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[房屋] 看见了一个精华帖，对于卖房有感而发。。。 [复制链接]

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楼主

发表于 2021-3-15 11:08:18 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

刚刚看见了这个帖子，我也发fml吐槽一下吧。。。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4007091&page=6#lastpost

跟老婆商讨了决定把现在的房子卖掉（房子18年买的），因为市场太好了，，想先把钱赚了租房住。。。等市场慢下来再买一个大点的。。。你们觉得呢。。。
现在的房子有点限制，虽然是独立产权，但是4个房子用一条drive way，地也不大，我们也不是想搞大地分割什么之类，只是想换一个相对好一点的房子跟地。欢迎大家来喷。。。

补充内容 (2022-1-28 09:04):

update:
忘了这贴。。。。
21年上半年的没有卖出心理价位。。。。withdraw了。。。
后面11月份的再次上市，心理价位到了。。。现在租房中。。。。

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废狗

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匿名

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匿名 发表于 2022-2-1 15:10:25 微信分享

房奴甲发表于 2022-2-1 15:03
嗯，我觉得他其实卖的不错的。一个高人。

高手，比2020年3月份卖房的厉害多了。这个时机抓的不错，正好是这一波的顶点。

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发表于 2022-2-1 15:03:03 |只看该作者 微信分享

longwang 发表于 2022-1-28 12:14
楼主厉害，卖在最高点。准备年底抄底。妥妥的赚个首期。

嗯，我觉得他其实卖的不错的。一个高人。

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匿名

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匿名 发表于 2022-1-29 22:43:12 微信分享

kickasskid 发表于 2022-1-29 22:34
LZ威武也感叹有个这么相信你还能陪你出去租房的老婆

我感觉主要是楼主老婆比较不喜欢和其他三家share driveway的房子。我也觉得独门独院的比较好。share driveway 总有不可避免的矛盾，隐私也不好。

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发表于 2022-1-29 22:34:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

LZ威武也感叹有个这么相信你还能陪你出去租房的老婆

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匿名

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匿名 发表于 2022-1-29 18:36:48 微信分享

waitakere6 发表于 2022-1-29 18:34
房价不涨就是一种跌。所以你套现可以理解，未来预期房价上涨空间有限，但是同时你需要把买房子的钱做一些投 ...

同意，如果房产做波段必须有一个比较好的投资项目

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-1-29 18:34:16 |只看该作者 微信分享

房价不涨就是一种跌。所以你套现可以理解，未来预期房价上涨空间有限，但是同时你需要把买房子的钱做一些投资，有高风险低风险结合，跑赢房价机会很大的，但是如果只是放银行等着放假下跌买房恐怕够呛。

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发表于 2022-1-29 07:46:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

飞狗发表于 2022-1-28 09:01
update:
忘了这贴。。。。
21年上半年的没有卖出心理价位。。。。withdraw了。。。

你在等加息后有开发商开始倒闭的时候再捡漏吗？

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发表于 2022-1-29 06:06:29 |只看该作者 微信分享

如玉发表于 2022-1-28 20:32
我本来就想进来看看热闹，哈哈，看见这个总结我也是乐死

一个 DIAO SI 的觉悟……

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

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匿名

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匿名 发表于 2022-1-29 01:23:55 微信分享

捞猴子的月亮发表于 2022-1-29 00:17
18年之后不是有个新规定5年内卖方要交税的吗？ 17年之前是2年内

自住房可以豁免。

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捞猴子的月亮

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发表于 2022-1-29 00:17:42 |只看该作者 微信分享

18年之后不是有个新规定5年内卖方要交税的吗？ 17年之前是2年内

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发表于 2022-1-28 22:25:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

飞狗发表于 2022-1-28 10:21
不急不急，放长线看看，已经准备租房1到两年了。。。

再买就升级买个更好的。反正手上那笔钱要花出去。这年头钱放在手里贬值。

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发表于 2022-1-28 22:11:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

嗚嗚嗚我2004年賣屋有賺
要等便宜再買回永不回頭，還好有加價購買別的
但我2004那房永買不回

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笑看人生 ^O^

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发表于 2022-1-28 22:01:17 |只看该作者 微信分享

salesonline 发表于 2022-1-28 13:39
口袋里有钱心不慌，最多就是 double 一下再买回来呗

夫妻同心
其利断金

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

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发表于 2022-1-28 21:58:26 |只看该作者 微信分享

一套房子都敢这么折腾。。你不发财谁发财。。

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发表于 2022-1-28 20:32:37 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2021-3-15 12:22
如果手里有几套房子的资产，不断买卖套现的，那叫炒房……

如果手里只有一套自住，无贷，那叫安逸享受小资 ...

我本来就想进来看看热闹，哈哈，看见这个总结我也是乐死

点评

ilmaro 一个 DIAO SI 的觉悟…… 详情回复发表于 2022-1-29 06:06:29

李太太

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发表于 2022-1-28 19:25:01 |只看该作者 微信分享

10年后奥克兰200万人口，又是涨一波的时候

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发表于 2022-1-28 17:39:58 |只看该作者 微信分享

多谢大家，也是顶着不少压力的，上有老下有少这么拼也没谁了。。。。

废狗

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发表于 2022-1-28 15:56:22 |只看该作者 微信分享

高手，波顶出售。

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匿名

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匿名 发表于 2022-1-28 15:10:35 微信分享

恭喜楼主此波高点售出。

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发表于 2022-1-28 13:39:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

口袋里有钱心不慌，最多就是 double 一下再买回来呗

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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发表于 2022-1-28 13:05:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

那个，夏洛里面的傻春儿还记得吗？

就……就这大麻花，老有营养了，全是油。

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发表于 2022-1-28 12:59:32 |只看该作者 微信分享

LZ牛逼

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发表于 2022-1-28 12:14:53 |只看该作者 微信分享

楼主厉害，卖在最高点。准备年底抄底。妥妥的赚个首期。

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发表于 2022-1-28 10:41:57 |只看该作者 微信分享

Deardevil 发表于 2022-1-28 10:27
我倒是觉得置换同时进行比较划算。一两年后谁都说不准贷款难度怎么样，至少现在比起2018少了好多也难了很多 ...

对啊，我们也考虑过这个。。。谢谢你的建议~

废狗

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发表于 2022-1-28 10:27:52 |只看该作者 微信分享

我倒是觉得置换同时进行比较划算。一两年后谁都说不准贷款难度怎么样，至少现在比起2018少了好多也难了很多。一两年后房价是个什么走势，物价水平和工资水平都不好说。如果手里握着房产，看中了要下手的时候再卖掉手里的，个人觉得稳妥的多

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发表于 2022-1-28 10:22:40 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-1-28 10:16
lz再等等就能买更好的啦

承你贵言哦哦哦哦哦

废狗

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发表于 2022-1-28 10:22:19 |只看该作者 微信分享

青红造了个白发表于 2022-1-28 09:37
Share drive way的卖了也没什么可惜的。

我老婆也是这么想的

废狗

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发表于 2022-1-28 10:21:57 |只看该作者 微信分享

sohu95118932 发表于 2022-1-28 09:10
在16.5全部上岸前，抓紧时间入手新房吧！

不急不急，放长线看看，已经准备租房1到两年了。。。

废狗

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发表于 2022-1-28 10:16:14 |只看该作者 微信分享

lz再等等就能买更好的啦

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