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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 手头50w在奥克兰能期待什么样的房？
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[谈房] 手头50w在奥克兰能期待什么样的房？ [复制链接]

嘿MAYDAY

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发表于 2021-11-8 12:39:03 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
如题 纯好奇 目前状况就是两个人毕业不久 都是中位数左右 还没上岸 但上岸后就要考虑买房了 手头大概有50w左右 两个小白什么都不懂所以想问问 我们这种经济水平该有什么样的预期 目前最心动的是Mt Albert 百年老房 不知道这个理想远不远

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如玉 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-11-28 20:14:05 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2021-11-28 20:07
要不然中国被踢出最回国待遇。。。妥妥的发达国家

现在轮到NZ开始发达了。。。。很多洋人都住不起奥克兰了，跑到周边城市
李太太

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2021-11-28 20:07:50 |只看该作者 微信分享
如玉 发表于 2021-11-28 19:33
看了一圈评价太可怕了。曾经几时，100万以上的房子在奥克兰都叫豪宅，现在就是个入门。这几年涨的赶得上曾 ...

要不然中国被踢出最回国待遇。。。妥妥的发达国家
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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如玉 天维论坛20周年认证 

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43#分享本帖地址
发表于 2021-11-28 19:33:13 |只看该作者 微信分享
看了一圈评价太可怕了。曾经几时，100万以上的房子在奥克兰都叫豪宅，现在就是个入门。这几年涨的赶得上曾经的北京了。
李太太

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ym88872

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发表于 2021-11-17 01:04:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
联系我，给你一个分享财富的机会。

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嘿MAYDAY

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发表于 2021-11-9 13:34:32 |只看该作者 微信分享
CodeSteven 发表于 2021-11-9 11:44
感觉你说的是比较近parknsave那一块对吧，preston附近吧，range view开始再往南就是纯纯的了。 ...

对对 就是那边 现在是不是也要2m+了

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CodeSteven

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发表于 2021-11-9 11:44:37 |只看该作者 微信分享
嘿MAYDAY 发表于 2021-11-9 10:14
这样啊 我看的就是Richardson rd南边那一小块区域 以前住那感觉还挺好的

感觉你说的是比较近parknsave那一块对吧，preston附近吧，range view开始再往南就是纯纯的了。

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嘿MAYDAY

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发表于 2021-11-9 10:14:54 |只看该作者 微信分享
CodeSteven 发表于 2021-11-8 22:36
Mt Albert贫富悬殊啊,主要是owairaka被包含在了里面,一条richardson road 东北面的半山区都是3m+的老房子 ...

这样啊 我看的就是Richardson rd南边那一小块区域 以前住那感觉还挺好的

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F11

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发表于 2021-11-9 00:36:04 |只看该作者 微信分享
Mt albert最近卖的600地左右旧房230-250左右，
W

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variable 天维论坛20周年认证 

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念

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发表于 2021-11-8 23:43:13 |只看该作者 微信分享
不等腰斬嗎？群裏很多人這樣預言的，哈哈哈

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CodeSteven

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发表于 2021-11-8 22:36:20 |只看该作者 微信分享
嘿MAYDAY 发表于 2021-11-8 17:12
不知道呀 刚毕业对房市还没有概念所以才在这问问，在Albert那住的时候房东说现在能卖2m+，但是周边没有什 ...

Mt Albert贫富悬殊啊,主要是owairaka被包含在了里面,一条richardson road 东北面的半山区都是3m+的老房子，老贵了。但就隔着一条街，西南面就基本是大片大片的公屋区，从跟avondale接壤到new windsor再到mt rokill 那叫酸爽啊！albert金三角有一些地大的single house zone已经接近5m了吧。

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Fishing-man

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发表于 2021-11-8 21:55:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
50w首付，包装贷款 抢200-300万的大地破房，几个月后转手就赚百万。以此类推 一年下来 全款买Pinehill新房 舒服地做起房东。

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rzrljb

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发表于 2021-11-8 21:49:36 |只看该作者 微信分享
50w当首付，买200w的房子

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孤愤者

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发表于 2021-11-8 20:38:47 |只看该作者 微信分享
我觉得也就够付个首付的了。

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lilysmile

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新时政

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发表于 2021-11-8 20:08:52 |只看该作者 微信分享
嘿MAYDAY 发表于 2021-11-8 17:12
不知道呀 刚毕业对房市还没有概念所以才在这问问，在Albert那住的时候房东说现在能卖2m+，但是周边没有什 ...

能贷款多少取决于收入水平，找个broker问问吧，看看是不是要subject to new policy。
或者现金多可以现金全款不用向银行贷款。
另外收入中位数水平是个什么概念，按skykiwi年薪40万的标准计算的中位数水平，年薪20万？
现在考虑的是不是有点早，先把身份拿下来再说买房比较务实吧？

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-11-8 17:16:01 |只看该作者 微信分享
Jan90 发表于 2021-11-8 13:43
比Mt Eden 3m中小地的强

不是一个级别啊可是。。。这么比的话我觉得还是pinehill 3m的大宅更香，不过现在3m都买不到了

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嘿MAYDAY

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发表于 2021-11-8 17:12:13 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2021-11-8 15:54
那些觉得大赦对房市刺激不行的来看看这贴吧 哈哈

50w首付要买Mt albert，还是要继续努力了。。梦想很大。 ...

不知道呀 刚毕业对房市还没有概念所以才在这问问，在Albert那住的时候房东说现在能卖2m+，但是周边没有什么交易，100平的百年老房 610的地 很平坦，我们不知道这种到底在什么水平 但是这种就是我们目前最理想的房了。不过首套对刚入社会来说有个自己的 小 能住 也知足。只是想问问50w刀的首付两个事业杠刚起步的中位数小白跟预期还需多大的努力。

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screwloose180

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发表于 2021-11-8 16:07:43 |只看该作者 微信分享
pategao 发表于 2021-11-8 16:03
手里50万左右，群里收入中位数40万，两个人80万，可贷款480左右，这样可以买500万以上的房子，选择挺多的 ...

买个1000万的更好了 加油

补充内容 (2021-11-8 16:08):
5000万人民币的样子把

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pategao 商业/机构认证 

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发表于 2021-11-8 16:03:58 |只看该作者 微信分享
手里50万左右，群里收入中位数40万，两个人80万，可贷款480左右，这样可以买500万以上的房子，选择挺多的
时代不同了，竟然熬到白金了

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yushiji

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发表于 2021-11-8 16:02:17 |只看该作者 微信分享
新区小四房

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261874939

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26#分享本帖地址
发表于 2021-11-8 15:54:07 |只看该作者 微信分享
那些觉得大赦对房市刺激不行的来看看这贴吧 哈哈

50w首付要买Mt albert，还是要继续努力了。。梦想很大。。。
上sky看看losers怎么秀下限的

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一缕烟丝 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-11-8 15:48:28 |只看该作者 微信分享
CITY很多公寓2房的这个价位现在可以拿下了
中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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灰色夜宵

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发表于 2021-11-8 14:55:27 |只看该作者 微信分享
stnz 发表于 2021-11-8 13:02
130W, only buy small unit or box house

并没有 mt albert 120以下的半幅地独立三房house不少
莫忘初心。

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MCM-FLO

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发表于 2021-11-8 14:48:39 |只看该作者 微信分享
今年50万买到的房你可能会觉得不值。前几年先付个首付可能好点。

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发表于 2021-11-8 14:25:26 |只看该作者 微信分享
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灰色夜宵

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发表于 2021-11-8 14:15:16 |只看该作者 微信分享
120万 可以买mt albert 三房一厅house 带独立院落

补充内容 (2021-11-8 14:26):
80年代的 cross lease 这样的
莫忘初心。

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Jan90

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猩猩都叫兽 发表于 2021-11-8 13:31
mt albert 百年老房大概率在大地上，起价应该在300万附近目前。精装修的更贵。。。 ...

比Mt Eden 3m中小地的强

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-11-8 13:31:07 |只看该作者 微信分享
mt albert 百年老房大概率在大地上，起价应该在300万附近目前。精装修的更贵。。。

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kikilulu

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发表于 2021-11-8 13:12:53 |只看该作者 微信分享
认真回复楼主，先去找银行或者broker做一个预批，才能知道预算。做好预批再看房

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kikilulu

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Jan90 发表于 2021-11-8 13:08
按DHB分，那就没有东南区了，都一个DHB

本来合并以前东区南区就都属于maunukau city council ，医疗也是同一个DHB

补充内容 (2021-11-8 13:12):
Manukau city council , 拼错了

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