关于基督城的一些事实

得不得的

基督城房价突然上涨赶超所有大城市 还能负担吗？_天维投资频道 - Skykiwi.com
money.skykiwi.com/realestate/2021-11-01/438803.shtml

第一， 房价平不是因为地震（是有人怕地震，也有人怕墓地一样，可是墓地房子照样市场价格水平 这是数据说的），事实是因为基督城地平，COuncil一直的目标就是大力开发，所以供应很足。 住房许可批准量比去年增长67%。

第二，房价平因为太无聊。奥克兰人说基督城无聊就好像国内说新西兰无聊一样。 每个人要的不一样，至少我奥克兰住了五年，基督城住了五六年了，不觉得无聊。关键看你如何安排自己时间。 就好像我几个基督城朋友以为去奥克兰以后可以找到对象，说基督城没人选，三四年了，还是单身。说真的，你要是够好，千里送BI都有。娘们有的是。不要说长相要好，更多时候是你整体呈现如何。其次，奥克兰的奶茶店贡茶武茶都有，Yumcha 华人超市 blahblah 我想不到还有什么华人常吃的东西我们没的，那些久久吃一次的（暂时没想到有什么），考虑到房价，我隔段时间飞上去就是了，easy。机票特价的时候9块钱一趟，18块解决。

第三，没什么大项目，25000人的Stadium 2025年完工， 今年底完工的convention center Home Page (tepae.co.nz) 可使用的空间28000平方木，Metro Sport https://ccc.govt.nz/rec-and-sport/projects/parakiore 明年完工世界级的健体中心，占地30000平方米就在市中心，关于Metro sport我是没什么自豪，因为新西兰我都没见过建这么大的健体中心干嘛。。。

第四，地震破城。我以前来之前也这么想也的确是这样刚刚来的时候。可是 地震却给这个城市带来了好处。就是什么东西都是最新的。你想想奥克兰那些半死不活的建筑。。拆了舍不得 不拆占了一个坑，基督城一次把老建筑震走了，大兴土木，建筑的设计很厉害，市中心的High court是用地水来供热，所以冬暖夏凉，可以自主发电紧急情况下，抗震指数都是九级以上。

其余再补充吧。。板砖很忙的。。。

很多人对于基督城的评论就好像 国内人对于国外，国外人对于南美洲的评论一样，我自己也会这样，见到南美洲的朋友，你们经常被枪杀吧，对于美国也是，可是说真的。。。疫情那么糟糕，枪击那么严重。。。我那几个在美国亲戚每天活得开开心心。。。也没见想回去的。。。。为什么这样就可以看得出一个地方到底还好不好？ 因为中国人最会的就是用脚投票。

阿苏2016

基督城人开车特猛，遇到超车道，在慢车道他也开的死快，另外当地洋人比较不太有礼貌。以貌取人，但是非常明显的让你看出来他会先打量下你的穿着。 当然也许是个案，但是遇到了不少次。似乎也就这点了吧。

河里活

我们搬来一周了， 感觉很开心啊 哈哈哈

折耳猫

基督城的大平地还是很喜欢的，而且我觉得基督城玩的地方比奥克兰要多。。。。。。 至少抓鲍鱼比奥克兰捡PiPi有前途

冬天的风

daniel6811 发表于 2021-11-24 11:05
90才1.5倍RV當然不賣啊這種新房行情都要1.7倍,最差也有1.6倍Rv至少96萬，我見過很多流標後標價賣不到一星 ...

会不会明年90万都卖不出去了？

每次潮起潮落的时候总有一批人会站在山顶，这次不知道要多久。

daniel6811

冬天的风 发表于 2021-11-24 07:21
12 Whincops Road haslwell

这个房子为什么流拍了，650的地，189的房子，四房，2017年的，cv60万，

90才1.5倍RV當然不賣啊這種新房行情都要1.7倍,最差也有1.6倍Rv至少96萬，我見過很多流標後標價賣不到一星期就賣出，可能因為最近房源變多，買家比較多選擇

冬天的风

daniel6811 发表于 2021-11-23 23:45
上星期三分之一流标，房源也增加到今年三月的水准，后花园网站三月时有1100间房，最低在8月剩600多间房， ...

12 Whincops Road haslwell

这个房子为什么流拍了，650的地，189的房子，四房，2017年的，cv60万，
砖房，看上去也ok。好像最多出到90万就没人出价了。

冬天的风

daniel6811 发表于 2021-11-23 23:45
上星期三分之一流标，房源也增加到今年三月的水准，后花园网站三月时有1100间房，最低在8月剩600多间房， ...

Woodened又偏又远啥也没有，一块地抢到50万+，我也是服了。

daniel6811

冬天的风 发表于 2021-11-23 12:17
台湾兄，最近基督城拍卖行情如何？还是高歌猛进吗？

上星期三分之一流标，房源也增加到今年三月的水准，后花园网站三月时有1100间房，最低在8月剩600多间房，现在又回到1100间房了，woodend十月二十日拍卖20块地最高卖到52万，均价约50万，结果过三星期再拍20块地，跌到42-44万，才三星期跌2成，十月二十日买的人马上套牢，但十年内的房还是非常抢手，通常RV1.7倍以上什至到2倍了，旧房介于1.6倍左右,恭喜你的halswell,如果RV 60左右都能破百萬了，前幾天看到你們那附近一間RV 70提早拍賣110結果喊到129

冬天的风

daniel6811 发表于 2021-11-13 18:52
有可能，我有一間破房也被劃進去Burnside學區，地點在bishopdale mail旁邊附近，也被劃入什麼RMD,應該價 ...

台湾兄，最近基督城拍卖行情如何？还是高歌猛进吗？

苦难辉煌

基督城,她是一位很有个性，追求完美人.

Sky driver

Rubjames 发表于 2021-11-2 18:46
奥克兰应该比基督城暖和吧？气候不好指哪方面？

奥克兰太热，夏天经常湿度达到100度

zks

Rubjames 发表于 2021-11-2 18:46
奥克兰应该比基督城暖和吧？气候不好指哪方面？

奥克兰冬天湿冷，夏天潮湿。基督城会好点。

燕妮00788

挡风玻璃维修 发表于 2021-11-18 19:48
同感 你要我用一个词形容基督城风格就是：性冷感 特别是去了市中心这种感觉最明显 很有北欧的感觉 冷淡  ...

是的，确实因为地震元气大伤，毕竟还处于站起来的过程，所以缺少奔跑的活力

燕妮00788

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2021-11-18 22:12
说的真对，尤其这夏天到了，感觉基督城到处更晃眼睛了，估计原因不是气候太干，感觉是因为平原的原因。。 ...

雨水太少了，又是大平原，水分一下就蒸发了，草很难绿起来的感觉，冬天雨水多一点，看着更像春天

chrise

冬天的风 发表于 2021-11-18 18:07
是的，这里臭鱼烂虾太多了，说基督城不好会过来围攻的。
散了吧。

这个应该很好理解，很多人定居基督城喜欢基督城，如果有人说这的不好，肯定要从自己的角度反驳，我不觉得这是一个问题，你看你都没去澳洲定居都在说澳洲的好，两边角度不一样，只要是客观的讨论都没什么问题。如果非要盯着不好的地方说，我只能说你觉得不好的可能在别人眼里反而是优点，所以适合自己的才是最好的。

chrise

工作生活平衡下来，基督城蛮好的，年轻就多跑几个地方待待，地方跑的多了就知道什么是适合自己的了

Tchaikovsky

你整体呈现如何。

Tchaikovsky

你整体呈现如何。

让蝴蝶飞一会儿

燕妮00788 发表于 2021-11-17 14:07
Napier, Rotorua, Wellington, Tauranga 我都住过。

Napier 海边特别漂亮，而且很多老人都很优雅温和， ...

说的真对，尤其这夏天到了，感觉基督城到处更晃眼睛了，估计原因不是气候太干，感觉是因为平原的原因。。。

挡风玻璃维修

燕妮00788 发表于 2021-11-17 14:07
Napier, Rotorua, Wellington, Tauranga 我都住过。

Napier 海边特别漂亮，而且很多老人都很优雅温和， ...

同感 你要我用一个词形容基督城风格就是：性冷感 特别是去了市中心这种感觉最明显 很有北欧的感觉 冷淡 ＋ 没落贵族的高级感. 这是个很神奇的城市 几十年我来住的时候很有生活气息不输给奥克兰 可能地震把气脉震伤了 还在复原中

冬天的风

chrise 发表于 2021-11-18 14:01
所以还是看是不是适合自己，去澳洲，去北岛，去奥克兰，只要自己最后满意就是好地方。不用非让别人认同你的 ...

是的，这里臭鱼烂虾太多了，说基督城不好会过来围攻的。
散了吧。

chrise

所以还是看是不是适合自己，去澳洲，去北岛，去奥克兰，只要自己最后满意就是好地方。不用非让别人认同你的选择，也不要去贬低别人的选择，因为别人不是你，你也不是别人。

燕妮00788

挡风玻璃维修 发表于 2021-11-11 16:41
奥克兰 基督城 hamilton我每个都住了很多年 你们要说适合华人又适宜住那肯定是hamilton 基督城中餐超市都不 ...

Napier, Rotorua, Wellington, Tauranga 我都住过。

Napier 海边特别漂亮，而且很多老人都很优雅温和，二月份还有Art Deco

Rotorua 毛利人确实多，但是泡温泉很舒服，而且经常去redwoods 徒步感受森林的气息。

Wellington 单纯城市来说，特别喜欢，但是实在是受不了天气。

Tauranga 气候暖和，海岸线长，可以玩儿的很多，重点是都是开发了的，个人不喜欢如同荒野的海边，感觉很脏很危险。 整个Bay of Plenty也是满眼的绿色。

最后Christchurch，最大的优点真的就是去南岛其它城市旅游很方便，所以住在那里的时候把南岛城市都去了。又是大城市，生活还是很便利的。但是，气候太干燥了，不适合国内偏南方地区的人。而且因为太干燥，开出主城区的主路，附近的颜色都是黄色（枯草）或者白色（反光的马路或者山坡），我们很喜欢周末开出去玩儿，但是大多数时候周围环境都是很晃眼的，总体来说没有起到缓解视觉疲劳的作用。还有那里的人给人一种很淡漠疏离的感觉（不知道是不是因为我没有在奥克兰住过，所以没有对比，但是同为大城市的惠灵顿，路人的神情感觉要温和一些），路上好几次看到有车在车道之间穿来穿去，被吓到的车按喇叭警告，对方还会闪灯之类的行为回怼，这只是一个小例子来说明我心目中的日常基督城。市中心也很多地震后的废弃建筑，还有只铺了石子的停车场（真的很丑），看报道也说了这些都非常影响市中心的商业发展，就城市规划而言，确实是大城市，但是其它方面还需要时间慢慢发展。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-16 13:11
你这一套好像搞传销的。

不明白就算了，你开心就好

冬天的风

Ray602 发表于 2021-11-16 11:56
你啊，没有系统思维，没有发展的眼光，也没有政治经济的基本常识。你知道现在要做什么么？是在加大风险控 ...

你这一套好像搞传销的。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-16 10:57
那你还不赶紧去抢几套压压惊。

你啊，没有系统思维，没有发展的眼光，也没有政治经济的基本常识。你知道现在要做什么么？是在加大风险控制力度的前提下，根据自身的经济条件做投资布局。每个人的情况不一样，在这里就省略一万字了。好好自省吧，别一惊一乍的

冬天的风

Ray602 发表于 2021-11-16 10:10
说真的，现在楼市太疯狂，我也希望房价适当回调，但客观条件不允许啊。你看政府在加速印钱了，RSP现在涨 ...

那你还不赶紧去抢几套压压惊。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-16 01:02
不会吧，基督城的房价跟北上广深，还有台北比起来简直太便宜了，起码还要涨五年，现在才刚刚开始，不可能 ...

说真的，现在楼市太疯狂，我也希望房价适当回调，但客观条件不允许啊。你看政府在加速印钱了，RSP现在涨到3000＋了，外加上WSP,小个体户在家睡觉可能比继续经营挣得还多。这么多的现金，不流向楼市能流向哪儿呢？政府不容易啊

冬天的风

xli422 发表于 2021-11-15 21:32
基督城的房价需要回调一点 缓一缓 不要涨的这么着急

不会吧，基督城的房价跟北上广深，还有台北比起来简直太便宜了，起码还要涨五年，现在才刚刚开始，不可能跌的

买到就是赚到