天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › ZT: FML 新西兰这个土质，还有那么多华人想买砖瓦房？哈 ...
1234下一页
返回列表 发新帖
查看: 6873|回复: 98
打印 上一主题 下一主题

[房屋] ZT: FML 新西兰这个土质，还有那么多华人想买砖瓦房？哈哈！！！   [复制链接]

还是回国吧

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  16.69%

UID
10044010
热情
15360
人气
15954
主题
284
帖子
14920
精华
6
积分
23338
阅读权限
30
注册时间
2016-11-2

畅游勋章 游戏勋章 2019-2020年度金ID 平安如意勋章

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2020-6-30 11:05:38 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖允许奔放型讨论，所有本帖内ID之间互怼的举报均不予受理；注：无营养的谩骂会被屏蔽处理。
连埋死人的坟场都会往下陷，砖瓦那么重，不出问题才怪。三只小猪的故事看太多，被忽悠了，很多人可能不知道三只小猪不住在新西兰。。。HH

Deluge causes burial plots at Manukau cemetery to sink
https://www.stuff.co.nz/national/121974066/deluge-causes-burial-plots-at-manukau-cemetery-to-sink


Burial plots at an Auckland cemetery are sinking, adding to the grief of bereaved family members.

Recent rainfall has caused dozens of plots at Manukau Memorial Gardens to sink, some by up to 40cm.



..............


淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子，逗疯一只算一只

使用道具 举报

新马甸甸 心中有爱 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  75.57%

UID
162141
热情
38413
人气
51461
主题
498
帖子
19528
精华
11
积分
55114
阅读权限
30
注册时间
2008-11-15

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 幸运四叶草勋章 小星星勋章 元老勋章 畅游勋章 怦然心动勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

99#分享本帖地址
发表于 2020-7-5 23:55:08 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 新马甸甸 于 2020-7-5 23:02 编辑
匿名者 发表于 2020-7-5 22:25
也不能开地图炮整个新西兰土质都不好吧.有的城市土的吸水率还是比较低的.不过奥克兰普遍土质偏软,吸水率偏 ...

说反了吧，基督城有土质液化问题，所谓的 soil liquefaction，不适合heavey load roof & wall cladding。

奥克兰还可以了，啥材料都行，倒是靠海边因为盐碱腐蚀用料还是小心些。

使用道具 举报

匿名
98#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-7-5 23:25:53 微信分享
也不能开地图炮整个新西兰土质都不好吧.有的城市土的吸水率还是比较低的.不过奥克兰普遍土质偏软,吸水率偏高,的确不是很适合砖房

使用道具 举报

bondbunny

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  77.16%

UID
353155
热情
13361
人气
17910
主题
111
帖子
6073
精华
2
积分
18858
阅读权限
30
注册时间
2012-11-22

新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID

97#分享本帖地址
发表于 2020-7-5 21:23:07 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2020-7-3 16:15
导致我现在看见老砖房批灰就想是不是裂了哈哈。不过裂了其实一般也没啥。就是不好看。 ...

是的也没啥大问题，小裂缝买之前就有了，十几年了也没变化，应该就这样了

使用道具 举报

分析学家
头像被屏蔽

禁止发言

UID
14068910
热情
467
人气
692
主题
50
帖子
458
精华
1
积分
842
阅读权限
1
注册时间
2020-5-5
96#分享本帖地址
发表于 2020-7-5 07:49:46 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

分析学家
头像被屏蔽

禁止发言

UID
14068910
热情
467
人气
692
主题
50
帖子
458
精华
1
积分
842
阅读权限
1
注册时间
2020-5-5
95#分享本帖地址
发表于 2020-7-5 07:38:21 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

yangauk
头像被屏蔽

禁止发言

UID
10009135
热情
6603
人气
8317
主题
51
帖子
6604
精华
0
积分
10849
阅读权限
1
注册时间
2015-10-21
94#分享本帖地址
发表于 2020-7-3 23:10:39 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

yangauk
头像被屏蔽

禁止发言

UID
10009135
热情
6603
人气
8317
主题
51
帖子
6604
精华
0
积分
10849
阅读权限
1
注册时间
2015-10-21
93#分享本帖地址
发表于 2020-7-3 23:07:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

小小星走天涯

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  41.18%

UID
10048854
热情
12712
人气
13846
主题
30
帖子
7480
精华
1
积分
17059
阅读权限
30
注册时间
2016-12-16

尊贵铂金 小星星勋章 元老勋章 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 2018许愿勋章 平安如意勋章

92#分享本帖地址
发表于 2020-7-3 19:27:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
bluekiwisky 发表于 2020-7-3 17:21
新移民都去北岸了。
开Q7


那是有钱新移民，我说的是一般阶层的
在修道的路上越走越远了~~~

使用道具 举报

bluekiwisky

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  64.82%

UID
10069777
热情
5177
人气
6141
主题
9
帖子
5094
精华
0
积分
8241
阅读权限
30
注册时间
2017-10-10

2018俄罗斯世界杯

91#分享本帖地址
发表于 2020-7-3 18:24:50 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2020-6-30 12:19
失敬失敬，这个不好说，跟漏水房一样，表面光鲜，要十几年后才会知道有没有问题，到时开发商还在不在是另 ...

当年的漏水房，不是盖房子的人的问题
市政府的问题
脑残政府出了一些脑残政策导致的
之后赔偿也都是政府拿钱赔偿的
所以，最安全的就是用千百年的传统材料，不要听政府的脑残政策


使用道具 举报

bluekiwisky

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  64.82%

UID
10069777
热情
5177
人气
6141
主题
9
帖子
5094
精华
0
积分
8241
阅读权限
30
注册时间
2017-10-10

2018俄罗斯世界杯

90#分享本帖地址
发表于 2020-7-3 18:21:40 |只看该作者 微信分享
小小星走天涯 发表于 2020-6-30 11:22
Flatbush那边是大南区农村了吧，一些中国新移民被中介忽悠了才去南区买房，还美名其曰为新东区，这恶心的， ...

新移民都去北岸了。
开Q7

他们才不会去Flat Bush呢

使用道具 举报

Feature 天维论坛20周年认证 

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  83.2%

UID
293378
热情
7346
人气
8974
主题
125
帖子
1791
精华
0
积分
9160
阅读权限
30
注册时间
2011-8-18

新时政

89#分享本帖地址
发表于 2020-7-3 17:58:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
新西兰多地震，这里很多地方的土质也不好，从房子的材料来说，weatherboard比砖房好，砖房容易开裂，weatherboard更易维修，从位置来说，远离海边的比邻近海边的好，海平面上升以及土质导致滑坡问题。

使用道具 举报

Feature 天维论坛20周年认证 

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  83.2%

UID
293378
热情
7346
人气
8974
主题
125
帖子
1791
精华
0
积分
9160
阅读权限
30
注册时间
2011-8-18

新时政

88#分享本帖地址
发表于 2020-7-3 17:40:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
yangauk 发表于 2020-6-30 10:17
砖瓦房维护率低吧，华人买得起房维护不起房，有多少华人定期刷漆维护房子呢？连草都懒得割。所以水泥地 砖 ...

除非是国内刚来的，不了解这边情况的华人

使用道具 举报

房奴甲

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.34%

UID
348797
热情
22377
人气
27390
主题
433
帖子
12534
精华
21
积分
31467
阅读权限
30
注册时间
2012-10-25

小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

87#分享本帖地址
发表于 2020-7-3 17:30:23 来自手机 |只看该作者 微信分享
我不喜欢打桩上面铺木板那种房子，谁说水泥地基一定沉降啊，砖瓦房重量大，也并不是一定沉降，要看施工质量，还有具体的地形。好好按照工程师计算的做的地基，不会明显沉降的。水泥地基还是好，干燥暖和，那种架起来的subfloor很潮冷。房子底下还养耗子，周围排水没处理好还容易进水，老多毛病了。为什么现在盖新房子都做水泥地基，有道理的。另外新西兰到处的土质也不一样，有的地方容易滑坡（就像老鼠有一回预言的），有的地方是岩石不容易塌。好像Orewa那边的海岸线就不塌的。听技术专家的认真落实就好了。买房的时候看看像不像认真的施工结果呗。

使用道具 举报

房奴甲

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.34%

UID
348797
热情
22377
人气
27390
主题
433
帖子
12534
精华
21
积分
31467
阅读权限
30
注册时间
2012-10-25

小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

86#分享本帖地址
发表于 2020-7-3 17:15:55 来自手机 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2020-6-30 20:48
见过太多墙体开裂的老砖房，应该和地基沉降有关，难看又不好修复。

我有个上世纪50年代的砖瓦房，墙体也有 ...

导致我现在看见老砖房批灰就想是不是裂了哈哈。不过裂了其实一般也没啥。就是不好看。

使用道具 举报

房奴甲

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.34%

UID
348797
热情
22377
人气
27390
主题
433
帖子
12534
精华
21
积分
31467
阅读权限
30
注册时间
2012-10-25

小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

85#分享本帖地址
发表于 2020-7-3 17:13:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2020-7-1 10:22
结构就是骨架，新西兰民房基本是木结构，砖和weatherboard仅是外墙材料，不承重 ...

也有砖结构的，没人敢买，有点像漏水房，胆子大的人买。我见过。

使用道具 举报

kei

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  22.46%

UID
10500
热情
5714
人气
9419
主题
47
帖子
6895
精华
1
积分
11123
阅读权限
30
注册时间
2002-2-15

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 10周年纪念 暗黑破坏神III

84#分享本帖地址
发表于 2020-7-3 17:12:04 |只看该作者 微信分享
房子又不是棺材 还准备住一辈子吗？住几年就换呗

使用道具 举报

yangauk
头像被屏蔽

禁止发言

UID
10009135
热情
6603
人气
8317
主题
51
帖子
6604
精华
0
积分
10849
阅读权限
1
注册时间
2015-10-21
83#分享本帖地址
发表于 2020-7-1 22:48:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

chinakey 天维论坛20周年认证 
头像被屏蔽

禁止发言

UID
357711
热情
5261
人气
7431
主题
569
帖子
1429
精华
18
积分
7399
阅读权限
1
注册时间
2013-2-20

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 2019-2020年度金ID

82#分享本帖地址
发表于 2020-7-1 22:11:42 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

笑看人生 ^O^

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  49.62%

UID
14024066
热情
36520
人气
41919
主题
27
帖子
21322
精华
1
积分
49924
阅读权限
30
注册时间
2018-11-8

尊贵铂金 新时政 怦然心动勋章 元老勋章 活动贡献勋章 游戏勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 体育勋章 小星星勋章 幸运四叶草勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019-2020年度金ID 美食活动 2019许愿勋章 导购红淘勋章 平安如意勋章

81#分享本帖地址
发表于 2020-7-1 21:59:56 |只看该作者 微信分享
ilmaro 发表于 2020-7-1 11:09
老鼠不怕滴，最多只是辛苦一点。。。。

勤劳奋勇的打洞老鼠


滄海一聲笑 滔滔兩岸潮 浮沉隨浪 只記今朝蒼天笑 紛紛世上潮 誰負誰勝出 天知曉江山笑 煙雨遙 浪洶盡紅塵俗世幾多嬌 清風笑 竟若寂寥 豪情還剩了一襟晚照蒼生笑 不再寂寥 豪情仍在癡癡笑 啦啦啦~~~

使用道具 举报

ilmaro 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
8930
热情
66181
人气
72378
主题
215
帖子
60110
精华
15
积分
99690
阅读权限
30
注册时间
2003-5-17

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 玫瑰勋章 游戏勋章 元老勋章 新时政 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 2019许愿勋章 2014许愿勋章 平安如意勋章

80#分享本帖地址
发表于 2020-7-1 12:09:58 |只看该作者 微信分享
笑看人生 ^O^ 发表于 2020-6-30 20:29
惨叫的老鼠
再也不能挖洞



老鼠不怕滴，最多只是辛苦一点。。。。
What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

使用道具 举报

bondbunny

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  77.16%

UID
353155
热情
13361
人气
17910
主题
111
帖子
6073
精华
2
积分
18858
阅读权限
30
注册时间
2012-11-22

新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID

79#分享本帖地址
发表于 2020-7-1 11:22:33 |只看该作者 微信分享
忍者厨 发表于 2020-7-1 10:15
木结构和钢结构的成本是不是更贵？ 地震多的国家更适合。

砖结构的应该隔音比较好，可以尽情发音，适合疯 ...

结构就是骨架，新西兰民房基本是木结构，砖和weatherboard仅是外墙材料，不承重

使用道具 举报

忍者厨

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  4.18%

UID
277329
热情
3143
人气
4011
主题
203
帖子
2966
精华
4
积分
5209
阅读权限
30
注册时间
2011-2-21

新时政 平安如意勋章

78#分享本帖地址
发表于 2020-7-1 11:15:40 |只看该作者 微信分享
木结构和钢结构的成本是不是更贵？ 地震多的国家更适合。

砖结构的应该隔音比较好，可以尽情发音，适合疯狂一族，呵呵
能理解我说话的人真的难以遇见！

使用道具 举报

小小星走天涯

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  41.18%

UID
10048854
热情
12712
人气
13846
主题
30
帖子
7480
精华
1
积分
17059
阅读权限
30
注册时间
2016-12-16

尊贵铂金 小星星勋章 元老勋章 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 2018许愿勋章 平安如意勋章

77#分享本帖地址
发表于 2020-7-1 11:07:15 来自手机 |只看该作者 微信分享
混乱中... 发表于 2020-6-30 22:35
啊？最好的两家公司叫什么？

英文很长，Google一下不就知道了，NZ Top2
在修道的路上越走越远了~~~

使用道具 举报

混乱中... 心中有爱 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  67.18%

UID
10052377
热情
29076
人气
30751
主题
476
帖子
6388
精华
0
积分
33435
阅读权限
30
注册时间
2017-2-2

幸运四叶草勋章 体育勋章

76#分享本帖地址
发表于 2020-6-30 23:35:57 |只看该作者 微信分享
小小星走天涯 发表于 2020-6-30 11:22
Flatbush那边是大南区农村了吧，一些中国新移民被中介忽悠了才去南区买房，还美名其曰为新东区，这恶心的， ...

啊？最好的两家公司叫什么？

使用道具 举报

分析学家
头像被屏蔽

禁止发言

UID
14068910
热情
467
人气
692
主题
50
帖子
458
精华
1
积分
842
阅读权限
1
注册时间
2020-5-5
75#分享本帖地址
发表于 2020-6-30 22:28:51 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

bondbunny

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  77.16%

UID
353155
热情
13361
人气
17910
主题
111
帖子
6073
精华
2
积分
18858
阅读权限
30
注册时间
2012-11-22

新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID

74#分享本帖地址
发表于 2020-6-30 21:58:14 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-6-30 20:54
砖瓦房一定要注意排水, 能减少沉降.

请教，怎样注意排水？

使用道具 举报

还是回国吧

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  16.69%

UID
10044010
热情
15360
人气
15954
主题
284
帖子
14920
精华
6
积分
23338
阅读权限
30
注册时间
2016-11-2

畅游勋章 游戏勋章 2019-2020年度金ID 平安如意勋章

73#分享本帖地址
发表于 2020-6-30 21:55:34 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-6-30 20:54
砖瓦房一定要注意排水, 能减少沉降.

新西兰的房子排水是个大问题，很少能做得好的
淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子，逗疯一只算一只

使用道具 举报

匿名
72#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-6-30 21:54:17 微信分享
bondbunny 发表于 2020-6-30 20:48
见过太多墙体开裂的老砖房，应该和地基沉降有关，难看又不好修复。

我有个上世纪50年代的砖瓦房，墙体也有 ...

砖瓦房一定要注意排水, 能减少沉降.

使用道具 举报

bondbunny

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  77.16%

UID
353155
热情
13361
人气
17910
主题
111
帖子
6073
精华
2
积分
18858
阅读权限
30
注册时间
2012-11-22

新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID

71#分享本帖地址
发表于 2020-6-30 21:48:42 |只看该作者 微信分享
见过太多墙体开裂的老砖房，应该和地基沉降有关，难看又不好修复。

我有个上世纪50年代的砖瓦房，墙体也有几处小裂痕，虽不影响结构但是有点难看，反正现在出租无所谓，以后卖时批层灰算了，很多老砖房就这么弄的

也不是所有的都开裂，其它60年代的砖瓦房现在还好好的

使用道具 举报

1234下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-2 06:30 , Processed in 0.033657 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部