吐槽一下 房价根本没降

以为自己预算稍微拉高10w，发现一般可接受的standard房子已经涨到好几十万的远距离了。。
有人说明年房价会飙升，大家们觉得？
我看的是100w左右，基本买不到什么好区的房。现在都是中下区的2房80几w，贵的离谱吖。。
自己觉得明年不会跌很看好形势，但是一个2房unit要80几是不是有点太夸张了，觉得以往还没发生过的如此高点，如果真买了又没勇气，十分risky啊

HBSZ999 发表于 2019-11-20 18:28
好房子基本没有降价，最近稍微好一点的房子都是CV价格加15-30万卖掉的

CV 已经快没什么参考性了。目前是有的房子涨有的房子不涨阶段吧

HBSZ999

好房子基本没有降价，最近稍微好一点的房子都是CV价格加15-30万卖掉的

贷款利率3.39%还送3000，不要太爽。现在买房成本太低了。

匿名者 发表于 2019-11-20 12:39
你给忽悠了。我也准备买房，看各大头条都是房子要涨了，我也急得很。前两周看了一整个星期的拍卖，其实拍 ...

慢慢挑选吧，别急，如果要贷款的话，利息还会一直降低，越晚越划算呢

匿名者 发表于 2019-11-20 11:45
都让开，刚买了房，谁都没有我有发言权，房价是真涨了，卖家的腰杆是真挺直了。每天看着贷款利息噌噌噌 ...

贷款利息都3.39%了

Shuyang.L

像我这种睡车里的就没有这些顾虑

匿名者 发表于 2019-11-20 11:45
都让开，刚买了房，谁都没有我有发言权，房价是真涨了，卖家的腰杆是真挺直了。每天看着贷款利息噌噌噌 ...

你给忽悠了。我也准备买房，看各大头条都是房子要涨了，我也急得很。前两周看了一整个星期的拍卖，其实拍卖过程进行得很艰难，没有什么人抢，好的房源也就两个最多三个人抢。另外所谓拍卖成交率也和中国国家统计局一样，计算的时候把分母变小了，按照30%-40%的比例来调整分母。仔细观察你会发现这个情况。看完一周后，我就不着急了，慢慢挑。

都让开，刚买了房，谁都没有我有发言权，房价是真涨了，卖家的腰杆是真挺直了。每天看着贷款利息噌噌噌的上涨，这个心疼啊

2795358

别忘记通货膨胀，10年前的100万和现在的100万购买力是有差别的，十年以后100更不值钱。房价如果不跟着通货膨胀涨那就是投资失败了。

hj_win_1

有人说，现在成交价要比CV便宜30%以上，所以应该离腰斩不远了吧

        
               
                        
                                
                                       
                                                
                                                        
                                                               

谁说有便宜房。。是最近没买过房子吧

jessica 发表于 2019-11-16 20:44
我家旁边邻居，去年卖的房子，两房，cross lease，拍到83w

附近的2房，unit title的，连crosslease都不是，上个月卖了83万。

说明工党选对了，要是还是国家党，房价早就降了

好区的房子不涨也不会降，都说160+200+的房子卖不动了，然而现在拍卖上双校网啥的依然分分钟200++就拍出去了

jessica

我家旁边邻居，去年卖的房子，两房，cross lease，拍到83w

匿名者 发表于 2019-10-24 09:13
手里房子每套涨了20+%，房租涨了15%，换了新车，也零首付多买了一套投资房

所以算是发了套房子吧，车子 ...

哈哈 难道你的意思是国家党上台后你的房子就不值钱了？

skysadness

西区三房才70万 house  你非要去买贵区……

judy_nz

楼主你自己换位思考一下，你100万买的房子愿意90万卖吗？除非有重大事情发生比如战争，经融危机，会有人急于套现便宜市场价出售，但是这种房源中介会第一时间得知，你觉得你还有机会买吗？如果你是要买自住的房子就别太考虑太多了，现在买不来了以后只会越来越难。

吃草的狮子

匿名者 发表于 2019-11-16 11:21
160万如果是双校区的4房，真不贵，重点是我买不起，但是很多人有这个预算买的起
...

五年前一百万不到买的

吃草的狮子 发表于 2019-11-16 11:19
所以啊，谁说房子现在掉的很便宜的？就这160万我都觉得不便宜

160万如果是双校区的4房，真不贵，重点是我买不起，但是很多人有这个预算买的起

吃草的狮子

Venox10111 发表于 2019-11-16 11:15
160万太便宜了，有这个价位在找中区学区房的人太多了

所以啊，谁说房子现在掉的很便宜的？就这160万我都觉得不便宜

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3847540&extra=page%3D1 11楼的说现在时间点=2007年年底的时间点，那可是上上一波的顶峰。

Venox10111

吃草的狮子 发表于 2019-11-16 11:11
好区，好校区房，四房一百六十万上市一周卖掉

160万太便宜了，有这个价位在找中区学区房的人太多了

吃草的狮子

好区，好校区房，四房一百六十万上市一周卖掉

Venox10111

货币增发，可负担好区的房人出租就行了，不需要低价出手，新西兰房源就这么点，当然淘不到什么了。
当然除非用黑羊的隐藏功能。。。。

xingxin615

发现我还是穷啊，80万我也买不起呵呵

明年还得涨啊。。。。。降不了了。。。赶紧出手吧。。。
好区房子走的还是挺快的。我家附近都是插牌没多久就sold了。

LJHookerRobin

留学新西兰 发表于 2019-10-24 21:50
B/c meaning best choice 不懂什么意思

Body Corp
物业费。。