小土地开发公司project consultant。丢出你的地，免费帮你分析下开发潜力和大概预算，风险

商科即是工地

坛子里专业的CIVIL 和Planner都很多。感谢他们的宝贵的付出和经验。

我想看看我力所能及的能提供什么我知识内的信息帮助论坛内的大家。

大家可以丢出手里的地，我可以根据我知识范围内的理解，基于GIS map  做出简单的分析

我能给出的信息有

1.作为project consultant 我认为可能的风险有哪些，作为consultant 基础的planning，design civil,structual都需要略知皮毛当然 更专业的问题可以问下坛子里的planner和civil，geo and structual.

2.从0开始拿到RC BC的费用

3.拿到RC BC 后 完成224c 各个地和房子拿到title和CCC的费用



补充内容 (2021-9-24 12:39):
如果知道zone的话请带上zone。我能基于个人经验提供成本方面的建议。 如果是售价和地价的话，可以根据我不负责任的开发建议去咨询相关中介哈。


9月27、24日的补充内容删掉了，任何带私信沟通的形式（包括引导）都不能出现在帖子里，这里提醒一次，如若再发现帖子将被删除，楼主ID不能再发相关咨询帖子，谢谢合作！—— By 天维网

Beezl

楼主 10 August place greenlane 有没有开发价值？和大概预算和风险？

水鸭

大神，可以给看下这个吗49 Pembroke Crescent, Glendowie。
雨水在中间偏后 后面地势有点低 是后面就利用不了吗？

8vtec

trdeyoualbert 发表于 2021-9-25 14:45
楼主问一下纯粹做算术题

你的建筑成本1.45m + gst,是以建六个对吧？

前提是你有资金，有能力改完。大街上随随便便拉个人能弄到420w？

harrybei

商科即是工地 发表于 2021-9-27 14:39
是的，为了方便理解 所以我把化繁为简 把整个开发过程 简化为3大项
你的理解没错 ...

你好 请问在申请RC BC的阶段  给council的费用是算在 develop成本里吗

am3now

你好啊，能麻烦看看 9 meredith 么？谢谢

laurent lu

麻烦楼主帮我看一下17 Miami Street, Mangere East 谢谢！

八袋小沙弥

你好啊，能麻烦看看54 potter avenue, northcote 么？

eleven11ned

22 ellice road.totara vale

Karlson

您好, 請問這個地址在新法例下, 可以建多少連排? 還有總建築成榻大約多少? 謝謝
6 Pandora Place, Pakuranga,

soloooo

13 Vodanovich Road, Te Atatū South, Auckland  谢谢。

尤其是雨水，大约要多少钱弄？

感谢感谢

natashachen

19 baxedale drive matipo heights 谢谢

0212100358

5 sandiacre way brownsbay , 麻烦帮看看谢谢~~

variable

商科即是工地 发表于 2022-1-10 10:56
一定往最大的设计的话6 7个

謝謝你的回答

jamesgu

商科即是工地 发表于 2022-1-10 09:45
目前看7个
新规定下来以后更多

好的，非常感谢！

商科即是工地

variable 发表于 2022-1-10 10:09
謝謝，請問如果可以分的話，在最新的規定下可以建多少聯排？

一定往最大的设计的话6 7个

variable

商科即是工地 发表于 2022-1-10 09:49
没有雨水管，因为地势的问题 家门口的管道有一定几率链接不了

謝謝，請問如果可以分的話，在最新的規定下可以建多少聯排？

商科即是工地

variable 发表于 2022-1-10 08:36
19 Fleming Street Manurewa Residential Mixed Suburban 謝謝

没有雨水管，因为地势的问题 家门口的管道有一定几率链接不了

商科即是工地

lin 发表于 2021-12-19 00:16
大神，47 arimu road, papakura 怎么样，可以开发吗，谢谢

地很平，但是没有污水管和雨水管 目前看开发不了

商科即是工地

商科即是工地 发表于 2022-1-10 09:39
可以分挺多的。 只是车道是共享的。你实际上的车道比较窄 开发可能会收到限制 ...

目前看7个
新规定下来以后更多

商科即是工地

jamesgu 发表于 2021-12-15 17:11
你好，麻烦您看看这个房子能分割几个房子？谢谢！19 COSY PL HOWCIK

可以分挺多的。 只是车道是共享的。你实际上的车道比较窄 开发可能会收到限制

variable

19 Fleming Street Manurewa Residential Mixed Suburban 謝謝

lin

大神，47 arimu road, papakura 怎么样，可以开发吗，谢谢

jamesgu

你好，麻烦您看看这个房子能分割几个房子？谢谢！19 COSY PL HOWCIK

商科即是工地

漂移 发表于 2021-12-14 21:20
请帮忙看看 22 Matthews Road, Flat Bush    是Mixed Housing Urban Zone   想把现在的单独车库移走在后院 ...

加建一个两室一厅

的确有这个可能性。

要看看前面房子的outdoor living（大deck） 空间是不是满足条件

商科即是工地

梦想不是梦 发表于 2021-12-15 10:14
搂主你好，请问GeoTech Report大概收费多少？你有认识收费好的地质工程师给推荐一下吗？我的微信：84812018 ...

geo tech现在workload也是过载

价格4000-6000的都有 不做推广哈。。

梦想不是梦

搂主你好，请问GeoTech Report大概收费多少？你有认识收费好的地质工程师给推荐一下吗？我的微信：848120185。谢谢。

漂移

请帮忙看看 22 Matthews Road, Flat Bush    是Mixed Housing Urban Zone   想把现在的单独车库移走在后院加盖一个房子 谢谢

jarod_2003

商科即是工地 发表于 2021-12-7 16:19
未来可以分5个

有洪水问题 地基会贵一点，建议等 明年8月新政后再开发

谢谢。。。。。。。。。。。。。。。。。。