[谈房] 现在都在建联排，过几年会不会产能过剩 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-2-6 12:53:37 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 windvale 于 2021-2-6 12:56 编辑

奥克兰建筑许可不断创新高，连洋人都在好区拆了房子盖一堆院内停车的联排。
69 - 71 Roberta Avenue, Glendowie, Auckland

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xingxin615

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发表于 2021-2-11 23:37:29 |只看该作者 微信分享

买不起房子的穷人来凑个热闹*

冬天的风

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发表于 2021-2-11 19:49:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

catalsdevelop 发表于 2021-2-9 14:03
这是趋势，未来可能会出现人口大爆发，来维持住高房价。毕竟，市场存量的购买力是有限的。 ...

未来是多久？砖家说病毒变异，乐观情况下需要七年能恢复到疫情之前。

现在每个月净流入600人。

不知道需求会在哪。

catalsdevelop

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发表于 2021-2-9 14:03:46 |只看该作者 微信分享

这是趋势，未来可能会出现人口大爆发，来维持住高房价。毕竟，市场存量的购买力是有限的。

金庸大师

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发表于 2021-2-9 13:53:02 |只看该作者 微信分享

liushuang 发表于 2021-2-7 20:32
我现在卖掉等腰斩再买回呀

我不炒汇换新台币干什么呀

还没卖掉，来不及了，新政策一露面，没人买了，人算不如天算

他走了，我只是看了几本他写的书

猩猩都叫兽

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发表于 2021-2-9 13:36:43 |只看该作者 微信分享

花心大萝卜发表于 2021-2-9 09:42
怎么可能政府最喜欢连排了便宜还是新房你不看看现在有多少连排出来就被政府买了，这mclean好区，124和33 ...

HNZ 威武。还可以租给他们。。。让公房人士神不知鬼不觉住到你旁边。哈哈。

花心大萝卜

本站元老

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发表于 2021-2-9 09:42:18 |只看该作者 微信分享

怎么可能政府最喜欢连排了便宜还是新房你不看看现在有多少连排出来就被政府买了，这mclean好区，124和339当中那一片，就是盖好的连排，都没有openhome，盖好了直接就有人入住了，回来一查，确实被HNZ买了，更多的也是

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88kiwi

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发表于 2021-2-8 14:19:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

咱们华人应该很少买联排，90万+的联排再向亲戚朋友借点就可以上house了，不过也要看位置，比如Epsom或者mt eden 就不说了。反正我宁可租房也不买联排

nzrover

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发表于 2021-2-8 14:15:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

liushuang 发表于 2021-2-8 11:11
搞不好公屋都要供应过剩了

公屋不可能过剩。每年那么多给太平洋岛裔的配额还有难民配额，还有从澳洲遣送回来的罪犯，还有家暴的受害者。新西兰这里的公屋就不可能过剩。你想多了。今天买菜路过上个月刚竣工的联排。今天都已经看到毛岛在院子烤肉了。联排外面的广告版上一个大大的sold

gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-2-8 12:03:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2021-2-8 11:58
联排和公寓基本等同于未来的贫民窟，有闲钱还是买近郊lifestyle ,手中有地，心里不慌，还能养鸡种菜，远离 ...

有钱谁不想赚？越靠近市中心，交通越方便的地方必会高密度。

trdeyoualbert

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发表于 2021-2-8 12:00:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2021-2-8 11:58
联排和公寓基本等同于未来的贫民窟，有闲钱还是买近郊lifestyle ,手中有地，心里不慌，还能养鸡种菜，远离 ...

哈哈哈哈，咸湿帝先走一步到达

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

subrina02

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发表于 2021-2-8 11:58:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

联排和公寓基本等同于未来的贫民窟，有闲钱还是买近郊lifestyle ,手中有地，心里不慌，还能养鸡种菜，远离邻居和噪音，一举好几得

点评

trdeyoualbert 哈哈哈哈，咸湿帝先走一步到达详情回复发表于 2021-2-8 12:00:46

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

hj_win_1

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发表于 2021-2-8 11:22:18 |只看该作者 微信分享

现在手上有点钱就跑去盖联排，质量层次不齐，等过个10年20年的，联排开始要维修的时候，为你就会集中爆发了

Diu~~~~~~~

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发表于 2021-2-8 11:11:09 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-2-8 10:57
越来越觉得这里毛岛是人生赢家

搞不好公屋都要供应过剩了

vodafone2degree

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发表于 2021-2-8 10:57:01 |只看该作者 微信分享

越来越觉得这里毛岛是人生赢家

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发表于 2021-2-8 10:41:11 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-2-8 10:09
产能过剩就降价呗，然后大家都有房子住不好么

都不愿意割肉，最后只好崩盘

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发表于 2021-2-8 10:40:12 |只看该作者 微信分享

leonardo216 发表于 2021-2-8 08:34
说的难听点，普通的排屋和公寓，一个是横的贫民窟，一个是竖的贫民窟。
有钱的，都想买个大地带花园的独立 ...

同意你的观点

rzrljb

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发表于 2021-2-8 10:09:52 |只看该作者 微信分享

产能过剩就降价呗，然后大家都有房子住不好么

leonardo216

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发表于 2021-2-8 08:34:59 |只看该作者 微信分享

说的难听点，普通的排屋和公寓，一个是横的贫民窟，一个是竖的贫民窟。
有钱的，都想买个大地带花园的独立别墅。

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发表于 2021-2-7 21:01:31 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 liushuang 于 2021-2-7 21:30 编辑

polymorph 发表于 2021-2-7 20:53
您謙虛了,肯定是高級黑

我是在做空

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发表于 2021-2-7 20:59:45 |只看该作者 微信分享

polymorph 发表于 2021-2-7 20:52
裁員減少開支,或是賣土地還債這是正常操作
但是要從裁員推論出ird破產.......我只能呵呵呵了 ...

裁员和变卖财产之后还不上债就只好破产了，破产就可以合法赖账了呀

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发表于 2021-2-7 20:53:17 |只看该作者 微信分享

liushuang 发表于 2021-2-7 15:49
我是实话实说呀

您謙虛了,肯定是高級黑

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发表于 2021-2-7 20:52:36 |只看该作者 微信分享

liushuang 发表于 2021-2-7 15:49
奥克兰市议会就这样操作的

台湾我不了解

裁員減少開支,或是賣土地還債這是正常操作
但是要從裁員推論出ird破產.......我只能呵呵呵了

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发表于 2021-2-7 20:49:38 |只看该作者 微信分享

polymorph 发表于 2021-2-7 20:43
說吧,你是不是高級黑

我是实话实说呀

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发表于 2021-2-7 20:49:11 |只看该作者 微信分享

polymorph 发表于 2021-2-7 20:43
我實在很難不笑,估計ird是個私人企業
依照你的邏輯,台灣的電力公司應該裁的一個都不剩了 ...

奥克兰市议会就这样操作的

台湾我不了解

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发表于 2021-2-7 20:43:58 |只看该作者 微信分享

liushuang 发表于 2021-2-7 15:40
IRD如果亏损，就裁员，变卖IRD资产还债

說吧,你是不是高級黑

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发表于 2021-2-7 20:43:06 |只看该作者 微信分享

liushuang 发表于 2021-2-7 15:40
IRD如果亏损，就裁员，变卖IRD资产还债

我實在很難不笑,估計ird是個私人企業
依照你的邏輯,台灣的電力公司應該裁的一個都不剩了

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发表于 2021-2-7 20:40:30 |只看该作者 微信分享

polymorph 发表于 2021-2-7 20:34
國家還沒破產ird會破產?見鬼了

IRD如果亏损，就裁员，变卖IRD资产还债

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发表于 2021-2-7 20:34:51 |只看该作者 微信分享

liushuang 发表于 2021-2-7 15:32
我现在卖掉等腰斩再买回呀

我不炒汇换新台币干什么呀

國家還沒破產ird會破產?見鬼了

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发表于 2021-2-7 20:32:58 |只看该作者 微信分享

polymorph 发表于 2021-2-7 20:28
房價要腰斬,你只要換新台幣就好,不用買房,不然要上天台

我现在卖掉等腰斩再买回呀

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