[谈房] 市场下探？早上B家拍卖14个流拍 [复制链接]

mss

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发表于 2020-12-2 19:20:51 |只看该作者 微信分享

今天中区拍卖好像也不行，很多流派

trdeyoualbert

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发表于 2020-12-2 11:46:02 |只看该作者 微信分享

wolfchild 发表于 2020-12-2 09:27
去过那个中介几次拍卖，她在Avondale卖的很好每次都卖出高价。。。。。

avondale height value more than close to race course

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

一缕烟丝

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发表于 2020-12-2 10:39:20 |只看该作者 微信分享

快了，眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

wolfchild

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发表于 2020-12-2 09:27:41 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2020-12-1 16:29
Avondale 1/5 share的cross lease抢到133,不知道买家看中了什么。

去过那个中介几次拍卖，她在Avondale卖的很好每次都卖出高价。。。。。

点评

trdeyoualbert avondale height value more than close to race course 详情回复发表于 2020-12-2 11:46:02

西瓜专家

预删除用户组

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发表于 2020-12-1 22:58:04 |只看该作者 微信分享

我不去拍卖，怎么可能卖的出房子呢？

我在那里投入的一演，全场的人，都上当了，以为我真的要抢。。。

结果，我只是随号叫个价。。。

sunadi

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发表于 2020-12-1 21:27:40 |只看该作者 微信分享

不是买家少了，是卖家要价太高了

zoehuang2002

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发表于 2020-12-1 20:04:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

mss 发表于 2020-12-1 20:00
除了中区，有校区有交通的地方也就东区刚下高速那几个区了，其他北岸，西区，南区各自有硬伤。如果东区开始 ...

东区相比去年八九月，卖价已经增长40%以上了。现在卖不动很正常，因为已经涨太多了。

mss

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发表于 2020-12-1 20:00:52 |只看该作者 微信分享

除了中区，有校区有交通的地方也就东区刚下高速那几个区了，其他北岸，西区，南区各自有硬伤。如果东区开始卖不上去，说明市场进入下行了

pategao

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发表于 2020-12-1 18:58:35 |只看该作者 微信分享

看看看看，我蒙对了吧

时代不同了，竟然熬到白金了

jessy2016

大天使

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发表于 2020-12-1 18:31:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

中区清盘率还是很高，很多就拍不是没有人出价，是房主不愿意卖。市场还是火爆的

vodafone2degree

大天使

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发表于 2020-12-1 18:15:52 |只看该作者 微信分享

septemberwing 发表于 2020-12-1 16:10
我只看了东南区的情况
今天上午10点有两个room在同时拍卖
room 1有22套，卖了14个，8个passed in，其中7个p ...

估计拍卖师说赶快拍，没人拍就下班回家了，反正今年钱赚够了

Lease

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发表于 2020-12-1 17:16:45 |只看该作者 微信分享

其实拍卖清盘率一直也没有达到2016年高峰时期的%，那时候印象中达到75-80%吧，现在很少超过60%.

septemberwing

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发表于 2020-12-1 17:11:05 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2020-12-1 16:33
只能说东南区不是Barfoot家的长项，好像还是中区的barfoot比较火

是的，东南区感觉harcourts和raywhite的好房比较多

songinator

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发表于 2020-12-1 16:42:38 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2020-12-1 16:33
只能说东南区不是Barfoot家的长项，好像还是中区的barfoot比较火

嗯东区 harcourt raywhite 比较强 pakuranga realty和bayleys也有一些房源 barfoot卖的pakuranga开发盘比较多都华人买

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

kikilulu

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发表于 2020-12-1 16:33:23 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2020-12-1 16:25
其实我觉得最近屋主有点飘老想卖高价不高的cv 30-40w的都不想卖
而且barfoot的房子在东区不是高端房 ...

只能说东南区不是Barfoot家的长项，好像还是中区的barfoot比较火

太极宗师001

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发表于 2020-12-1 16:31:11 |只看该作者 微信分享

septemberwing 发表于 2020-12-1 16:10
我只看了东南区的情况
今天上午10点有两个room在同时拍卖
room 1有22套，卖了14个，8个passed in，其中7个p ...

这个已经很高了

matm

大天使

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发表于 2020-12-1 16:29:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

mike6liu 发表于 2020-12-1 16:00
今天下午1：30场中区基本全卖了，第一个avondale, CV70万cross lease，卖133，别的都基本超CV好多
...

Avondale 1/5 share的cross lease抢到133,不知道买家看中了什么。

songinator

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发表于 2020-12-1 16:25:55 |只看该作者 微信分享

septemberwing 发表于 2020-12-1 16:10
我只看了东南区的情况
今天上午10点有两个room在同时拍卖
room 1有22套，卖了14个，8个passed in，其中7个p ...

其实我觉得最近屋主有点飘老想卖高价不高的cv 30-40w的都不想卖
而且barfoot的房子在东区不是高端房没多少人会为了个130万的房出到160的除非真爱也不会抢破头

Harcourts在东区的房源好房多

zoehuang2002

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发表于 2020-12-1 16:24:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

septemberwing 发表于 2020-12-1 16:10
我只看了东南区的情况
今天上午10点有两个room在同时拍卖
room 1有22套，卖了14个，8个passed in，其中7个p ...

现在心急房价继续升的fhb，为了心仪好房子舍得出钱，价格也往往被推得过高。fhb和开发商看不上的，就难卖出好价钱。

septemberwing

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发表于 2020-12-1 16:10:38 |只看该作者 微信分享

我只看了东南区的情况
今天上午10点有两个room在同时拍卖
room 1有22套，卖了14个，8个passed in，其中7个passin是没有人出价，直接流拍
room 2有16套，卖了2个，14个passed in，其中6个passin是没有人出价，直接流拍

下午1点也是有两个room在同时拍卖
room 1有12套，卖了8个，4个passed in，其中2个passin是没有人出价，直接流拍
room 2有13套，卖了8个，5个passed in，其中2个passin是没有人出价，直接流拍

因此今天的拍卖，东南区的清盘率还是有50%的，主要是10点的room 2拖后腿了。