华人不怎么关注的区Green Bay价格也火火火

猩猩都叫兽

30 Godley Rd, Green Bay. 华人不多，今天大地135 on the market抢到183.5万。。。秒了henderson...比西区半岛也不差了。。。大地为王。一朋友lockdown期间买的这条街同款地110出头。。。市场疯狂。。。

猩猩都叫兽

所以这个地方洋人比较多，华人比较不关注。环境avondale是没得比的。就像东区一样，离高速更远。不过总的来说以后靠近高速是平民区居多，联排啊公寓啊，因为都要上班通勤。离高速远的可能自雇或者退休人士居多，整体居住环境会更好些。

enen1108

Green Bay 离高速远真的是硬伤，学校也一般，我孩子就在那上。人数多因为前年才开始画的学区，很多跨区上学，就像我们。 Avondale 靠waterview 特别方便, 但是学校是硬伤。 没钱就是无奈。

猩猩都叫兽

ybbest 发表于 2020-12-1 22:46
Henderson现在也有天价
26 Buscomb Ave,henderson 卖了215万。

可能是参照了这个价格。哈哈

猩猩都叫兽

ybbest 发表于 2020-12-1 22:46
Henderson现在也有天价
26 Buscomb Ave,henderson 卖了215万。

昨天83 Godley Rd 190w passed in....

SMARTJOHNSON

房子老了，没啥特别。是不是地好，可以开发。

ybbest

Henderson现在也有天价
26 Buscomb Ave,henderson 卖了215万。

gawen1972@gmail.com

猩猩都叫兽 发表于 2020-11-30 17:23
以前没怎么关注过这个区确实，直到年初朋友买在了这，和他一起去看了当时。后来疫情时他出手了才开始研究 ...

16年BHB有海景的都160-180多万。这里离哪大约2公里。

trdeyoualbert

猩猩都叫兽 发表于 2020-11-30 17:23
以前没怎么关注过这个区确实，直到年初朋友买在了这，和他一起去看了当时。后来疫情时他出手了才开始研究 ...

交通不便是硬伤，购物只有一个很小的NW，又没有titirangi 那种情怀，学校你真的觉得不错？？？去抢吧，哈哈哈，反正小老头沒钱

猩猩都叫兽

stevenliang 发表于 2020-11-29 07:09
Green Bay要火起来了！

以前没怎么关注过这个区确实，直到年初朋友买在了这，和他一起去看了当时。后来疫情时他出手了才开始研究下。发现这个区供给不多（上市房源很少），出租的也不多，大部分自住。整体环境不错，超过旁边的blockhouse bay，比new lynn更是强很多。学校各方面也属于中等偏上水平，华人印度人都比较少，地普遍也都在600以上。就是稍微偏了些确实不过现在这年头只要不是山里都是不错的Location,这片离new lynn blockhouse bay等区尽在咫尺，还真是一个不错的区域自住角度看的话，很安静感觉。朋友3月底110多点买的房5月时想130多出还问过我。。。没下的去手我还帮着推荐了几个买家没谈拢可能最后也没卖。。。现在邻居183卖了。。哎。。。。又错失一次机会。。

stevenliang

Green Bay要火起来了！

trdeyoualbert

猩猩都叫兽 发表于 2020-11-27 16:19
买房稳赚，长期看。做生意不好说。感觉疫情后，更加剧了这种思想，房价高涨。 ...

总觉得这次疫情就是警告人类，但是人类更加疯狂，所以老觉得必有一次救无可救的倒退循环

猩猩都叫兽

trdeyoualbert 发表于 2020-11-27 12:33
看来不上天台也不脱底裤

买房稳赚，长期看。做生意不好说。感觉疫情后，更加剧了这种思想，房价高涨。

trdeyoualbert

猩猩都叫兽 发表于 2020-11-27 11:51
这183.5后附近有几个类似的也上了，看来附近地主坐不住了。同志们冲啊，看看能不能抢到200以上哈哈 ...

看来不上天台也不脱底裤

猩猩都叫兽

trdeyoualbert 发表于 2020-11-26 16:20
买了一堆房地灭人怨，哈哈哈

这183.5后附近有几个类似的也上了，看来附近地主坐不住了。同志们冲啊，看看能不能抢到200以上哈哈

trdeyoualbert

猩猩都叫兽 发表于 2020-11-26 16:13
在奥克兰不买房天诛地灭。哈哈

买了一堆房地灭人怨，哈哈哈

猩猩都叫兽

trdeyoualbert 发表于 2020-11-25 09:36
猩猩哥由南到北由东到西全部关注啊，职业炒客，哈哈哈

在奥克兰不买房天诛地灭。哈哈

猩猩都叫兽

gawen1972@gmail.com 发表于 2020-11-24 22:33
彻底疯了！20天前，9 Harrybrook 才卖164万，房子比这好多了。这房价都超过BHB的海景房了。 ...

反正都是为了那块地，urban zone, 主路的优势就体现出来了。

bondbunny

trdeyoualbert 发表于 2020-11-25 17:39
现在不行了，早五六年开车过去绕了一圈旧屋，明显感觉很差

马场还是十几年前去过一次。有时去Avondale华人餐馆吃饭，感觉那条商业街挺破败的

bungyjumping999

Titirangi is non-chinese area is also on fire.

RBNZ is now trying to talk down on housing and give warnings.

Time will tell if the bulls will ignore it.

trdeyoualbert

bondbunny 发表于 2020-11-25 17:23
哈哈哈2010年11月1日是大auckland council 成立的日子，原来的中区、西区、东区、南区都在这一天合并进大 ...

Avondale otahuhu 从上世纪始就是Auckland city ,那家伙不懂，当年找房子最简单Auckland city要交水费，西区地税包水费北岸也包，就找交水费的

trdeyoualbert

bondbunny 发表于 2020-11-25 17:35
是啊也不能一概而论，有些毛岛相处起来也挺朴实豪爽的

现在不行了，早五六年开车过去绕了一圈旧屋，明显感觉很差

bondbunny

trdeyoualbert 发表于 2020-11-25 15:53
我刚来住过Avondale 与洋老头老太为邻还不错，步行马场

是啊也不能一概而论，有些毛岛相处起来也挺朴实豪爽的

bondbunny

前世de悲剧 发表于 2020-11-25 16:56
查了一下 avondale 和otahuhu最终合并进去auckland council 都是2010年

哈哈哈2010年11月1日是大auckland council 成立的日子，原来的中区、西区、东区、南区都在这一天合并进大奥克兰市议会了，也就是说avondale 和otahuhu也在这一天合并进大奥克兰市了

今年正好是大奥克兰市成立十周年

前世de悲剧

bondbunny 发表于 2020-11-25 14:52
BHB越南越好，公屋区在最北面与Avondale交界处，那里都不是BHB校网了

Lynfield没什么公屋区，你说的公屋 ...

查了一下 avondale 和otahuhu最终合并进去auckland council 都是2010年

前世de悲剧

bondbunny 发表于 2020-11-25 14:52
BHB越南越好，公屋区在最北面与Avondale交界处，那里都不是BHB校网了

Lynfield没什么公屋区，你说的公屋 ...

难道是我记忆有偏差？为什么我记得avondale和otahuhu都是并去中区的

trdeyoualbert

bondbunny 发表于 2020-11-25 14:43
Avondale什么时候划到中区的不清楚，不过我2002年买的奥克兰驾驶地图上画了Auckland City和Waitakere Cit ...

我刚来住过Avondale 与洋老头老太为邻还不错，步行马场

bondbunny

comsuntech 发表于 2020-11-25 10:32
中区三大公屋区之一

BHB越南越好，公屋区在最北面与Avondale交界处，那里都不是BHB校网了

Lynfield没什么公屋区，你说的公屋区其实是老年公寓，都是KIWI老头老太。Lynfield环境很好，就是高压线多

bondbunny

前世de悲剧 发表于 2020-11-25 10:32
avondale 是西区划去中区的  你看看avondale 靠近new Windsor和mt albert那边的新房 房价也不低 ...

Avondale什么时候划到中区的不清楚，不过我2002年买的奥克兰驾驶地图上画了Auckland City和Waitakere City的分界线，那时候Avondale就是中区

Avondale比BHB和Lynfield更近CBD，交通更方便，主要差在居民成份，房价还不如西区有些地方。你说的贵些的就是所谓“Avondale Heights”，说实话我也看不岀哪里好，可能交通更方便吧

还有个老中区的Otahuhu，房价可能连西区都不如

gawen1972@gmail.com

comsuntech 发表于 2020-11-25 10:32
中区三大公屋区之一

另外两个都有靠海。海景房都价格不低。