房子真难买，尤其自住房

排除邻主路的，plaster的，flood zone里的，crosslease的，以及新建联排房，当然还有买不起的豪宅。我目标区域目前一共29套房源，排除以上因素，就只剩一套了，去看过里面老旧潮湿，结构也不好，临的虽然不是主路，但是车也不少还是吵。当然总会有新房源出来，但是差不多也就这样局面，如果再加上朝向采光，希望地别陡坡之类，就更少选择了，即使合适了关键还不一定抢得过别人

Rosaryhouse

新西兰房子问题太严重了

匿名者 发表于 2020-12-3 07:22
我就住那条街，去年36a 只拍到100万，这市场看不懂。不过住那挺方便，晚上去看街上基本没车停在路边，这 ...

查了一下council网站，这个地址属于Meadowbank ,并不是58楼回帖说的 st johns (park) ，那交通挺方便的，环境靠着高尔夫球场也很好，校区也不错，中区这样的不多了。

aalexa

爲什麽不能買crosslease? 只要不是leasehold就行啊。。

匿名者 发表于 2020-12-2 22:25
今天中区st john's park 一个幽粒特（36b PAYATT CRE) ，连体两间，拍卖竟然卖了145万，比CV高出差不多40万 ...

我就住那条街，去年36a 只拍到100万，这市场看不懂。不过住那挺方便，晚上去看街上基本没车停在路边，这样的街在奥克兰不多了，因为基本都是600以上的大地。

bluekiwisky

提高一点budget看看呢？

ericzhaoking

其实 有一点 plaster 还可以 就是要做维护

onetreehill1

如果是自住房那不能排除掉新房啊，投资旧房无所谓，但是自住最好是新房，这样选择就多了

今天中区st john's park 一个幽粒特（36b PAYATT CRE) ，连体两间，拍卖竟然卖了145万，比CV高出差不多40万。另外一间主路旁边3房半幅地400地share dirve way 竟然开价168万 (1/66A St Johns) ，奥克兰价格这是要上天？开始羡慕嫉妒去对岸布里斯班全款买躺好死的什么人了

马车会杂工

如果，如果是 60万，对应这些要求的话，剩那一套就要果断下手了，然后自己慢慢装修吧。否则................你还是别想了

Quad

匿名者 发表于 2020-11-25 14:35
其实我要求真没有这么高，600以上可以了，地最好平些，缓坡也行，不要求砖瓦房，不是漏水材质就行，厨卫 ...

其它条件好， 厨卫换一下不是分分钟搞定吗？ 你把 你的要求 按优先顺序排一下， 然后具体房子具体看， 就好选择了。

Quad

DDD888 发表于 2020-11-30 09:18
不是小几万啦，听说市政府不做任何事一个title就要收20万元啦，听说和邻居分享70万元交给市政府就可以改成 ...

20万， 这是什么时候的事儿， 涨价了吗？

Quad

排除邻主路的，plaster的，flood zone里的，crosslease的。 这些条件都可以商量。 每个房子都不同。

Quad

条件太多， 当然难买。 一点毛病没有的东西， 本来就少， 还得要满意。  各个条件都满足， 也就很多人喜欢。 价格又不happy 了

K_tomo

DDD888 发表于 2020-11-30 09:18
不是小几万啦，听说市政府不做任何事一个title就要收20万元啦，听说和邻居分享70万元交给市政府就可以改成 ...

没那么夸张，我一朋友就是licensed surveyor，咨询过，老的crosslease如果管线齐全，就是小几万的事，当然如果管线要重新挖，就不知道要花多少了。

catalsdevelop

主要还是看预算了，我就 90w 预算，要求孩子上学还可以，距离公交站 2 分钟，上高速方便，距离我现在住的地方近，最好是全新的，最后就只剩一套了，直接买，眼都不眨一下。

留下足迹

DDD888 发表于 2020-11-30 11:55
难道不可以想想吗？

想想可以滴。。这不，我就是告诉你一般人想想。。。就是这个结局的。。。这个是经验之谈嘛。。。哈哈。

MCM-FLO

。。。就只剩一套了，去看过里面老旧潮湿，结构也不好，临的虽然不是主路，但是车也不少还是吵。

DDD888

留下足迹 发表于 2020-11-30 11:54
那真不知道你要墨迹多长时间捏。。。都不知道啥时搬进去哦。。哈哈哈

难道不可以想想吗？

留下足迹

DDD888 发表于 2020-11-30 09:20
可以买地自己造啦，我就好想这样做啦

那真不知道你要墨迹多长时间捏。。。都不知道啥时搬进去哦。。哈哈哈

DDD888

匿名者 发表于 2020-11-30 10:00
我也不知道啊，没那么多道听途说的消息，不确定的事儿不会说的。
听说这个那个的，谁知道真假啊。。成年人 ...

你就吹吧，匿名者

匿名者 发表于 2020-11-25 16:08
我的要求并不高，基本要求吧，按我的预算买不到的应该就是开发商抢的大地破房，海边豪宅，室内400平大新 ...

樓主回國買吧！何求呀！3 或 4 線城市，還可卧居山水啦！！

DDD888 发表于 2020-11-30 09:59
那你给个说法吧

我也不知道啊，没那么多道听途说的消息，不确定的事儿不会说的。
听说这个那个的，谁知道真假啊。。成年人得对自己的言语负责，不知道的就不说呗。

DDD888

匿名者 发表于 2020-11-30 09:56
听说的事儿大多不靠谱啊，还得自己判断。话说疫情期间吃生鲜海鲜，要格外注意。
...

那你给个说法吧

salesonline

DDD888 发表于 2020-11-30 09:24
你好像说的钱不是钱啦，1你要有这钱才行2没有的话，银行也不肯借多啦

exactly, 60万没得什么选择，有卖60万房子就只好赶紧买下，所以好选择。
有150万的楼上反倒是乱花渐欲迷人眼

DDD888 发表于 2020-11-30 09:18
不是小几万啦，听说市政府不做任何事一个title就要收20万元啦，听说和邻居分享70万元交给市政府就可以改成 ...

听说的事儿大多不靠谱啊，还得自己判断。话说疫情期间吃生鲜海鲜，要格外注意。

gawen1972@gmail.com

同找老公老婆一样，随缘。

DDD888

salesonline 发表于 2020-11-25 19:43
你要是手里只有60万就好买多了，1.5M选择还是太多了不要不要的

你好像说的钱不是钱啦，1你要有这钱才行2没有的话，银行也不肯借多啦

DDD888

留下足迹 发表于 2020-11-30 07:32
确实，，好房也就是中意的房真心少，，上市的很多房模型都不怎样的。。。自住房就是要买自己喜欢的，，勉强 ...

可以买地自己造啦，我就好想这样做啦

DDD888

K_tomo 发表于 2020-11-30 01:00
我家就是crosslease的，share 1/2 1200平米的地，住起来和freehold毫无区别。我还见过bay区几百万的豪宅还 ...

不是小几万啦，听说市政府不做任何事一个title就要收20万元啦，听说和邻居分享70万元交给市政府就可以改成freehold，然后卖市场价就可以在自己的地和房子上增加35万元，但从任何角度看，收益的就是市政府啦，所以我是不做这样的傻事啦

凭空送市政府这钱买虾仁吃多爽啊，只要20元一公斤啦，算算可以吃多少公斤啊