

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  96%

UID
10062044
热情
33280
人气
34880
主题
339
帖子
9788
精华
0
积分
39200
阅读权限
30
注册时间
2017-6-10

尊贵铂金 体育勋章 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018年度金ID 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

27#分享本帖地址
发表于 2021-12-7 08:11:08 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2021-12-6 23:44
https://raywhite.co.nz/HOW30153/

这个plaster房,有开发商covenant 不能割,买了三百万,找谁说理去?;0 ...

这个虽然是批灰的,但是还是属于豪宅吧,还有有一次,designer's house,很漂亮

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  69.48%

UID
5554
热情
28758
人气
30988
主题
15
帖子
7769
精华
0
积分
33895
阅读权限
30
注册时间
2004-9-18
26#分享本帖地址
发表于 2021-12-6 23:17:33 |只看该作者 微信分享
zhong5487 发表于 2021-12-7 00:14
你光看plaster和分割潜力,你咋不说300万买个大地房子也不错的自住房合适不合适?
毕竟一个联排都100多万 ...

嗯,合不合适我不知道,反正腰斩我也买不起,得踝斩。



补充内容 (2021-12-7 00:17):
啊不,还得先大赦。
鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  56.71%

UID
372089
热情
29392
人气
30420
主题
81
帖子
2619
精华
0
积分
31342
阅读权限
30
注册时间
2014-1-21
25#分享本帖地址
发表于 2021-12-6 23:14:59 来自手机 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2021-12-6 23:44
https://raywhite.co.nz/HOW30153/

这个plaster房,有开发商covenant 不能割,买了三百万,找谁说理去?;0 ...

你光看plaster和分割潜力,你咋不说300万买个大地房子也不错的自住房合适不合适?
毕竟一个联排都100多万了不是

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  69.48%

UID
5554
热情
28758
人气
30988
主题
15
帖子
7769
精华
0
积分
33895
阅读权限
30
注册时间
2004-9-18
24#分享本帖地址
发表于 2021-12-6 22:44:11 |只看该作者 微信分享
https://raywhite.co.nz/HOW30153/

这个plaster房,有开发商covenant 不能割,买了三百万,找谁说理去?
鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  97.44%

UID
10006391
热情
4691
人气
5189
主题
43
帖子
19808
精华
0
积分
14872
阅读权限
30
注册时间
2015-9-24
23#分享本帖地址
发表于 2021-12-6 22:38:02 |只看该作者 微信分享
Fishing-man 发表于 2021-12-5 17:43
现在大多数社区基本都是华人,谁管你这个呢 自家土地升值才是最重要的。 ...

打起官司就麻烦了

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  63.07%

UID
10066063
热情
3941
人气
3952
主题
6
帖子
983
精华
0
积分
4446
阅读权限
30
注册时间
2017-8-8
22#分享本帖地址
发表于 2021-12-5 16:43:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2021-12-5 17:16
如果你去过Golfland ,就知道那边是个半封闭式的小区,每家风格都类似,当时也是开发商统一规划的。比较 ...

现在大多数社区基本都是华人,谁管你这个呢 自家土地升值才是最重要的。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
92605
热情
47016
人气
57538
主题
22
帖子
20314
精华
0
积分
62658
阅读权限
30
注册时间
2006-10-13

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

21#分享本帖地址
发表于 2021-12-5 16:16:02 |只看该作者 微信分享
Fishing-man 发表于 2021-12-5 17:12
这个只要邻居不搞事 康骚才不管 照批不误。

如果你去过Golfland ,就知道那边是个半封闭式的小区,每家风格都类似,当时也是开发商统一规划的。比较典型的就是650左右一块土地上面一座房子。邻居应该不会允许分的乱七八糟了。

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  63.07%

UID
10066063
热情
3941
人气
3952
主题
6
帖子
983
精华
0
积分
4446
阅读权限
30
注册时间
2017-8-8
20#分享本帖地址
发表于 2021-12-5 16:12:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
hlissnake 发表于 2021-12-4 17:39
这个title上有Land Covenant ,不能开发,155属于正常价格吧。 能开发的不止这个价 ...

这个只要邻居不搞事 康骚才不管 照批不误。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  59.88%

UID
10029480
热情
42368
人气
45153
主题
95
帖子
16079
精华
0
积分
51975
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

19#分享本帖地址
发表于 2021-12-5 16:09:04 |只看该作者 微信分享
155 差不多回到今年5月份价格了

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  11.21%

UID
14008186
热情
21416
人气
22543
主题
5
帖子
461
精华
0
积分
22241
阅读权限
30
注册时间
2018-5-3
18#分享本帖地址
发表于 2021-12-4 23:29:15 |只看该作者 微信分享
圣诞来了,红绿灯实施,静静来了

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  92.76%

UID
304255
热情
6520
人气
7652
主题
121
帖子
4936
精华
0
积分
9638
阅读权限
30
注册时间
2011-11-27
17#分享本帖地址
发表于 2021-12-4 22:55:54 |只看该作者 微信分享
SOLD 的了











使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  58.7%

UID
74448
热情
15811
人气
17046
主题
59
帖子
2869
精华
0
积分
17935
阅读权限
30
注册时间
2006-5-26

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

16#分享本帖地址
发表于 2021-12-4 16:40:21 |只看该作者 微信分享
这个房子看着好老 还没校区好像 155也就那样了
Man proposes, God disposes!

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  97.44%

UID
10006391
热情
4691
人气
5189
主题
43
帖子
19808
精华
0
积分
14872
阅读权限
30
注册时间
2015-9-24
15#分享本帖地址
发表于 2021-12-4 16:39:56 |只看该作者 微信分享
这个title上有Land Covenant ,不能开发,155属于正常价格吧。 能开发的不止这个价

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
299579
热情
53035
人气
72356
主题
6
帖子
29715
精华
0
积分
77832
阅读权限
30
注册时间
2011-10-18

活动贡献勋章 元老勋章 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 新时政 爱心勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 小星星勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 2018许愿勋章 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

14#分享本帖地址
发表于 2021-12-4 16:18:33 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2021-12-4 16:20
奥克兰都不到200万人,需要那么密集吗?

需要的,毕竟现在房地产是新西兰第一产业。。。。

很多人都是靠造房子,卖房子,维修房子水电木吃饭的。。。。。

有需就有供。政府都开绿灯全民开发了,段中长期都是看政策。跟着政策走准没错了。
上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-7-21 21:32 , Processed in 2.560663 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部